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RE/MAX Pro, dl-ic gmbh

Ines Lobnik
9020 Klagenfurt
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bellevue.de-ID: 30631083

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in den Klagenfurter Stadtvillen mit Westterrasse & Tiefgarage

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 59 m² Wohnfläche
  • · 345.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in den begehrten Stadtvillen – zentrumsnah, mit Westterrasse und Tiefgarage



Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den renommierten Stadtvillen in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch einen sehr gepflegten ...mehr lesen
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in den begehrten Stadtvillen – zentrumsnah, mit Westterrasse und Tiefgarage



Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den renommierten Stadtvillen in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand sowie eine hochwertige Möblierung. Die Wohnung wurde nur selten bewohnt und präsentiert sich nahezu neuwertig.



Ein großer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort beziehbar.

Ob zur Eigennutzung oder als Anlagewohnung zur Vermietung – hier ist kein zusätzlicher Aufwand erforderlich.



Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes, offenes Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.



Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wirkt hell und freundlich. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung – ein komfortables Detail, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter schätzen.



Ein besonderes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Terrasse, ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.



Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in zentraler Lage.



Highlights auf einen Blick:

- ca. 58 m² Wohnfläche

- Möbliert & sofort beziehbar

- Westterrasse

- Tiefgaragenplatz

- Zentrumsnahe Lage



Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!



Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58,93 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12,83 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    2697_2583

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

9020 Klagenfurt · AUT

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dl-ic gmbh, Rennplatz 2, 9020 Klagenfurt, 0043 463 501 707, office@remax-pro.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An dl-ic gmbh, Rennplatz 2, 9020 Klagenfurt, 0043 463 501 707, office@remax-pro.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum dl-ic gmbh
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Daniel Lobnik, MSc.


Rennplatz 2
9020 Klagenfurt
AUT
Tel.: 0043 463 501 707
E-Mail: office@remax-pro.at
Homepage: https://www.remax-pro.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 292675f


UST-ID-NUMMER
ATU63349479
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