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HausHirsch GmbH

Cassian Köster
60323 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30633721

*FREI* Renovieren und Vermieten! 1Z ETW in Nied

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 34 m² Wohnfläche
  • · 99.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese freie, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt bietet eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung auf ca. 34 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, ...mehr lesen
Diese freie, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt bietet eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung auf ca. 34 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, sowie über ein Badezimmer und eine separate Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit in Frankfurt – insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Potenzial in einer renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen und Wert auf eine solide, massive Bauweise legen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    34 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    3
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    IO460

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    300 €
  • Courtage
    3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    133,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    2028-12-20
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    FERN
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Unterkellert
- Heizung: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E

Standort & Lage

Der charmante Stadtteil Nied in Frankfurt am Main vereint Tradition mit modernem Wohnkomfort, was ihn besonders für Kapitalanleger interessant macht. Gelegen im Westen der pulsierenden Mainmetropole, bietet Nied eine harmonische Mischung aus ...mehr lesen
Der charmante Stadtteil Nied in Frankfurt am Main vereint Tradition mit modernem Wohnkomfort, was ihn besonders für Kapitalanleger interessant macht. Gelegen im Westen der pulsierenden Mainmetropole, bietet Nied eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung.
Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A 5 und dem Frankfurter Flughafen, der nur etwa 11 Kilometer entfernt liegt, unterstreicht die Attraktivität des Stadtteils für Pendler und Geschäftsreisende. Nied ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Station Birminghamstraße, sowie dem S-Bahn-Anschluss Nied, erreichen Bewohner schnell die Innenstadt Frankfurts oder andere Stadtteile wie Griesheim, Höchst und Sossenheim. Diese optimale Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Aspekt für die Werthaltigkeit von Immobilien in dieser Gegend.

65934 Frankfurt · Hessen · DEU

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Ansprechpartner

Cassian Köster

Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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