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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30630979

Renovierte Steinscheune aus dem 13. Jahrhundert, Keller, zwei Hütten - San Gimignano

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 143 m² Wohnfläche
  • · 500 m² Grundstücksfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einem mittelalterlichen Weiler gelegenes Steinhaus mit zwei Nebengebäuden, rustikalem Weinkeller und Garten, zu verkaufen in der Nähe von San Gimignano. Eine malerische, von Zypressen gesäumte Allee führt zu diesem bezaubernden mittelalterlichen ...mehr lesen
In einem mittelalterlichen Weiler gelegenes Steinhaus mit zwei Nebengebäuden, rustikalem Weinkeller und Garten, zu verkaufen in der Nähe von San Gimignano. Eine malerische, von Zypressen gesäumte Allee führt zu diesem bezaubernden mittelalterlichen Weiler in der sanften sienesischen Landschaft, in einer herrlichen Lage zwischen Siena und Florenz, wo Olivenhaine und Wälder die Landschaft in zeitloser toskanischer Harmonie umrahmen. Der Weiler geht auf das 10. Jahrhundert zurück und bewahrt das Schloss und eine kleine Kirche aus dem Jahr 1200. Am Rande des Weilers bieten wir ein 330 Quadratmeter großes Grundstück mit drei Steinhäusern in einem privaten Garten zum Verkauf an. Im Mittelpunkt steht eine sorgfältig restaurierte Scheune aus dem Jahr 1217 mit 143 Quadratmetern auf drei Ebenen und einem 90 Quadratmeter großen Keller aus Tuffstein. Bei der im Jahr 2000 sorgfältig durchgeführten Restaurierung wurden die Balken aus Kastanienholz, die Terrakottaböden und die Backsteinbögen erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage kombiniert. Im Erdgeschoss gelangt man von einer mit Terrakottafliesen gepflasterten Terrasse in ein offenes Wohnzimmer, in dem ein zentraler Ziegelbogen die Küche und die Sitzecke mit Kamin abgrenzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Einbauten sind aus Massivholz mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und schmiedeeisernen Sicherheitsvorrichtungen. In der unteren Etage, die vom Garten aus zugänglich ist, befindet sich der alte, in den Tuffstein gegrabene Weinkeller, in dem noch originale Elemente zu sehen sind, darunter der Mühlstein, der einst von Eseln geschoben wurde, und historische Geräte, die bei der Herstellung von Olivenöl und Wein verwendet wurden. Neben dem Eingang zum Weinkeller wurde eine 60 Quadratmeter große ehemalige Steinscheune mit zwei Gästezimmern restauriert. Das dritte Gebäude, eine 38 Quadratmeter große Hütte, muss noch umgestaltet werden und bietet hervorragende Möglichkeiten als Atelier, Werkstatt oder Gästebereich. Strategisch günstig gelegen zwischen San Gimignano und Colle Val d'Elsa, nur wenige Minuten von der alten Straße nach Volterra entfernt.


PROPERTY Ref: CNT3585
Wo: Ort: Borgo Montegabbro, Gemeinde: Colle Val d'Elsa, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: In einem alten Bauerndorf gelegenes Anwesen von ca. 330 Quadratmetern, bestehend aus 3 Steingebäuden: eine restaurierte ehemalige Scheune von 143 Quadratmetern auf drei Ebenen, ein charakteristischer Keller aus Tuffstein und Stein für weitere 90 Quadratmeter, Garten, 1 restaurierte ehemalige Hütte von 60 Quadratmetern und 1 Hütte für Lagerzwecke von 38 Quadratmetern
Baujahr: 1217
Jahr der Renovierung: 2000
Zustand: gut
Garten: 500 Quadratmeter

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1217
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Kellerfläche (ca.)
    90 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    500 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Ost, Süd
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    CNT3585

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.480,36 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller
Terrasse/Balkon: 10 Quadratmeter
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Stellplatz/Garage: 2 Außenstellplätze

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetz: vorhanden
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Warm-/Kaltluft-Split, 1 Kamin, 1 Holzofen
Wasser: kommunale ...mehr lesen
Terrasse/Balkon: 10 Quadratmeter
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Stellplatz/Garage: 2 Außenstellplätze

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetz: vorhanden
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Warm-/Kaltluft-Split, 1 Kamin, 1 Holzofen
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube
Vollholzfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und schmiedeeisernen Gittern

Standort & Lage

Castel San Giminiano 45 · 53034 Colle Val d'Elsa · ITA

Sonstiges

Scheune - 143qm + 90qm
Untergeschoss: Eingangsraum, 90 qm Keller in Tuffstein und Stein
Erdgeschoss: Eingang von der Terrasse in Terrakotta gepflastert, offenes Wohnzimmer mit Küche, zentrale Backsteinbogen, Wohnzimmer mit Kamin und Fenster mit Blick ...mehr lesen
Scheune - 143qm + 90qm
Untergeschoss: Eingangsraum, 90 qm Keller in Tuffstein und Stein
Erdgeschoss: Eingang von der Terrasse in Terrakotta gepflastert, offenes Wohnzimmer mit Küche, zentrale Backsteinbogen, Wohnzimmer mit Kamin und Fenster mit Blick auf den Garten, 1 Badezimmer, Abstellraum
Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Nebengebäude 1: 38 m² große Hütte für Lagerzwecke, ein einziger Raum mit 2 Zugangstüren an der Vorderseite und 1 Seitentür, der als Atelier oder Gästewohnung genutzt werden kann
Nebengebäude 2: 60 Quadratmeter große ehemalige Hütte mit Veranda und 2 Zimmern mit Wohnbereich

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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