bellevue.de-ID: 30633435
Familienglück! Doppelhaushälfte in Böblingen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 108 m² Wohnfläche
- · 392 m² Grundstücksfläche
- · 699.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Familienglück! Doppelhaushälfte in Böblingen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Böblingen. Zentral gelegen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Wald, bietet dieses Zuhause die perfekte ...mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Böblingen. Zentral gelegen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Wald, bietet dieses Zuhause die perfekte ...mehr lesen
Familienglück! Doppelhaushälfte in Böblingen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Böblingen. Zentral gelegen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Wald, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Natur.
Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde zwischen 2012 und 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss, der sich ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich nutzen lässt.
Im schönen Garten hinter dem Haus könne Sie Ihre Freizeit und Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen.
Die durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche Gestaltung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Lage und Lebensqualität legen.
Machen Sie gleich Ihren persönliche Besichtigungstermin aus.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Böblingen. Zentral gelegen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Wald, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Natur.
Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde zwischen 2012 und 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss, der sich ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich nutzen lässt.
Im schönen Garten hinter dem Haus könne Sie Ihre Freizeit und Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen.
Die durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche Gestaltung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Lage und Lebensqualität legen.
Machen Sie gleich Ihren persönliche Besichtigungstermin aus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Grundstücksfläche (ca.)392 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Loggien2
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Freier Stellplatz1
-
Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer09517
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf48,66 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis12.01.2036
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Terrasse mit Glasüberdachung im EG
- Balkon im OG
- Hobbyraum im UG
- Garage
- Schöne Einbauküche
- Tageslichtbad
- Schön angelegter Garten
- Heizung erneuert 2023 (Luftwärmepumpe)
- Fenster erneuert 2015
- Elektrik und Wasserleitungen 2012 erneuert
- Und ...mehr lesen
- Balkon im OG
- Hobbyraum im UG
- Garage
- Schöne Einbauküche
- Tageslichtbad
- Schön angelegter Garten
- Heizung erneuert 2023 (Luftwärmepumpe)
- Fenster erneuert 2015
- Elektrik und Wasserleitungen 2012 erneuert
- Und ...mehr lesen
- Terrasse mit Glasüberdachung im EG
- Balkon im OG
- Hobbyraum im UG
- Garage
- Schöne Einbauküche
- Tageslichtbad
- Schön angelegter Garten
- Heizung erneuert 2023 (Luftwärmepumpe)
- Fenster erneuert 2015
- Elektrik und Wasserleitungen 2012 erneuert
- Und vieles mehr!
- Balkon im OG
- Hobbyraum im UG
- Garage
- Schöne Einbauküche
- Tageslichtbad
- Schön angelegter Garten
- Heizung erneuert 2023 (Luftwärmepumpe)
- Fenster erneuert 2015
- Elektrik und Wasserleitungen 2012 erneuert
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie überzeugt durch eine Lage, die Ruhe, viel Grün und eine sehr gute Erreichbarkeit auf besonders angenehme Weise verbindet. Das Wohnumfeld ist von einer durchgrünten Stadtlandschaft geprägt und profitiert von der Nähe zum bewaldeten Hang
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Die Immobilie überzeugt durch eine Lage, die Ruhe, viel Grün und eine sehr gute Erreichbarkeit auf besonders angenehme Weise verbindet. Das Wohnumfeld ist von einer durchgrünten Stadtlandschaft geprägt und profitiert von der Nähe zum bewaldeten Hang in Richtung Diezenhalde sowie zu den Freiflächen und Erholungsbereichen rund um das Maurener Tal. Gerade diese Kombination macht die Lage so attraktiv: Spaziergänge, Bewegung an der frischen Luft und entspannte Auszeiten im Grünen beginnen hier praktisch direkt vor der Haustür.
Zugleich bietet die Adresse eine gute Einbindung in die städtische Infrastruktur. Der Bereich Maurener Weg gehört zu einem gewachsenen Böblinger Wohnumfeld mit kurzen Wegen in Richtung Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Diezenhalde mit ihrer eigenen Infrastruktur und ihrem durchgehenden Grünzug liegt in angenehmer Nähe und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage zusätzlich.
Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen am Maurener Weg beziehungsweise an der Berliner Straße; unter anderem verkehren hier die Linien 721 und 721A mit Anschluss in Richtung Böblingen ZOB und weiterer Ziele. Zudem ist der Böblinger Südbahnhof laut Fahrplanauskunft in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders interessant macht. So verbindet der Maurener Weg 87 naturnahes Wohnen, ein angenehmes Wohnumfeld und eine alltagstaugliche Mobilität auf ideale Weise.
Zugleich bietet die Adresse eine gute Einbindung in die städtische Infrastruktur. Der Bereich Maurener Weg gehört zu einem gewachsenen Böblinger Wohnumfeld mit kurzen Wegen in Richtung Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Diezenhalde mit ihrer eigenen Infrastruktur und ihrem durchgehenden Grünzug liegt in angenehmer Nähe und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage zusätzlich.
Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen am Maurener Weg beziehungsweise an der Berliner Straße; unter anderem verkehren hier die Linien 721 und 721A mit Anschluss in Richtung Böblingen ZOB und weiterer Ziele. Zudem ist der Böblinger Südbahnhof laut Fahrplanauskunft in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders interessant macht. So verbindet der Maurener Weg 87 naturnahes Wohnen, ein angenehmes Wohnumfeld und eine alltagstaugliche Mobilität auf ideale Weise.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen