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HausHirsch GmbH

Zeljko Cakaric
60323 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30633723

„Familientraum in Wiesbaden-Nordenstadt: 5-Zimmer-Reihenhaus mit großem Garten & viel Gestaltungsspielraum“

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 250 m² Grundstücksfläche
  • · 595.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In angenehmer und gewachsener Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Platz und einen eigenen Garten legen.
Das im Jahr ...mehr lesen
In angenehmer und gewachsener Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Platz und einen eigenen Garten legen.
Das im Jahr 1977 erbaute Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, in den letzten Jahren erfolgten Modernisierungen und attraktivem Gestaltungsspielraum.

Auf großzügig verteilten ca.100 m² Wohnfläche befinden sich fünf gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zum komfortablen Homeoffice.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 250 m² große Grundstück mit einem großzügigen Garten in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Dieser bietet nicht nur viel Raum für Freizeit und Erholung, sondern schafft eine grüne Rückzugsoase direkt vor der eigenen Haustür – ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1977
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    250 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    OI823

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller
- Baujahr 1977
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Grundstück ca. 250 m²
- großzügiger Garten
- sonnige Süd-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung (erneuert vor ca. 14 Jahren)
- Bäder modernisiert (ca. 10 Jahre)
- Dämmung vorhanden (ca. 20 Jahre)
- Fassade ...mehr lesen
- Baujahr 1977
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Grundstück ca. 250 m²
- großzügiger Garten
- sonnige Süd-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung (erneuert vor ca. 14 Jahren)
- Bäder modernisiert (ca. 10 Jahre)
- Dämmung vorhanden (ca. 20 Jahre)
- Fassade vor ca. 5–6 Jahren gestrichen
- solide Bausubstanz
- gepflegter Gesamtzustand
- ruhige und familienfreundliche Lage
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- ideal für Familien oder Eigennutzer

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt.
Der Stadtteil überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eink ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt.
Der Stadtteil überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66 und A3 mit schneller Erreichbarkeit von Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.

65205 Wiesbaden · Hessen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Zeljko Cakaric

Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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