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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Yves Kongehl
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30631693
I Attraktive 2-RW in der Südvorstadt I großzügig geschnitten | Einbauküche I Duschbad I Balkon I
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 68 m² Wohnfläche
- · 800 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
++ gemütlihce 2-RW in der Südvorstadt ++
- Balkon
- moderner Venylbodenbelag
- große separate Küche mit Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- modernes Bad mit Dusche
- WM-anschluss im Bad
- gespachtelte Wände
- Video-Wechselsprechanlage
- Aufzug
- Balkon
- moderner Venylbodenbelag
- große separate Küche mit Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- modernes Bad mit Dusche
- WM-anschluss im Bad
- gespachtelte Wände
- Video-Wechselsprechanlage
- Aufzug
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68,05 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieGehoben
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.05.2026
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Anbieter-Objektnummer67019
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.049 €
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Nebenkosten249 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis2035-06-01
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Liegenschaft Steinstraße 30 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus sanierten Altbauten, modernen Wohnhäusern sowie
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Die Liegenschaft Steinstraße 30 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus sanierten Altbauten, modernen Wohnhäusern sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Einzelhandelsgeschäften.
In unmittelbarer Nähe verläuft die bekannte Karl-Liebknecht-Straße, die als zentrale Ausgeh- und Flaniermeile der Südvorstadt gilt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Dienstleister bequem fußläufig erreichbar sind.
Auch Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in kurzer Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien optimal gewährleistet, wodurch die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Für Erholung und Freizeit bietet die nahegelegene Parkanlage Clara-Zetkin-Park vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und passiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus lädt der Fockeberg als beliebter Aussichtspunkt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Lage vereint urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und spricht damit insbesondere junge Berufstätige, Studierende und Familien an. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage und sehr guter Vermietbarkeit.
In unmittelbarer Nähe verläuft die bekannte Karl-Liebknecht-Straße, die als zentrale Ausgeh- und Flaniermeile der Südvorstadt gilt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Dienstleister bequem fußläufig erreichbar sind.
Auch Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in kurzer Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien optimal gewährleistet, wodurch die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Für Erholung und Freizeit bietet die nahegelegene Parkanlage Clara-Zetkin-Park vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und passiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus lädt der Fockeberg als beliebter Aussichtspunkt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Lage vereint urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und spricht damit insbesondere junge Berufstätige, Studierende und Familien an. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage und sehr guter Vermietbarkeit.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Für Rückfragen und ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Für Rückfragen und ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Ansprechpartner
Yves Kongehl
Grassistraße 20