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BÖCKLER IMMOBILIEN
Lisa Marie Dionysius
75173 Pforzheim
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bellevue.de-ID: 30633467
Mit beeindruckender Raumhöhe - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Sonnenhof
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 55 m² Wohnfläche
- · 155.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: eine echte Besonderheit im beliebten Pforzheimer Sonnenhof: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre überdurchschnittliche Raumhöhe und ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl.
Die Wohnung ...mehr lesen
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Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: eine echte Besonderheit im beliebten Pforzheimer Sonnenhof: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre überdurchschnittliche Raumhöhe und ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl.
Die Wohnung gehört zu den seltenen Dachgeschoss-Einheiten mit überhohen Räumen und bietet dadurch ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Weite. Die charmante Öffnung der Küche zum Wohnbereich schafft eine moderne, kommunikative Wohnsituation und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Außenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller runden das Angebot praktisch ab.
Die Wohnung ist zum 01.07.2026 bezugsfrei.
Die Wohnung gehört zu den seltenen Dachgeschoss-Einheiten mit überhohen Räumen und bietet dadurch ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Weite. Die charmante Öffnung der Küche zum Wohnbereich schafft eine moderne, kommunikative Wohnsituation und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Außenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller runden das Angebot praktisch ab.
Die Wohnung ist zum 01.07.2026 bezugsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer2668
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.818,18 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFernheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis2029-07-11
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Wohngebiet Sonnenhof in Pforzheim und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für einen hohen Freizeitwert – Spaziergänge, Joggingrunden ...mehr lesen
Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für einen hohen Freizeitwert – Spaziergänge, Joggingrunden ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im gefragten Wohngebiet Sonnenhof in Pforzheim und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für einen hohen Freizeitwert – Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach Erholung im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für einen hohen Freizeitwert – Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach Erholung im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und den Charme einer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumgefühl schätzen.
Durch die solide Hausverwaltung inklusive Hausmeisterservice ist eine gepflegte Wohnanlage ...mehr lesen
Durch die solide Hausverwaltung inklusive Hausmeisterservice ist eine gepflegte Wohnanlage ...mehr lesen
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und den Charme einer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumgefühl schätzen.
Durch die solide Hausverwaltung inklusive Hausmeisterservice ist eine gepflegte Wohnanlage dauerhaft sichergestellt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Durch die solide Hausverwaltung inklusive Hausmeisterservice ist eine gepflegte Wohnanlage dauerhaft sichergestellt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
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Dokumente
Anbieter
BÖCKLER IMMOBILIEN
Herr Frank Böckler
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
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Ansprechpartner
Lisa Marie Dionysius
Werner-Siemens-Straße 62
75173 Pforzheim
75173 Pforzheim