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bellevue.de-ID: 30631633
Casale Le Macee
- Haus
- · 662 m² Wohnfläche
- · 9.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.300.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im unberührten Herzen des Naturparks Tibertal, zwischen den charmanten Städten Todi und Orvieto, steht dieses authentische Landhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert: ein seltenes Eigentum von großem Wert. Heute gibt es in diesem Gebiet nur wenige
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Im unberührten Herzen des Naturparks Tibertal, zwischen den charmanten Städten Todi und Orvieto, steht dieses authentische Landhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert: ein seltenes Eigentum von großem Wert. Heute gibt es in diesem Gebiet nur wenige Wohnhäuser mit ähnlichen Merkmalen, und Casale Le Macee ist zweifellos eines der eindrucksvollsten.
Vollständig renoviert 2011 von den aktuellen Eigentümern mit großer Liebe zum Detail – nach einer ersten Restaurierung in den 80er Jahren durch einen bekannten Kunstgaleriebesitzer – hat das Bauernhaus all seinen Glanz zurückgewonnen und ein harmonisches Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort erreicht.
Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäuden: dem Haupthaus, das sich auf drei Ebenen erstreckt, und einem reizvollen Nebengebäude auf zwei Stockwerken. Im Hauptgebäude gibt es drei große Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während der Anbau zwei weitere Schlafzimmer mit Bad sowie einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche und einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Landschaft beherbergt.
Die Innenräume, bereichert mit zahlreichen originalen Elementen, vermitteln eine warme und verfeinerte Atmosphäre. Der alte Stall, inzwischen in ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzbalken, Steinbögen und einem imposanten Kamin umgewandelt, ist das wahre Herz des Hauses. Im Obergeschoss vervollständigen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und traditionell gestaltete Schlafzimmer die Wohnbereiche.
Der innere Innenhof, der die beiden Gebäude verbindet, verändert mit den Jahreszeiten sein Gesicht: Im Sommer wird er zu einem geselligen Raum, umgeben von Grün, während er in den kälteren Monaten in eine intime und private Terrasse verwandelt wird.
Der angelegte Garten, der mit großer Sorgfalt gepflegt wird, ist so gestaltet, dass er Momente authentischer Entspannung bietet: schattige Pergolen, blumige Ecken, diskrete Wege und weite Ausblicke auf die umbrische Landschaft. Das Schwimmbecken, inspiriert von einem alten Brunnen mit Travertinkante, verfügt über einen Jacuzzi und einen Solariumsbereich, perfekt zum Genießen der Ruhe und der umgebenden Natur.
Eingebettet zwischen Steineichenwäldern und mittelalterlichen Dörfern mit intaktem Charme repräsentiert Casale Le Macee eine perfekte Synthese aus Komfort und authentischem Landleben. Es ist eine ideale Lösung sowohl als elegantes Privathaus als auch als charmante Wohnung für ein Wohnhaus.
Alle Hauptdienstleistungen sind gut erreichbar: Lebensmittelgeschäfte und Bars in Collelungo (2 km), Apotheke, medizinisches Zentrum, Post und Cafés in Morre (2 km). Todi ist etwa 15 Autominuten (13 km) entfernt, während Orvieto in etwa 35 km erreichbar ist.
Vollständig renoviert 2011 von den aktuellen Eigentümern mit großer Liebe zum Detail – nach einer ersten Restaurierung in den 80er Jahren durch einen bekannten Kunstgaleriebesitzer – hat das Bauernhaus all seinen Glanz zurückgewonnen und ein harmonisches Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort erreicht.
Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäuden: dem Haupthaus, das sich auf drei Ebenen erstreckt, und einem reizvollen Nebengebäude auf zwei Stockwerken. Im Hauptgebäude gibt es drei große Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während der Anbau zwei weitere Schlafzimmer mit Bad sowie einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche und einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Landschaft beherbergt.
Die Innenräume, bereichert mit zahlreichen originalen Elementen, vermitteln eine warme und verfeinerte Atmosphäre. Der alte Stall, inzwischen in ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzbalken, Steinbögen und einem imposanten Kamin umgewandelt, ist das wahre Herz des Hauses. Im Obergeschoss vervollständigen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und traditionell gestaltete Schlafzimmer die Wohnbereiche.
Der innere Innenhof, der die beiden Gebäude verbindet, verändert mit den Jahreszeiten sein Gesicht: Im Sommer wird er zu einem geselligen Raum, umgeben von Grün, während er in den kälteren Monaten in eine intime und private Terrasse verwandelt wird.
Der angelegte Garten, der mit großer Sorgfalt gepflegt wird, ist so gestaltet, dass er Momente authentischer Entspannung bietet: schattige Pergolen, blumige Ecken, diskrete Wege und weite Ausblicke auf die umbrische Landschaft. Das Schwimmbecken, inspiriert von einem alten Brunnen mit Travertinkante, verfügt über einen Jacuzzi und einen Solariumsbereich, perfekt zum Genießen der Ruhe und der umgebenden Natur.
Eingebettet zwischen Steineichenwäldern und mittelalterlichen Dörfern mit intaktem Charme repräsentiert Casale Le Macee eine perfekte Synthese aus Komfort und authentischem Landleben. Es ist eine ideale Lösung sowohl als elegantes Privathaus als auch als charmante Wohnung für ein Wohnhaus.
Alle Hauptdienstleistungen sind gut erreichbar: Lebensmittelgeschäfte und Bars in Collelungo (2 km), Apotheke, medizinisches Zentrum, Post und Cafés in Morre (2 km). Todi ist etwa 15 Autominuten (13 km) entfernt, während Orvieto in etwa 35 km erreichbar ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)662 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.000 m²
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Anbieter-ObjektnummerA127
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris