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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Liza Wilke
07180 Santa Ponsa
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bellevue.de-ID: 30631485

Sa Rapita: Mediterrane Villa auf höchstem Niveau nahe dem Es Trenc Strand Obj. 8923

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 213 m² Wohnfläche
  • · 900 m² Grundstücksfläche
  • · 1.890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen ...mehr lesen
Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet ein ruhiges, stilvolles Wohnambiente, ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Eleganz legen.

Der offen gestaltete Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien, Sicherheitsausstattung und eine moderne Alarmanlage unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich gewidmet und beherbergt das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Zugang zu einer außergewöhnlich großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick bis hin zum Meer und zur Insel Cabrera. Ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss eignet sich flexibel auch als Büro oder Gästezimmer.

Der liebevoll angelegte Außenbereich mit großzügigem Pool (ca. 10 × 4,5 m) bietet absolute Privatsphäre und ist nicht einsehbar. Mehrere Terrassenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Traditionelle Natursteinmauern verleihen dem Anwesen seinen authentisch mediterranen Charakter.

Ein teilunterkellerter Bereich mit Technikraum, Abstellflächen sowie einer stimmungsvollen Wein-Bodega rundet das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    213 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    900 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    260 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    8923

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Teilmöbliert
Technik, Klima & Energie

• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Klimaanlage warm/kalt
• Gas-Kamin
• Wärmepumpe
• Solaranlage
• Druckerhöhungsanlage
• Osmoseanlage sowie Entsalzungsanlage
• Dreifach verglaste Sicherheitsfenster
• Elektrische Rollläden
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Technik, Klima & Energie

• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Klimaanlage warm/kalt
• Gas-Kamin
• Wärmepumpe
• Solaranlage
• Druckerhöhungsanlage
• Osmoseanlage sowie Entsalzungsanlage
• Dreifach verglaste Sicherheitsfenster
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• 20 Außenleuchten im Außenbereich (mit Bewegungsmeldern), zusätzlich auch im Haus schaltbar

Küche & Hauswirtschaft

• Hochwertige Küche von Nolte
• Neff Elektrogeräte
• BORA-Abzugssystem
• Glas-Schiebetüren (Marke Dorma)
• Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
• Maßgefertigte Einbauschränke und Stauraumlösungen

Bäder & Innenausstattung

• Teilweise verkleidete Wände mit Naturstein (Mares-Stein)
• Hochwertige Armaturen aus Italien (nicht rostend)
• Duschrückwände aus Glas, satiniert und Nano-beschichtet
• Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken

Audio / Smart Living

• Sonos Soundsystem im gesamten Haus und auf der Terrasse
• Soundsystem kompatibel mit hochwertigen Lautsprechern (u. a. Bose / Bowers & Wilkins)

Außenbereich

• Pool ca. 10 × 4,5 m (tiefer Bereich ca. 2 m)
• Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
• Nicht einsehbarer Außenbereich mit hoher Privatsphäre
• Garage & Außenstellplätze

Zusatzbereiche

• Teilunterkellert
• Technikraum
• Wein-Bodega
• Weitere Abstellflächen

Möblierung

• Möblierung im Kaufpreis enthalten (ausgenommen persönliche Gegenstände)

Standort & Lage

Die Villa befindet sich in Sa Vinyola, einer ruhigen und begehrten Wohnlage nahe Sa Rapita an der mallorquinischen Südküste. In nur ca. 2 km Entfernung liegt der Küstenort Sa Rapita sowie der berühmte Naturstrand Es Trenc, bekannt für seinen feinen ...mehr lesen
Die Villa befindet sich in Sa Vinyola, einer ruhigen und begehrten Wohnlage nahe Sa Rapita an der mallorquinischen Südküste. In nur ca. 2 km Entfernung liegt der Küstenort Sa Rapita sowie der berühmte Naturstrand Es Trenc, bekannt für seinen feinen Sand und das türkisfarbene Wasser, oft mit karibischen Stränden verglichen.

Der Yachthafen Sa Rapita sowie der exklusive Golfplatz Son Antem (ca. 20 Minuten entfernt) erweitern das hochwertige Freizeitangebot. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind ganzjährig geöffnet. Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind in ca. 25 Minuten bequem erreichbar.

07639 Sa Rapita · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
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Liza Wilke

Avinguda del Rei Jaume I, 117
07180 Santa Ponsa
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Mayer & Dau Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
Tel.: 04403 3099
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Fax: 04403 937429
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 203067
Amtsgericht Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE263564717
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