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Real Life Charter GmbH & Co. KG
Beatrix Nagy
07010 Palma De Mallorca
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bellevue.de-ID: 30631569
Ein modernes Anwesen in ruhiger Lage nahe Sa Ràpita – mit viel Platz, Privatsphäre und besonderer Architektur
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 630 m² Wohnfläche
- · 37.800 m² Grundstücksfläche
- · 5.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Son Catlar liegt auf einem über 37.000 m² großen Grundstück im Südosten Mallorcas, nur wenige Minuten von den Naturstränden Es Trenc entfernt. Die Immobilie verbindet die Ruhe der mallorquinischen Landschaft mit einer guten Erreichbarkeit der
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Son Catlar liegt auf einem über 37.000 m² großen Grundstück im Südosten Mallorcas, nur wenige Minuten von den Naturstränden Es Trenc entfernt. Die Immobilie verbindet die Ruhe der mallorquinischen Landschaft mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Das Haus wurde bewusst offen und großzügig gestaltet. Große Glasflächen, insbesondere die zentrale, über zwei Ebenen reichende Glasfassade, sorgen für viel Licht und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung.
Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit klar getrennten Bereichen für Rückzug und gemeinsames Leben. Gleichzeitig entsteht durch die offene Gestaltung ein angenehmes, durchgängiges Raumgefühl.
Ein besonderes Detail ist der Einblick in die temperierte Bodega bereits beim Betreten des Hauses, der die architektonische Gestaltung unterstreicht.
Die Immobilie befindet sich aktuell in der finalen Bauphase und bietet dem zukünftigen Eigentümer noch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung einzelner Bereiche.
Durch die Größe des Grundstücks sowie die baulichen Voraussetzungen besteht zudem die Option, ein zusätzliches Gäste- oder Personalhaus zu realisieren (vorbehaltlich Genehmigung).
Insgesamt entsteht ein Haus, das sich sowohl für die private Nutzung als auch für das Empfangen von Gästen sehr gut eignet.
Das Haus wurde bewusst offen und großzügig gestaltet. Große Glasflächen, insbesondere die zentrale, über zwei Ebenen reichende Glasfassade, sorgen für viel Licht und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung.
Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit klar getrennten Bereichen für Rückzug und gemeinsames Leben. Gleichzeitig entsteht durch die offene Gestaltung ein angenehmes, durchgängiges Raumgefühl.
Ein besonderes Detail ist der Einblick in die temperierte Bodega bereits beim Betreten des Hauses, der die architektonische Gestaltung unterstreicht.
Die Immobilie befindet sich aktuell in der finalen Bauphase und bietet dem zukünftigen Eigentümer noch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung einzelner Bereiche.
Durch die Größe des Grundstücks sowie die baulichen Voraussetzungen besteht zudem die Option, ein zusätzliches Gäste- oder Personalhaus zu realisieren (vorbehaltlich Genehmigung).
Insgesamt entsteht ein Haus, das sich sowohl für die private Nutzung als auch für das Empfangen von Gästen sehr gut eignet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFinca
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)630 m²
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Grundstücksfläche (ca.)37.800 m²
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Nutzfläche (ca.)900 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Alarmanlage
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Das Anwesen verbindet hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine umfassende technische Ausstattung zu einem Wohnkonzept mit hohem Komfort- und Sicherheitsniveau.
Architektur & Raumgefühl:
Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit ...mehr lesen
Architektur & Raumgefühl:
Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit ...mehr lesen
Das Anwesen verbindet hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine umfassende technische Ausstattung zu einem Wohnkonzept mit hohem Komfort- und Sicherheitsniveau.
Architektur & Raumgefühl:
Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit zentraler, ca. 9 m hoher Glasfassade, großzügigen Sichtachsen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Glasbodenelemente mit Blick in die temperierte Bodega betonen den besonderen Charakter des Hauses.
Innenausstattung & Design:
Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein durchdachtes Lichtkonzept mit Design-Leuchten schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Mehrere Design-Kamine setzen Akzente. Der Masterbereich überzeugt mit offen gestaltetem Bad und hochwertigen Designelementen.
Technik, Komfort & Sicherheit:
Photovoltaikanlage, Batteriespeicher (ca. 140 kWh), energieautarker Betrieb, KNX Smart-Home-System mit Basalte Steuerung, integrierte Klima-, Licht- und Haustechnik mit Fernsteuerung. Kamerasystem, Zugangskontrolle, Kennzeichenerkennung und elektrische Insektenschutzsysteme sorgen für Sicherheit und Komfort.
Wasser & Versorgung:
Moderne Wasseraufbereitung mit Trinkwasserqualität sowie vollständig integrierte Haustechnik.
Untergeschoss & Nutzung:
Großzügiger Bereich mit Tageslicht, vorbereitet für Wellness, Fitness, Heimkino oder zusätzliche Wohnnutzung. Temperierte Bodega.
Außenbereich & Pool:
54 m² Infinity-Pool (Bestandsgenehmigung), beheizbar und kühlbar, Gegenstromanlage, großzügige Terrassen, Außenküche und Grillbereich sowie Dachterrasse mit Vorbereitung für Jacuzzi und Außendusche.
