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HausHirsch GmbH
Cassian Köster
60323 Frankfurt am Main
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30633721
*FREI* Renovieren und Vermieten! 1Z ETW in Nied
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 34 m² Wohnfläche
- · 99.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese freie, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt bietet eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung auf ca. 34 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, ...mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, ...mehr lesen
Diese freie, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt bietet eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung auf ca. 34 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, sowie über ein Badezimmer und eine separate Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit in Frankfurt – insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Potenzial in einer renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen und Wert auf eine solide, massive Bauweise legen.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, sowie über ein Badezimmer und eine separate Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit in Frankfurt – insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Potenzial in einer renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen und Wert auf eine solide, massive Bauweise legen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)34 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Etagen3
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-ObjektnummerIO460
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat300 €
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Courtage3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf133,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis2028-12-20
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Unterkellert
- Heizung: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Badewanne
- Balkon
- Unterkellert
- Heizung: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
Standort & Lage
Der charmante Stadtteil Nied in Frankfurt am Main vereint Tradition mit modernem Wohnkomfort, was ihn besonders für Kapitalanleger interessant macht. Gelegen im Westen der pulsierenden Mainmetropole, bietet Nied eine harmonische Mischung aus
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Der charmante Stadtteil Nied in Frankfurt am Main vereint Tradition mit modernem Wohnkomfort, was ihn besonders für Kapitalanleger interessant macht. Gelegen im Westen der pulsierenden Mainmetropole, bietet Nied eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung.
Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A 5 und dem Frankfurter Flughafen, der nur etwa 11 Kilometer entfernt liegt, unterstreicht die Attraktivität des Stadtteils für Pendler und Geschäftsreisende. Nied ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Station Birminghamstraße, sowie dem S-Bahn-Anschluss Nied, erreichen Bewohner schnell die Innenstadt Frankfurts oder andere Stadtteile wie Griesheim, Höchst und Sossenheim. Diese optimale Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Aspekt für die Werthaltigkeit von Immobilien in dieser Gegend.
Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A 5 und dem Frankfurter Flughafen, der nur etwa 11 Kilometer entfernt liegt, unterstreicht die Attraktivität des Stadtteils für Pendler und Geschäftsreisende. Nied ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Station Birminghamstraße, sowie dem S-Bahn-Anschluss Nied, erreichen Bewohner schnell die Innenstadt Frankfurts oder andere Stadtteile wie Griesheim, Höchst und Sossenheim. Diese optimale Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Aspekt für die Werthaltigkeit von Immobilien in dieser Gegend.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Cassian Köster
Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
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