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Properstar SA
Montenegro Luxury Hotels and Resorts d.o.o.
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bellevue.de-ID: 30633693
Büro & Gewerbe zu kaufen in Kolasin, Montenegro
- Gastgewerbe/Hotel
- · 3 Zimmer
- · 1.095.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Montis Mountain Resort bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Bergziel Kolasin in Montenegro. In einer unberührten Naturlandschaft gelegen, vereint dieses 5-Resort-Resort★ internationale Gastfreundschaftsstandards,
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Das Montis Mountain Resort bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Bergziel Kolasin in Montenegro. In einer unberührten Naturlandschaft gelegen, vereint dieses 5-Resort-Resort★ internationale Gastfreundschaftsstandards, ganzjähriges Tourismuspotenzial und ein professionell verwaltetes Mietmodell.
EXKLUSIVE ANLAGEPAKETE:
3 Einheiten – €1.095.000
6 Einheiten – 2.190.000 €
10 Einheiten – 3.650.000 €
15 Einheiten – 5.475.000 €
20 Einheiten – 7.300.000 €
Investoren erwerben voll ausgestattete Hoteleinheiten, die in ein einheitliches Miet- und Verwaltungssystem integriert sind, das von einem professionellen Hotelbetreiber betrieben wird. Dieses Modell gewährleistet einen stabilen Cashflow mit zusätzlichem Potenzial für Kapitalsteigerungen.
WICHTIGE VORTEILE
• Garantierte Rendite: 7 % jährlich für 5 Jahre
• Beteiligung am gesamten Hotelumsatz (Unterkunft und Zusatzleistungen)
• Vollständig passive Investition – vollständige operative Verwaltung durch den Betreiber
• Keine Wartungs- oder Verwaltungskosten
• Bis zu 28 Tage für den täglichen Gebrauch jährlich ohne zusätzliche Kosten
• Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung
• Flexible Eigentumsstruktur (Einzelperson oder juristische Person)
• Versicherungs- und Betriebskosten vollständig abgedeckt
ÜBER DEN STANDORT:
Kolašin positioniert sich schnell als führendes ganzjähriges Bergziel in Südosteuropa. Weniger als 40 Minuten von Podgorica und dem internationalen Flughafen entfernt, profitiert es von bedeutenden Infrastrukturinvestitionen, darunter die Bar–Boljare-Autobahn und die kontinuierliche Entwicklung des Tourismus.
Im Winter ist Kolašin eines der attraktivsten Skizentren der Region und bietet das ganze Jahr über Wandern, Radfahren, Rafting, Jeep- und Quadtouren, Reiten und Fliegenfischen an. Umgeben von Naturwahrzeichen wie dem UNESCO-geschützten Fluss Tara und dem Biogradska Gora Nationalpark bietet das Ziel auch großes Potenzial für MICE-Tourismus – Konferenzen, Firmenveranstaltungen und private Zusammenkünfte.
ENTDECKEN SIE MEHR – KOLASIN-DESTINATIONSVIDEO: https://youtu.be/n24dIAYMEXA?si=JOG2ovCki_Qt8D0H
MARKTPOTENZIAL
Der Immobilien- und Gastgewerbemarkt Kolašin erlebt ein nachhaltiges Wachstum, angetrieben durch den Ausbau der Infrastruktur, die gestiegene internationale Sichtbarkeit und Montenegros EU-Integrationsprozess. Dies positioniert Montis als Early-Entry-Chance in einem sich entwickelnden High-End-Bergmarkt.
ÜBER RESORT:
Das Montis Mountain Resort verfügt über 236 Luxuseinheiten und ein vollständiges Sortiment an Premium-Annehmlichkeiten, darunter:
• 1200 m² Spa- und Wellnesszentrum
• 4 Restaurants
• Hallenbad
• Konferenz- und Veranstaltungszentrum (ca. 450 Sitzplätze)
• Sport-, Freizeit- und Familieneinrichtungen
Professionelles Hotelmanagement sorgt das ganze Jahr über für eine optimierte Auslastung und Umsatzgenerierung.
