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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30631097

Wohnen am Schönbuchrand

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 84 m² Wohnfläche
  • · 1.093 m² Grundstücksfläche
  • · 549.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohnen am Schönbuchrand

Auf 84 m² das Leben genießen. In jedem Alter.
Ob als erfahrenes Paar, wenn das Häusle zu groß wird oder als junges Paar mit Lust auf Platz:
Hier sind Sie richtig! In einer neuwertigen Wohnung.
Im Sommer eine überdachte Terrasse, ...mehr lesen
Wohnen am Schönbuchrand

Auf 84 m² das Leben genießen. In jedem Alter.
Ob als erfahrenes Paar, wenn das Häusle zu groß wird oder als junges Paar mit Lust auf Platz:
Hier sind Sie richtig! In einer neuwertigen Wohnung.
Im Sommer eine überdachte Terrasse, grüner Garten – Platz draußen.
Großer Wohn-/ Essbereich mit toller Küche – Platz drin.
Separates WC, Tageslichtbad - Platz für die Waschmaschine.
Schlafzimmer, drittes Zimmer – Platz für Freunde.

Mobilitätseingeschränkt, vorausschauend oder mitten im Leben? Diese Wohnung erreichen Sie barrierefrei, den Keller oder die Tiefgarage mit dem Aufzug. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad und im UG. TG-Stellplatz, Außenstellplatz…dabei.

Hier brauchen Sie nur wohnen. Alles andere macht der Hausmeisterservice.
Direkt in Böblingen! Den Schönbuch vor der Haustür, Busanbindung optimal, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig: alles in der Nähe, so dass Sie es mühelos erreichen.

Entdecken Sie weitere tolle Details und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    84 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.093 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09513

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    73 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022
  • Energiepass gültig bis
    19.06.2033
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Terrasse
- Marken-Einbau-Küche von Plana
- Tageslichtbad mit Dusche und Wama-Platz
- Abstellraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- Eichenparkett-Dielen / Fliesen
- Weiße, hohe Innentüren
- Einbaustrahler
- Fußbodenheizung
- Terrasse und Garten nach Süden und Westen
- ...mehr lesen
- Marken-Einbau-Küche von Plana
- Tageslichtbad mit Dusche und Wama-Platz
- Abstellraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- Eichenparkett-Dielen / Fliesen
- Weiße, hohe Innentüren
- Einbaustrahler
- Fußbodenheizung
- Terrasse und Garten nach Süden und Westen
- elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Barrierefreier Zugang

Standort & Lage

Die Diezenhalde in Böblingen zählt zu den beliebten Wohnlagen für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Wohngebiet überzeugt durch seine angenehme Lage am Feldrand und die unmittelbare Nähe zu Wald- und ...mehr lesen
Die Diezenhalde in Böblingen zählt zu den beliebten Wohnlagen für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Wohngebiet überzeugt durch seine angenehme Lage am Feldrand und die unmittelbare Nähe zu Wald- und Freiflächen. Gerade diese Kombination sorgt für ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Böblingen selbst ist stark von Natur- und Waldflächen geprägt – nach Angaben der Stadt ist fast die Hälfte der Gemarkungsfläche bewaldet. Damit bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Gleichzeitig punktet die Diezenhalde mit einer sehr guten Anbindung im Alltag. Über den Böblinger Stadtverkehr bestehen praktische Verbindungen in Richtung Innenstadt, ZOB und weiterer wichtiger Ziele. Im VVS-Netz sind für Diezenhalde unter anderem die Linien 721 sowie Nachtverbindungen wie die N73 ausgewiesen. Zusätzlich bestehen über den Böblinger ZOB und den Bahnhof Anschlüsse an die S-Bahn und den regionalen Verkehr, wodurch auch Sindelfingen, Stuttgart und das weitere Umland bequem erreichbar sind.

So verbindet die Diezenhalde auf besonders attraktive Weise ruhiges Wohnen in feldrandnaher Lage, die Nähe zum Wald und eine Infrastruktur, die kurze Wege und hohe Mobilität im Alltag ermöglicht.

71034 Böblingen

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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