Mit Blick auf das Coura-Tal – Privatsphäre, Natur und Raffinesse

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 7.462 m² gelegen, teilweise integriert in die geschützte Landschaft von Alto do Couto da Pena (Archäologische Station), bietet diese renovierte Villa mit 4 Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Komfort und natürlicher Schönheit. Mit 210 m² bebauter Fläche ist die Immobilie von Bäumen mit ausgewachsenem Wuchs, gestalteten Gärten und Wald umgeben, die absolute Privatsphäre und eine einzigartige Verbindung zur Natur garantieren.

Erdgeschoss: Ein beeindruckender offener Wohn- und Essbereich von 105 m² mit einer voll ausgestatteten Küche, gestaltet für einen zeitgenössischen Lebensstil und fließende Unterhaltung. Große Fenster ermöglichen direkten Zugang zu einer bezaubernden Terrasse, umgeben von Obstbäumen, die ein idyllisches Ambiente für Mahlzeiten im Freien und Entspannung schaffen.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine raffinierte 22 m²-Suite mit privater Terrasse und unverbaubarem Blick auf das Coura-Tal und die umliegenden Berge. Ein zweites Badezimmer bedient die übrigen Zimmer.

Der Dachboden ist derzeit über eine ausziehbare Treppe zugänglich und bleibt unvollendet. Er verfügt über ein seitliches Fenster und zwei Dachfenster, was enormes Potenzial eröffnet, einen zusätzlichen prunkvollen Raum als Studio, Arbeitsbereich oder Entspannungszone zu schaffen.

Weitere Merkmale umfassen Zentralheizung, neue Doppelglasfenster und ein vollständiges externes Dämmungssystem (Etics), was Komfort und Energieeffizienz erhöht. Eine separate technische und Lagerfläche von 18 m² ergänzt den Außenbereich.

Nur 5 Minuten vom Zentrum Caminhas entfernt, vereint diese außergewöhnliche Residenz Ruhe mit bequemen Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die Exklusivität, Landschaft und Lebensqualität suchen.

Lage:
Auf dem Hochplateau von Alto do Couto da Pena gelegen, mit atemberaubendem Blick über das Coura-Tal, profitiert diese Immobilie von einer absolut privilegierten natürlichen Umgebung. Eine selten schöne Kulisse, in der sich die Landschaft Minhos in ihrer Authentizität zeigt — zwischen Bergen, Fluss und Meer.

Nur 1.200 Meter vom historischen Zentrum Caminhas entfernt und 10 Autominuten von dem prestigeträchtigen Moledo-Strand — einer der exklusivsten Strände Portugals — bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Der Zugang zur A28 befindet sich nur 5 Minuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Porto International Airport (56 Meilen) und zum Vigo Flughafen (37 Meilen).

Die Region wird besonders von Surfbegeisterten, Naturliebhabern und Wassersportlern geschätzt und bietet einen aktiven und eleganten Lebensstil. Sie zeichnet sich auch durch hervorragende Gastronomie aus, bekannt für Lamprey und die bemerkenswerten Alvarinho-Weine.

Das kulturelle Umfeld ist ebenso herausragend, mit internationalen Veranstaltungen wie der Vila Nova de Cerveira Biennale, der ältesten Penins Ibericas — ein echter Magnet für Kunst- und Kulturbegeisterte.