ENTDECKEN SIE MEHR – MONTIS MOUNTAIN RESORT:
https://youtu.be/nM_jAJXEBYg?si=l0d_VnvcOUg8dE2Q
Montis ist mehr als nur eine Investition – es ist ein langfristiges Vermögen in einem Ziel, an dem Natur, Lebensstil und Wachstumspotenzial aufeinandertreffen.
EXKLUSIVE ANLAGEPAKETE:
3 Einheiten – €1.095.000
6 Einheiten – 2.190.000 €
10 Einheiten – 3.650.000 €
15 Einheiten – 5.475.000 €
20 Einheiten – 7.300.000 €
Investoren erwerben voll ausgestattete Hoteleinheiten, die in ein einheitliches Miet- und Verwaltungssystem integriert sind, das von einem professionellen Hotelbetreiber betrieben wird. Dieses Modell gewährleistet einen stabilen Cashflow mit zusätzlichem Potenzial für Kapitalsteigerungen.
WICHTIGE VORTEILE
• Garantierte Rendite: 7 % jährlich für 5 Jahre
• Beteiligung am gesamten Hotelumsatz (Unterkunft und Zusatzleistungen)
• Vollständig passive Investition – vollständige operative Verwaltung durch den Betreiber
• Keine Wartungs- oder Verwaltungskosten
• Bis zu 28 Tage für den täglichen Gebrauch jährlich ohne zusätzliche Kosten
• Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung
• Flexible Eigentumsstruktur (Einzelperson oder juristische Person)
• Versicherungs- und Betriebskosten vollständig abgedeckt
ÜBER DEN STANDORT:
Kolašin positioniert sich schnell als führendes ganzjähriges Bergziel in Südosteuropa. Weniger als 40 Minuten von Podgorica und dem internationalen Flughafen entfernt, profitiert es von bedeutenden Infrastrukturinvestitionen, darunter die Bar–Boljare-Autobahn und die kontinuierliche Entwicklung des Tourismus.
Im Winter ist Kolašin eines der attraktivsten Skizentren der Region und bietet das ganze Jahr über Wandern, Radfahren, Rafting, Jeep- und Quadtouren, Reiten und Fliegenfischen an. Umgeben von Naturwahrzeichen wie dem UNESCO-geschützten Fluss Tara und dem Biogradska Gora Nationalpark bietet das Ziel auch großes Potenzial für MICE-Tourismus – Konferenzen, Firmenveranstaltungen und private Zusammenkünfte.
ENTDECKEN SIE MEHR – KOLASIN-DESTINATIONSVIDEO: https://youtu.be/n24dIAYMEXA?si=JOG2ovCki_Qt8D0H
MARKTPOTENZIAL
Der Immobilien- und Gastgewerbemarkt Kolašin erlebt ein nachhaltiges Wachstum, angetrieben durch den Ausbau der Infrastruktur, die gestiegene internationale Sichtbarkeit und Montenegros EU-Integrationsprozess. Dies positioniert Montis als Early-Entry-Chance in einem sich entwickelnden High-End-Bergmarkt.
ÜBER RESORT:
Das Montis Mountain Resort verfügt über 236 Luxuseinheiten und ein vollständiges Sortiment an Premium-Annehmlichkeiten, darunter:
• 1200 m² Spa- und Wellnesszentrum
• 4 Restaurants
• Hallenbad
• Konferenz- und Veranstaltungszentrum (ca. 450 Sitzplätze)
• Sport-, Freizeit- und Familieneinrichtungen
Professionelles Hotelmanagement sorgt das ganze Jahr über für eine optimierte Auslastung und Umsatzgenerierung.
ENTDECKEN SIE MEHR – MONTIS MOUNTAIN RESORT:
https://youtu.be/nM_jAJXEBYg?si=l0d_VnvcOUg8dE2Q
Montis ist mehr als nur eine Investition – es ist ein langfristiges Vermögen in einem Ziel, an dem Natur, Lebensstil und Wachstumspotenzial aufeinandertreffen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anbieter-Objektnummer115207627
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Sauna
- Möbliert
- Klimanalage
- Kabelanschluss
Sonstiges
Wachdienst, Speisesaal, Gäste-Suiten, Hallenschwimmbad, Sporteinrichtungen, Yoga-Studio, Dampfraum, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Portier, Doorman, Valet-Parken
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne