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HausHirsch GmbH
Yuliya Ziegler
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Ihr Rückzugsort über den Dächern! (Kopie)
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 55 m² Wohnfläche
- · 174.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 € erworben werden.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch‑ und Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – es besteht kein Wartungsstau.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Wohngemeinschaften sowie Kapitalanleger.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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Gesamtfläche (ca.)55 m²
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Etage4
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen4
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Anbieter-ObjektnummerHA241357948
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis19.000 €
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Courtage3,57%
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
Ausstattung
- Garten
Genießen Sie vom Wohn-/Esszimmer aus den Blick auf den imposanten Hohentwiel von Ihrem südwestlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnräumen, die mit Fliesen ausgestattet sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 19.000,- Euro zu erwerben. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Für die Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradabstellraum, sowie Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Haus wurde 1992 erbaut und es existiert kein Wartungsstau. Hier erwartet Sie ein idyllisches Wohnambiente inmitten einer begehrten Umgebung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern und sichern Sie sich Ihren Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Standort & Lage
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte ...mehr lesen
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung.
Die Bildungsinfrastruktur im Stadtteil Nord ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Kitas, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.
In der Freizeit bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten, vom Besuch des Stadtzentrums mit seinen Geschäften und Cafés bis zu Ausflügen in die umliegende Natur. Die nächste Stadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, für weitere Abwechslung.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Ein öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und mobil.
Erleben Sie ein idyllisches Wohngefühl in Singen Nord - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
...mehr lesenHaftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Yuliya Ziegler
40789 Monheim am Rhein