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Ostsee MV Sotheby´s International Realty
Kathrin Lange
18609 Binz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30631103
Authentische Strandvilla in besonders schöner Lage am Dünenwald – ein Haus zum verlieben!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 125 m² Wohnfläche
- · 821 m² Grundstücksfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
LAGE Glowe: Am schönsten weitläufigen Sandstrand Rügens - der Schaabe, vielfältige Sportmöglichkeiten, kinderfreundlich, eigene Marina, Strandpromenade, Restaurants
GRUNDSTÜCK: NAHEZU UNEINSEHBAR VON DER WALDKANTE UND WESTSEITE! SUPER RUHIG. ...mehr lesen
GRUNDSTÜCK: NAHEZU UNEINSEHBAR VON DER WALDKANTE UND WESTSEITE! SUPER RUHIG. ...mehr lesen
LAGE Glowe: Am schönsten weitläufigen Sandstrand Rügens - der Schaabe, vielfältige Sportmöglichkeiten, kinderfreundlich, eigene Marina, Strandpromenade, Restaurants
GRUNDSTÜCK: NAHEZU UNEINSEHBAR VON DER WALDKANTE UND WESTSEITE! SUPER RUHIG. VIELSEITIG GESTALTBAR. WENIGE Minuten zum Sandstrand.
überschaubar, pflegeleicht, eingefriedet, an süd-westlicher Waldkante angrenzend, entspannender Blick zum Wald mit wertvollem Baumbestand, großzügige Süd-West Eckterrasse, massives Gartenhaus mit Reetdach
NUZUNG–PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE UND DIE DER FERIENGÄSTE ANGEPASST.
Als FHS mit Ferienvermietung, B-Plan Nr. 11 Ferien- u. Freizeitpark Glowe, umfangreiche Gäste-Buchungen, u.a. eigene Homepage
Ihre VORTEILE auf einem Blick:
+ einzigartiges Grundstück in besonders schöner Lage kurze Wege zum Strand + harmonisches Einrichtungs- u. Farbkonzept + moderne Ausstattung + separater Saunabereich mit Gartenzugang + 4 Schlafzimmer + großes Masterbad + sehr gut vermietbar
ÜBERGABE:
sofort möglich mit Übernahme der laufenden Buchungen für 2026
GRUNDSTÜCK: NAHEZU UNEINSEHBAR VON DER WALDKANTE UND WESTSEITE! SUPER RUHIG. VIELSEITIG GESTALTBAR. WENIGE Minuten zum Sandstrand.
überschaubar, pflegeleicht, eingefriedet, an süd-westlicher Waldkante angrenzend, entspannender Blick zum Wald mit wertvollem Baumbestand, großzügige Süd-West Eckterrasse, massives Gartenhaus mit Reetdach
NUZUNG–PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE UND DIE DER FERIENGÄSTE ANGEPASST.
Als FHS mit Ferienvermietung, B-Plan Nr. 11 Ferien- u. Freizeitpark Glowe, umfangreiche Gäste-Buchungen, u.a. eigene Homepage
Ihre VORTEILE auf einem Blick:
+ einzigartiges Grundstück in besonders schöner Lage kurze Wege zum Strand + harmonisches Einrichtungs- u. Farbkonzept + moderne Ausstattung + separater Saunabereich mit Gartenzugang + 4 Schlafzimmer + großes Masterbad + sehr gut vermietbar
ÜBERGABE:
sofort möglich mit Übernahme der laufenden Buchungen für 2026
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)821 m²
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Nutzfläche (ca.)135 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer2084_Oysterhus
Preise & Kosten
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Courtage3,93 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch31,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom / Holz
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Ortschaft Glowe ist durch slawische Erstbesiedlung um oder auf dem Königshörn entstanden und wurde um das Jahr 1314 erstmalig urkundlich erwähnt. Der im 19. Jahrhunderteinsetzende Fremdenverkehr wurde neben Küsten- und Boddenfischerei sowie
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Die Ortschaft Glowe ist durch slawische Erstbesiedlung um oder auf dem Königshörn entstanden und wurde um das Jahr 1314 erstmalig urkundlich erwähnt. Der im 19. Jahrhunderteinsetzende Fremdenverkehr wurde neben Küsten- und Boddenfischerei sowie Landwirtschaft eine Einnahmequelle der Fischerbauern. Der ehemalige Fischerort Glowe ist das Eingangstor zum 10 km langen Sandstrand "Schaabe, der Nehrung zwischen der Ostsee und dem großen Jasmunder Bodden, der die Verbindung zwischen den Halbinseln Jasmund und Wittow darstellt. Mit Ihren Wäldern lädt die "Schaabe„ zu Wanderungen ein und wurde in den letzten Jahren zu einem beliebten Erholungsort der Insel Rügen entwickelt. Flächenmäßig ist Glowe durch seine großzügige Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen. Bei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Begleiter. Naturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit zwischen Meer und Bodden und den vielfältigen Artenreichtum an Flora und Fauna. Winde und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.
www.hafen-glowe.de:
190 Liegeplätze, davon sind an den ersten beiden Stegen 120 Gastliegeplätze am nördlichen Steg sind die Liegeplätze 16 x 4,60 m, an den anderen Stegen von 10 x 2,80 m bis 14 x 4,50 m
glowe.de/auf-einen-blick/
Hunde am Strand: Der Hundestrand befindet sich zwischen Strandzugang 12 und 13. Im Zeitraum vom 1. Juni bis zum 31. August sind Ihre vierbeinigen Lieblinge tagsüber zwischen 9.00 und 19.00 Uhr am Hundestrand willkommen. Es stehen an den Strandzugängen ausreichend Hundetoiletten für Sie bereit
www.hafen-glowe.de:
190 Liegeplätze, davon sind an den ersten beiden Stegen 120 Gastliegeplätze am nördlichen Steg sind die Liegeplätze 16 x 4,60 m, an den anderen Stegen von 10 x 2,80 m bis 14 x 4,50 m
glowe.de/auf-einen-blick/
Hunde am Strand: Der Hundestrand befindet sich zwischen Strandzugang 12 und 13. Im Zeitraum vom 1. Juni bis zum 31. August sind Ihre vierbeinigen Lieblinge tagsüber zwischen 9.00 und 19.00 Uhr am Hundestrand willkommen. Es stehen an den Strandzugängen ausreichend Hundetoiletten für Sie bereit
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der
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Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.
Anbieter
Ostsee MV Sotheby´s International Realty
Frau Kathrin Lange
Strandpromenade 17
18609 Binz
18609 Binz
Ansprechpartner
Kathrin Lange
Strandpromenade 17
18609 Binz
18609 Binz