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HausHirsch GmbH
Jörg Blumenthal
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30632763
Investmentangebot für Kapitalanleger, 8 Wohnungen insgesamt 533,94 m² Wohnfläche plus 6 Stellplätze.
- Wohnung
- · 534 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 614.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem besonderen Investmentangebot für Kapitalanleger!
In einer kinderfreundlichen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln befinden sich diese 8 attraktiven Wohnungen zum Verkauf. Insgesamt stehen 533,94 m² ...mehr lesen
In einer kinderfreundlichen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln befinden sich diese 8 attraktiven Wohnungen zum Verkauf. Insgesamt stehen 533,94 m² ...mehr lesen
Willkommen zu einem besonderen Investmentangebot für Kapitalanleger!
In einer kinderfreundlichen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln befinden sich diese 8 attraktiven Wohnungen zum Verkauf. Insgesamt stehen 533,94 m² Wohnfläche und 6 Stellplätze zur Verfügung, darunter Wohnungen mit Größen von 46,17 m² bis 79 m². Von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Wohnräumen ist für jede Wohnwunsch etwas dabei. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein Portfolio mit viel Potenzial!
In einer kinderfreundlichen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln befinden sich diese 8 attraktiven Wohnungen zum Verkauf. Insgesamt stehen 533,94 m² Wohnfläche und 6 Stellplätze zur Verfügung, darunter Wohnungen mit Größen von 46,17 m² bis 79 m². Von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Wohnräumen ist für jede Wohnwunsch etwas dabei. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein Portfolio mit viel Potenzial!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)534 m²
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Gesamtfläche (ca.)534 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Garagenstellplätze6
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Anzahl Etagen7
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Anbieter-ObjektnummerHA2532045
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis6.000 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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EnergieeffizienzklasseE
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
8 Wohnungen mit insgesamt 533,94 m² Wohnfläche sowie 6 Stellplätze.
WE 3 63,25 m²
WE 5 46,17 m²
WE 7 64,34 m²
WE 8 76,25 m²
WE 23 64,34 m²
WE 34 76,25 m²
WE 36 64,34 m²
WE 38 79 m²
Besonders attraktiv ist der Zuschuss von der KfW, der mit 40% bis 2,5 Mio. ...mehr lesen
WE 3 63,25 m²
WE 5 46,17 m²
WE 7 64,34 m²
WE 8 76,25 m²
WE 23 64,34 m²
WE 34 76,25 m²
WE 36 64,34 m²
WE 38 79 m²
Besonders attraktiv ist der Zuschuss von der KfW, der mit 40% bis 2,5 Mio. ...mehr lesen
8 Wohnungen mit insgesamt 533,94 m² Wohnfläche sowie 6 Stellplätze.
WE 3 63,25 m²
WE 5 46,17 m²
WE 7 64,34 m²
WE 8 76,25 m²
WE 23 64,34 m²
WE 34 76,25 m²
WE 36 64,34 m²
WE 38 79 m²
Besonders attraktiv ist der Zuschuss von der KfW, der mit 40% bis 2,5 Mio. Euro bis Januar 2027 gültig ist. Geplant ist zudem der Austausch der Fenster nach KfW-Vorgaben. Die neuen 3-fach verglasten Fenster liegen bereit und sind bereits bezahlt. Des Weiteren soll die Fassade erneuert werden, um den Dämmwert zu verbessern. Hierfür stehen ca. 180 TEUR in einer Sonderrücklage bereit.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet.
WE 3 63,25 m²
WE 5 46,17 m²
WE 7 64,34 m²
WE 8 76,25 m²
WE 23 64,34 m²
WE 34 76,25 m²
WE 36 64,34 m²
WE 38 79 m²
Besonders attraktiv ist der Zuschuss von der KfW, der mit 40% bis 2,5 Mio. Euro bis Januar 2027 gültig ist. Geplant ist zudem der Austausch der Fenster nach KfW-Vorgaben. Die neuen 3-fach verglasten Fenster liegen bereit und sind bereits bezahlt. Des Weiteren soll die Fassade erneuert werden, um den Dämmwert zu verbessern. Hierfür stehen ca. 180 TEUR in einer Sonderrücklage bereit.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet.
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Odenkirchen in Mönchengladbach. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine gute ...mehr lesen
Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine gute ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Odenkirchen in Mönchengladbach. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem sind Universitäten in der Umgebung gut erreichbar.
In der Freizeit können Bewohner die Vielfalt an Freizeitaktivitäten in der Umgebung genießen. Das Zentrum von Mönchengladbach ist leicht zu erreichen, und auch die nächste Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Haltestelle. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem sind Universitäten in der Umgebung gut erreichbar.
In der Freizeit können Bewohner die Vielfalt an Freizeitaktivitäten in der Umgebung genießen. Das Zentrum von Mönchengladbach ist leicht zu erreichen, und auch die nächste Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Haltestelle. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf