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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michelle Posabella
75015 Bretten
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30631163
Viel Platz für die Familie: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Oberderdingen
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 214 m² Wohnfläche
- · 420 m² Grundstücksfläche
- · 449.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese tolle Doppelhaushälfte präsentiert sich als gepflegtes Familiendomizil in Oberderdingen. Auf ca. 214 m² Wohnfläche und einem 420 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die durchdachte ...mehr lesen
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Diese tolle Doppelhaushälfte präsentiert sich als gepflegtes Familiendomizil in Oberderdingen. Auf ca. 214 m² Wohnfläche und einem 420 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC, und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – vom Kinderzimmer über Gästezimmer bis zum Hobbyraum oder Homeoffice. Ein Pelletofen im Wohnzimmer und Erdgeschoss sorgen für behagliche Wärme.
Der Außenbereich mit überdachter Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Verweilen. Die solide Ausstattung und die gewachsene Wohnlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die Raum, Funktionalität und Wohnqualität schätzen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC, und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – vom Kinderzimmer über Gästezimmer bis zum Hobbyraum oder Homeoffice. Ein Pelletofen im Wohnzimmer und Erdgeschoss sorgen für behagliche Wärme.
Der Außenbereich mit überdachter Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Verweilen. Die solide Ausstattung und die gewachsene Wohnlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die Raum, Funktionalität und Wohnqualität schätzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)214,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)420 m²
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Nutzfläche (ca.)38,77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer12448_MP
Preise & Kosten
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom, Pellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf168,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis2033-10-16
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oberderdingen – ideal für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung nach Bretten, Bruchsal und Karlsruhe ...mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung nach Bretten, Bruchsal und Karlsruhe ...mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oberderdingen – ideal für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung nach Bretten, Bruchsal und Karlsruhe sorgt für kurze Wege.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Weinbergen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein, wodurch der Standort besonders attraktiv wird.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung nach Bretten, Bruchsal und Karlsruhe sorgt für kurze Wege.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Weinbergen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein, wodurch der Standort besonders attraktiv wird.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Ansprechpartner
Michelle Posabella
Melanchthonstraße 36
75015 Bretten
75015 Bretten