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Ostsee MV Sotheby´s International Realty

Kathrin Lange
18609 Binz
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bellevue.de-ID: 30631103

Authentische Strandvilla in besonders schöner Lage am Dünenwald – ein Haus zum verlieben!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 821 m² Grundstücksfläche
  • · 795.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

LAGE Glowe: Am schönsten weitläufigen Sandstrand Rügens - der Schaabe, vielfältige Sportmöglichkeiten, kinderfreundlich, eigene Marina, Strandpromenade, Restaurants 

GRUNDSTÜCK: NAHEZU UNEINSEHBAR VON DER WALDKANTE UND WESTSEITE! SUPER RUHIG. ...mehr lesen
LAGE Glowe: Am schönsten weitläufigen Sandstrand Rügens - der Schaabe, vielfältige Sportmöglichkeiten, kinderfreundlich, eigene Marina, Strandpromenade, Restaurants 

GRUNDSTÜCK: NAHEZU UNEINSEHBAR VON DER WALDKANTE UND WESTSEITE! SUPER RUHIG. VIELSEITIG GESTALTBAR. WENIGE Minuten zum Sandstrand.
überschaubar, pflegeleicht, eingefriedet, an süd-westlicher Waldkante angrenzend, entspannender Blick zum Wald mit wertvollem  Baumbestand,  großzügige Süd-West Eckterrasse, massives Gartenhaus mit Reetdach  

NUZUNG–PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE UND DIE DER FERIENGÄSTE ANGEPASST.
Als FHS mit Ferienvermietung, B-Plan Nr. 11 Ferien- u. Freizeitpark Glowe, umfangreiche Gäste-Buchungen, u.a. eigene Homepage 

Ihre VORTEILE auf einem Blick: 
+ einzigartiges Grundstück in besonders schöner Lage kurze Wege zum Strand + harmonisches Einrichtungs- u. Farbkonzept + moderne Ausstattung + separater Saunabereich mit Gartenzugang + 4 Schlafzimmer + großes Masterbad + sehr gut vermietbar  

ÜBERGABE: 
sofort möglich mit Übernahme der laufenden Buchungen für 2026

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    821 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    135 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2084_Oysterhus

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,93 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    31,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom / Holz
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Ortschaft Glowe ist durch slawische Erstbesiedlung um oder auf dem Königshörn entstanden und wurde um das Jahr 1314 erstmalig urkundlich erwähnt. Der im 19. Jahrhunderteinsetzende Fremdenverkehr wurde neben Küsten- und Boddenfischerei sowie ...mehr lesen
Die Ortschaft Glowe ist durch slawische Erstbesiedlung um oder auf dem Königshörn entstanden und wurde um das Jahr 1314 erstmalig urkundlich erwähnt. Der im 19. Jahrhunderteinsetzende Fremdenverkehr wurde neben Küsten- und Boddenfischerei sowie Landwirtschaft eine Einnahmequelle der Fischerbauern. Der ehemalige Fischerort Glowe ist das Eingangstor zum 10 km langen Sandstrand "Schaabe, der Nehrung zwischen der Ostsee und dem großen Jasmunder Bodden, der die Verbindung zwischen den Halbinseln Jasmund und Wittow darstellt. Mit Ihren Wäldern lädt die "Schaabe„ zu Wanderungen ein und wurde in den letzten Jahren zu einem beliebten Erholungsort der Insel Rügen entwickelt. Flächenmäßig ist Glowe durch seine großzügige Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen. Bei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Begleiter. Naturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit zwischen Meer und Bodden und den vielfältigen Artenreichtum an Flora und Fauna. Winde und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und  Schönheit.
 www.hafen-glowe.de
190 Liegeplätze, davon sind an den ersten beiden Stegen 120 Gastliegeplätze am nördlichen Steg sind die Liegeplätze 16 x 4,60 m, an den anderen Stegen von 10 x 2,80 m bis 14 x 4,50 m
 glowe.de/auf-einen-blick/
Hunde am Strand: Der Hundestrand befindet sich zwischen Strandzugang 12 und 13. Im Zeitraum vom 1. Juni bis zum 31. August sind Ihre vierbeinigen Lieblinge tagsüber zwischen 9.00 und 19.00 Uhr am Hundestrand willkommen.  Es stehen an den Strandzugängen ausreichend Hundetoiletten für Sie bereit

18551 Glowe · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der ...mehr lesen
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns IMV Immobilien Ostsee GmbH & Co. KG, Strandpromenade 17, 18609 Ostseebad Binz mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax +49 38393 13 78 74 oder E-Mail an office@ostsee-sothebysrealty.com über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum Ostsee MV Sothebys International Realty
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kathrin Lange - Geschäftsleitung


Strandpromenade 17
18609 Binz
DEU
Tel.: 038393 137874
E-Mail: office@ostsee-sothebysrealty.com
Homepage: www.ostsee-sothebysrealty.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Rügen Vorpommern mit Sitz in Stralsund

HANDELSREGISTER-EINTRAG
20375


UST-ID-NUMMER
DE815822554

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern unter folgender Mail zur Verfügung: office@ostsee-sothebysrealty.com
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