Architektur & Raumgefühl:
Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit zentraler, ca. 9 m hoher Glasfassade, großzügigen Sichtachsen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Glasbodenelemente mit Blick in die temperierte Bodega betonen den besonderen Charakter des Hauses.
Innenausstattung & Design:
Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein durchdachtes Lichtkonzept mit Design-Leuchten schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Mehrere Design-Kamine setzen Akzente. Der Masterbereich überzeugt mit offen gestaltetem Bad und hochwertigen Designelementen.
Technik, Komfort & Sicherheit:
Photovoltaikanlage, Batteriespeicher (ca. 140 kWh), energieautarker Betrieb, KNX Smart-Home-System mit Basalte Steuerung, integrierte Klima-, Licht- und Haustechnik mit Fernsteuerung. Kamerasystem, Zugangskontrolle, Kennzeichenerkennung und elektrische Insektenschutzsysteme sorgen für Sicherheit und Komfort.
Wasser & Versorgung:
Moderne Wasseraufbereitung mit Trinkwasserqualität sowie vollständig integrierte Haustechnik.
Untergeschoss & Nutzung:
Großzügiger Bereich mit Tageslicht, vorbereitet für Wellness, Fitness, Heimkino oder zusätzliche Wohnnutzung. Temperierte Bodega.
Außenbereich & Pool:
54 m² Infinity-Pool (Bestandsgenehmigung), beheizbar und kühlbar, Gegenstromanlage, großzügige Terrassen, Außenküche und Grillbereich sowie Dachterrasse mit Vorbereitung für Jacuzzi und Außendusche.
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe Sa Ràpita im Südosten Mallorcas – einer Region, die für ihre Weitläufigkeit, Authentizität und Nähe zur Küste besonders geschätzt wird.Der bekannte Naturstrand Es Trenc ist nur ca. 4 km entfernt und
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe Sa Ràpita im Südosten Mallorcas – einer Region, die für ihre Weitläufigkeit, Authentizität und Nähe zur Küste besonders geschätzt wird.Der bekannte Naturstrand Es Trenc ist nur ca. 4 km entfernt und zählt zu den schönsten Stränden der Insel. Die Orte Sa Ràpita, Campos und Santanyí bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkten.
Auch Llucmajor ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das Angebot der Region.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung: Der Flughafen Palma ist in etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso die Inselhauptstadt Palma mit ihrem internationalen Flair, exklusiven Geschäften und dem Yachthafen.
Im Vergleich zu vielen Regionen im Südwesten Mallorcas zeichnet sich der Südosten durch größere Grundstücke und strengere Bebauungsrichtlinien aus – ein entscheidender Faktor für langfristige Wertstabilität und Privatsphäre.
Auch Llucmajor ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das Angebot der Region.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung: Der Flughafen Palma ist in etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso die Inselhauptstadt Palma mit ihrem internationalen Flair, exklusiven Geschäften und dem Yachthafen.
Im Vergleich zu vielen Regionen im Südwesten Mallorcas zeichnet sich der Südosten durch größere Grundstücke und strengere Bebauungsrichtlinien aus – ein entscheidender Faktor für langfristige Wertstabilität und Privatsphäre.
Sonstiges
Son Catlar wird direkt vom Projektentwickler angeboten.
Die Immobilie versteht sich nicht als klassisches Ferienhaus, sondern als modernes Wohnkonzept mit hoher Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Durch die bereits integrierte technische ...mehr lesen
Die Immobilie versteht sich nicht als klassisches Ferienhaus, sondern als modernes Wohnkonzept mit hoher Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Durch die bereits integrierte technische ...mehr lesen
Son Catlar wird direkt vom Projektentwickler angeboten.
Die Immobilie versteht sich nicht als klassisches Ferienhaus, sondern als modernes Wohnkonzept mit hoher Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Durch die bereits integrierte technische Infrastruktur sowie die offene Planung besteht die Möglichkeit, das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, architektonischer Qualität und Lage in einer der gefragtesten Regionen im Südosten Mallorcas macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Die Region gilt aufgrund begrenzter Bebauungsmöglichkeiten und steigender Nachfrage als langfristig wertstabil.
Weitere Unterlagen, technische Details sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die Immobilie versteht sich nicht als klassisches Ferienhaus, sondern als modernes Wohnkonzept mit hoher Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Durch die bereits integrierte technische Infrastruktur sowie die offene Planung besteht die Möglichkeit, das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, architektonischer Qualität und Lage in einer der gefragtesten Regionen im Südosten Mallorcas macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Die Region gilt aufgrund begrenzter Bebauungsmöglichkeiten und steigender Nachfrage als langfristig wertstabil.
Weitere Unterlagen, technische Details sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Anbieter
Real Life Charter GmbH & Co. KG
Frau Beatrix Nagy
Cami Reis, Num. 308 Bloque A, Planta 2
07010 Palma De Mallorca
07010 Palma De Mallorca
Ansprechpartner
Beatrix Nagy
Cami Reis, Num. 308 Bloque A, Planta 2
07010 Palma De Mallorca
07010 Palma De Mallorca