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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30633733

Eyecatcher zu Ostern! JETZT SICHERN! Doppelhaushälfte in Burg!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 440 m² Grundstücksfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese vielseitige Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und steht auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 440 m². Sie präsentiert sich als modernisierungsbedürftige Immobilie, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, ...mehr lesen
Diese vielseitige Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und steht auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 440 m². Sie präsentiert sich als modernisierungsbedürftige Immobilie, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, individuelle Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen.

Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon stehen Ihnen drei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung. Mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten und einem Duschbad und eine weitere Option eines zweiten Bades im Erdgeschoss, sind die Grundbedürfnisse an Zweckmäßigkeit erfüllt.

Ergänzt wird das Angebot durch Stallgebäude auf dem Grundstück, die als Werkstatt oder Heizungsraum genutzt werden. Hier Bedarf es auch einer umfangreichen Modernisierung. Die Öl- Heizungsanlage von 2006 muss auf Funktion geprüft und gegenfalls erneuert werden, was Ihnen die freie Wahl der Energieart ermöglicht.

Zudem wurden Fenster, Windfang und Haustüranlage 2017 erneuert, die Aussenfassade 2010 gedämmt und das Duschbad 2018 eingebaut.

Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenaktivitäten, ruhige Momente im Freien oder gesellige Treffen. PKW - Stellplätze direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Durch die Kombination aus Grundstück, vielseitigen Räumlichkeiten und soliden Basisstrukturen eignet sich dieses Haus ideal für Menschen, die ein Zuhause mit individueller Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Substanz bietet Spielraum für Modernisierung und Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.


Erleben Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet, und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von den Räumlichkeiten und dem Grundstück zu verschaffen.




Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1918
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    118,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    440 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    2
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    2854

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Kabelanschluss
* Einbauküche mit Elektrogeräten 2018
* Holzbalkendecke + Holzverkleidungen aus den 90er Jahren
* Fenster 2017
* Duschbad 2018
* Fassadendämmung 2010
* Öl-Zentralheizung 2006
* Bodenbeläge im EG.,: Fliesen
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* Einbauküche mit Elektrogeräten 2018
* Holzbalkendecke + Holzverkleidungen aus den 90er Jahren
* Fenster 2017
* Duschbad 2018
* Fassadendämmung 2010
* Öl-Zentralheizung 2006
* Bodenbeläge im EG.,: Fliesen
* Vollholzgeschosstreppe
* Bodenbeläge im DG., PVC Belag

Standort & Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe des Burger Stadtparks und Zentrum. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Bäcker, Ärzte, Friseure, Restaurants, Cafès und Einzelhändler sind bequem fußläufig erreichbar.

23769 Fehmarn · 10801055046001 · DEU

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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

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UST-ID-NUMMER
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