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Real Life Charter GmbH & Co. KG

Beatrix Nagy
07010 Palma De Mallorca
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bellevue.de-ID: 30631569

Ein modernes Anwesen in ruhiger Lage nahe Sa Ràpita – mit viel Platz, Privatsphäre und besonderer Architektur

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 630 m² Wohnfläche
  • · 37.800 m² Grundstücksfläche
  • · 5.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Son Catlar liegt auf einem über 37.000 m² großen Grundstück im Südosten Mallorcas, nur wenige Minuten von den Naturstränden Es Trenc entfernt. Die Immobilie verbindet die Ruhe der mallorquinischen Landschaft mit einer guten Erreichbarkeit der ...mehr lesen
Son Catlar liegt auf einem über 37.000 m² großen Grundstück im Südosten Mallorcas, nur wenige Minuten von den Naturstränden Es Trenc entfernt. Die Immobilie verbindet die Ruhe der mallorquinischen Landschaft mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Das Haus wurde bewusst offen und großzügig gestaltet. Große Glasflächen, insbesondere die zentrale, über zwei Ebenen reichende Glasfassade, sorgen für viel Licht und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung.
Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit klar getrennten Bereichen für Rückzug und gemeinsames Leben. Gleichzeitig entsteht durch die offene Gestaltung ein angenehmes, durchgängiges Raumgefühl.

Ein besonderes Detail ist der Einblick in die temperierte Bodega bereits beim Betreten des Hauses, der die architektonische Gestaltung unterstreicht.
Die Immobilie befindet sich aktuell in der finalen Bauphase und bietet dem zukünftigen Eigentümer noch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung einzelner Bereiche.
Durch die Größe des Grundstücks sowie die baulichen Voraussetzungen besteht zudem die Option, ein zusätzliches Gäste- oder Personalhaus zu realisieren (vorbehaltlich Genehmigung).
Insgesamt entsteht ein Haus, das sich sowohl für die private Nutzung als auch für das Empfangen von Gästen sehr gut eignet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    630 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    37.800 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    900 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Alarmanlage
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Das Anwesen verbindet hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine umfassende technische Ausstattung zu einem Wohnkonzept mit hohem Komfort- und Sicherheitsniveau.
Architektur & Raumgefühl:
Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit
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Das Anwesen verbindet hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine umfassende technische Ausstattung zu einem Wohnkonzept mit hohem Komfort- und Sicherheitsniveau.
Architektur & Raumgefühl:
Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit zentraler, ca. 9 m hoher Glasfassade, großzügigen Sichtachsen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Glasbodenelemente mit Blick in die temperierte Bodega betonen den besonderen Charakter des Hauses.
Innenausstattung & Design:
Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein durchdachtes Lichtkonzept mit Design-Leuchten schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Mehrere Design-Kamine setzen Akzente. Der Masterbereich überzeugt mit offen gestaltetem Bad und hochwertigen Designelementen.
Technik, Komfort & Sicherheit:
Photovoltaikanlage, Batteriespeicher (ca. 140 kWh), energieautarker Betrieb, KNX Smart-Home-System mit Basalte Steuerung, integrierte Klima-, Licht- und Haustechnik mit Fernsteuerung. Kamerasystem, Zugangskontrolle, Kennzeichenerkennung und elektrische Insektenschutzsysteme sorgen für Sicherheit und Komfort.
Wasser & Versorgung:
Moderne Wasseraufbereitung mit Trinkwasserqualität sowie vollständig integrierte Haustechnik.
Untergeschoss & Nutzung:
Großzügiger Bereich mit Tageslicht, vorbereitet für Wellness, Fitness, Heimkino oder zusätzliche Wohnnutzung. Temperierte Bodega.
Außenbereich & Pool:
54 m² Infinity-Pool (Bestandsgenehmigung), beheizbar und kühlbar, Gegenstromanlage, großzügige Terrassen, Außenküche und Grillbereich sowie Dachterrasse mit Vorbereitung für Jacuzzi und Außendusche.

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe Sa Ràpita im Südosten Mallorcas – einer Region, die für ihre Weitläufigkeit, Authentizität und Nähe zur Küste besonders geschätzt wird.Der bekannte Naturstrand Es Trenc ist nur ca. 4 km entfernt und ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe Sa Ràpita im Südosten Mallorcas – einer Region, die für ihre Weitläufigkeit, Authentizität und Nähe zur Küste besonders geschätzt wird.Der bekannte Naturstrand Es Trenc ist nur ca. 4 km entfernt und zählt zu den schönsten Stränden der Insel. Die Orte Sa Ràpita, Campos und Santanyí bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkten.
Auch Llucmajor ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das Angebot der Region.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung: Der Flughafen Palma ist in etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso die Inselhauptstadt Palma mit ihrem internationalen Flair, exklusiven Geschäften und dem Yachthafen.

Im Vergleich zu vielen Regionen im Südwesten Mallorcas zeichnet sich der Südosten durch größere Grundstücke und strengere Bebauungsrichtlinien aus – ein entscheidender Faktor für langfristige Wertstabilität und Privatsphäre.

07630 Campos · Baleares · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Son Catlar wird direkt vom Projektentwickler angeboten.
Die Immobilie versteht sich nicht als klassisches Ferienhaus, sondern als modernes Wohnkonzept mit hoher Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Durch die bereits integrierte technische ...mehr lesen
Son Catlar wird direkt vom Projektentwickler angeboten.
Die Immobilie versteht sich nicht als klassisches Ferienhaus, sondern als modernes Wohnkonzept mit hoher Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Durch die bereits integrierte technische Infrastruktur sowie die offene Planung besteht die Möglichkeit, das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, architektonischer Qualität und Lage in einer der gefragtesten Regionen im Südosten Mallorcas macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Die Region gilt aufgrund begrenzter Bebauungsmöglichkeiten und steigender Nachfrage als langfristig wertstabil.
Weitere Unterlagen, technische Details sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Anbieter

Logo von Real Life Charter GmbH & Co. KG

Real Life Charter GmbH & Co. KG

Frau Beatrix Nagy
Cami Reis, Num. 308 Bloque A, Planta 2
07010 Palma De Mallorca

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Impressum Real Life Charter GmbH & Co. KG Sucursal en España
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Leibhard


Cami Reis 308
07010 Palma de Mallorca
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Tel.: +34 663 746 107
E-Mail: beatrix@reallife.biz
Homepage: https://www.reallife.biz

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According to §5 TMG REAL LIFE CHARTER GMBH & CO. KG SUCURSAL EN ESPAÑA CAMI REIS, NUM. 308 BLOQUE A, PLANTA 2 COMPLEJO CAN GRANADA ES- 07010 PALMA

HANDELSREGISTER-EINTRAG
CIF W0117834B


UST-ID-NUMMER
ESW0117834B
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