Angebot 15 von 18090

Anbieter kontaktieren

Name *

E-Mail

Telefonnummer

Nachricht

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

BÖCKLER IMMOBILIEN

Lisa Marie Dionysius

75173 Pforzheim

Mehr erfahren

bellevue.de-ID: 30633467

Mit beeindruckender Raumhöhe - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Sonnenhof

Pforzheim · DEU

Anbieter kontaktieren

Wohnung
· 2 Zimmer
· 55 m² Wohnfläche
· 155.000 € Kaufpreis

Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: eine echte Besonderheit im beliebten Pforzheimer Sonnenhof: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre überdurchschnittliche Raumhöhe und ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl.

Die Wohnung gehört zu den seltenen Dachgeschoss-Einheiten mit überhohen Räumen und bietet dadurch ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Weite. Die charmante Öffnung der Küche zum Wohnbereich schafft eine moderne, kommunikative Wohnsituation und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Außenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller runden das Angebot praktisch ab.

Die Wohnung ist zum 01.07.2026 bezugsfrei.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1985
Zimmer (gesamt)

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl separate WC

1
Wohnfläche (ca.)

55 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Etage

3
Stellplatzart

Freiplatz
Anzahl Etagen

3
Ausstattungskategorie

Gehoben
Bauweise

Massivhaus
Verfügbarkeit

ab 01.07.2026
Anbieter-Objektnummer

2668

Preise & Kosten

Kaufpreis pro m²

2.818,18 €
Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Heizungsart

Fernheizung
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

63 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1984
Energiepass gültig bis

2029-07-11
Energieeffizienzklasse

B
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

FERN
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Keller

Dominante Holzdecken, die den Dachgeschoss-Charakter unterstreichen
Laminatboden in Parkettoptik
Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
Einbauküche der aktuellen Mieterin kann kostenfrei übernommen werden
Offene Küchengestaltung zum Wohnraum
Abstellraum im Keller
Außenstellplatz

Gemeinschaftlich steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Pflege und Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie den Winterdienst (Räumen und Streuen).

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Wohngebiet Sonnenhof in Pforzheim und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für einen hohen Freizeitwert – Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach Erholung im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Carl-Schurz-Str. 33 · 75180 Pforzheim · DEU

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und den Charme einer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumgefühl schätzen.

Durch die solide Hausverwaltung inklusive Hausmeisterservice ist eine gepflegte Wohnanlage dauerhaft sichergestellt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?

Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Dokumente

Energieausweis

Anbieter

BÖCKLER IMMOBILIEN

Herr Frank Böckler

Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim

Telefonnummer anzeigen

0723192140 0723192140 +49-7231-9 21 424

Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren

Ansprechpartner

Lisa Marie Dionysius

Werner-Siemens-Straße 62
75173 Pforzheim

Telefonnummer anzeigen

0049723192140

Kontaktieren
Kontaktieren

Anbieter kontaktieren

Verbraucherhinweis

Alle unsere Angebote sind ohne zusätzliche Käuferprovision. Aus diesem Grund schließen wir mit den Interessenten/Käufern auch keinen Maklervertrag ab. Deshalb entfällt auch die Notwendigkeit einer Widerufsbelehrung.

Impressum BÖCKLER Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Böckler

Werner Siemens Str. 62
75173 Pforzheim
DEU
Tel.: +49-7231-9 21 40
E-Mail: kontakt@boeckler-immobilien.de
Fax: +49-7231-9 21 424
Homepage: http://www.boeckler-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald Dr. Brandenburg-Str. 6 75173 Pforzheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden
Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald Dr. Brandenburgstr. 6 75173 Pforzheim

UST-ID-NUMMER
DE144577049

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Anbieter kontaktieren

Name *

E-Mail

Telefonnummer

Nachricht

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.