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HausHirsch GmbH
Zeljko Cakaric
60323 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30633723
„Familientraum in Wiesbaden-Nordenstadt: 5-Zimmer-Reihenhaus mit großem Garten & viel Gestaltungsspielraum“
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 250 m² Grundstücksfläche
- · 595.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In angenehmer und gewachsener Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Platz und einen eigenen Garten legen.
Das im Jahr ...mehr lesen
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In angenehmer und gewachsener Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Platz und einen eigenen Garten legen.
Das im Jahr 1977 erbaute Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, in den letzten Jahren erfolgten Modernisierungen und attraktivem Gestaltungsspielraum.
Auf großzügig verteilten ca.100 m² Wohnfläche befinden sich fünf gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zum komfortablen Homeoffice.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 250 m² große Grundstück mit einem großzügigen Garten in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Dieser bietet nicht nur viel Raum für Freizeit und Erholung, sondern schafft eine grüne Rückzugsoase direkt vor der eigenen Haustür – ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Das im Jahr 1977 erbaute Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, in den letzten Jahren erfolgten Modernisierungen und attraktivem Gestaltungsspielraum.
Auf großzügig verteilten ca.100 m² Wohnfläche befinden sich fünf gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zum komfortablen Homeoffice.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 250 m² große Grundstück mit einem großzügigen Garten in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Dieser bietet nicht nur viel Raum für Freizeit und Erholung, sondern schafft eine grüne Rückzugsoase direkt vor der eigenen Haustür – ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Garagenstellplätze1
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-ObjektnummerOI823
Preise & Kosten
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Courtage3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Keller
- Baujahr 1977
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Grundstück ca. 250 m²
- großzügiger Garten
- sonnige Süd-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung (erneuert vor ca. 14 Jahren)
- Bäder modernisiert (ca. 10 Jahre)
- Dämmung vorhanden (ca. 20 Jahre)
- Fassade ...mehr lesen
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Grundstück ca. 250 m²
- großzügiger Garten
- sonnige Süd-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung (erneuert vor ca. 14 Jahren)
- Bäder modernisiert (ca. 10 Jahre)
- Dämmung vorhanden (ca. 20 Jahre)
- Fassade ...mehr lesen
- Baujahr 1977
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Grundstück ca. 250 m²
- großzügiger Garten
- sonnige Süd-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung (erneuert vor ca. 14 Jahren)
- Bäder modernisiert (ca. 10 Jahre)
- Dämmung vorhanden (ca. 20 Jahre)
- Fassade vor ca. 5–6 Jahren gestrichen
- solide Bausubstanz
- gepflegter Gesamtzustand
- ruhige und familienfreundliche Lage
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- ideal für Familien oder Eigennutzer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Grundstück ca. 250 m²
- großzügiger Garten
- sonnige Süd-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung (erneuert vor ca. 14 Jahren)
- Bäder modernisiert (ca. 10 Jahre)
- Dämmung vorhanden (ca. 20 Jahre)
- Fassade vor ca. 5–6 Jahren gestrichen
- solide Bausubstanz
- gepflegter Gesamtzustand
- ruhige und familienfreundliche Lage
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- ideal für Familien oder Eigennutzer
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt.
Der Stadtteil überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eink ...mehr lesen
Der Stadtteil überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt.
Der Stadtteil überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66 und A3 mit schneller Erreichbarkeit von Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.
Der Stadtteil überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66 und A3 mit schneller Erreichbarkeit von Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Zeljko Cakaric
Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
60323 Frankfurt am Main