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Minkner & Bonitz S.L.

OFICINA PORT ANDRATX | Matthias Neumann
07157 Port Andratx
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bellevue.de-ID: 30633737

Zwischen Tramuntana und Meer: Autarkes Refugium in Mallorcas stiller Schönheit

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 163 m² Wohnfläche
  • · 2.377 m² Grundstücksfläche
  • · 1.090.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus liegt in einer malerischen, Umgebung in den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges und vereint Naturverbundenheit mit hervorragender Erreichbarkeit. Nur etwa zehn Minuten trennen Sie vom idyllischen Naturhafen Port d’Andratx ...mehr lesen
Dieses wunderschöne Landhaus liegt in einer malerischen, Umgebung in den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges und vereint Naturverbundenheit mit hervorragender Erreichbarkeit. Nur etwa zehn Minuten trennen Sie vom idyllischen Naturhafen Port d’Andratx sowie den beliebten Stränden der Küstenorte Camp de Mar, San Telmo und Paguera. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Rückzug, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu erstklassiger Infrastruktur, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und maritimem Flair.

Im Jahr 2024 wurde das Landhaus mit viel Feingefühl und Stil umfassend renoviert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Traditionelle Elemente wie die Natursteinfassade, sichtbare Holzbalken, originale Steinfliesen und mallorquinische Fensterläden verleihen dem Haus seinen authentischen, mediterranen Charakter. Die hochwertige Ausstattung sorgt zugleich für modernen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kamin. Großzügige, raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen herrliche Panoramablicke. Die Südwestausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge inmitten mediterraner Natur.


Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre weitgehende Autarkie. Eine moderne Solar- und Photovoltaikanlage (2022 installiert) in Kombination mit Generator, Brunnen, Wassertank und einem 3-Kammersystem sorgt für eine unabhängige Versorgung. Ergänzt wird dies durch eine Pelletheizung, eine Wasseraufbereitungsanlage sowie Klimaanlage und Kamin und ein Videoüberwachungssystem.

Der liebevoll angelegte Außenbereich mit einladenden Terrassen, mediterraner Bepflanzung und einer Auswahl an Obst- und Olivenbäumen sowie Gemüsebeeten ist eine grüne Oase für ruhige Momente unter freiem Himmel zu jeder Jahreszeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    163 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.377 m²
  • Küche
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    27331

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Solar, Pellets, Holz
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

07150 Andratx · Andratx · Balearische_Inseln · ESP

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OFICINA PORT ANDRATX | Matthias Neumann

Avenida Mateo Bosch 8
07157 Port Andratx
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, Tel: +34 971 695 255, bellevue@minkner.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, bellevue@minkner.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Minkner & Bonitz S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Edith Minkner, Lutz MInkner, Marvin Bonitz


Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
ESP
Tel.: +34 971 695 255
E-Mail: bellevue@minkner.com
Fax: +34 971 695 695
Homepage: https://www.minkner.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Sociedad inscr. Al folio 163, Tomo 1.309, Hoja n°. PM 21.889, inscr. 1°


UST-ID-NUMMER
ES B 07748213

ZUSÄTZLICHER TEXT
Minkner & Partner ist ein spanisches Unternehmen mit deutschen Inhabern. Für Edith und Lutz Minkner ist Mallorca nicht ein Gastgeberland, sondern sie haben auf der Insel ihr Zuhause gefunden. Sie wurden mit großer Gastfreundschaft aufgenommen, und auch als Unternehmer werden sie von ihren spanischen Geschäftspartnern geachtet und respektiert. Die Unternehmensphilosophie von Minkner & Partner legt die Werte fest, nach denen sich das Unternehmen in der Gesellschaft, gegenüber dem Wettbewerb, gegenüber Kunden und Mitarbeitern ausrichtet. Sie zeigt die Kultur, das Leitbild und die auf Nachhaltigkeit angelegte Strategie des Unternehmens. Wichtigste Säulen dieser Unternehmensphilosophie sind Respekt, Verantwortungsbewusstsein, Integrität, Zuverlässigkeit, Teamgeist und Innovation. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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