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HausHirsch GmbH

Dieter Zorn
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30630917

modernes Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage zu verkaufen

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 325 m² Wohnfläche
  • · 900 m² Grundstücksfläche
  • · 1.850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem prächtigen Mehrfamilienhaus in Massivholzbauweise zum Kauf in Marquartstein. Dieses neuwertige Objekt mit gehobener Ausstattung bietet insgesamt 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem prächtigen Mehrfamilienhaus in Massivholzbauweise zum Kauf in Marquartstein. Dieses neuwertige Objekt mit gehobener Ausstattung bietet insgesamt 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 325,4 m², verteilt über 3 Etagen.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² und besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Innenräume sind mit stilvollen Fliesen und eleganten Dielen gestaltet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die vollausgestattete Einbauküche im Dachgeschoß, die keine Wünsche offenlässt. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Familie und Freunde.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Tiefgarage und Außenstellplätze, sodass Ihnen und Ihren Mietern immer ein Parkplatz zur Verfügung steht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist derzeit vollständig vermietet, was es zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Ein Gäste-WC pro Wohnung, Fußbodenheizung in allen Räumen und die effiziente Wärmepumpe für die Stromversorgung runden das Angebot ab.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses exquisiten Mehrfamilienhauses in Marquartstein und lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und dem großzügigen Grundstück verzaubern.

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Bitte fragen Sie diesbezüglich an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    325,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    900 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    3
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    44,83 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Tiefgarage, Freiplatz
  • Tiefgaragenstellplätze
    7
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2530496

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    12 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    01.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Garten
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
Landholzdielenböden, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplätze, Einbauküche im Dachgeschoß, Balkone im Dach- und Obergeschoß, große Terrasse im Erdgeschoß. Wärmelufpumpe, zusätzliche Hobbyräume in der Erdgeschoßwohnung, Personenaufzug,

Standort & Lage

Lagebeschreibung:

Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Ort Marquartstein, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die hervorragende Lage bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an wichtige ...mehr lesen
Lagebeschreibung:

Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Ort Marquartstein, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die hervorragende Lage bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

- Nur ein kurzer Fußweg von 10 Minuten führt Sie zur nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle, von der aus Sie bequem die Umgebung erkunden können.
- Der Bahnhof ist lediglich 14 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
- Der nächste Flughafen ist in nur 46 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Ihre Reiseplanung enorm erleichtert.
- Marquartstein selbst besticht durch seine malerische Umgebung, die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
- Schulen und Kita`s sind in Marquartstein und den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung für all Ihre urbanen Bedürfnisse.

83250 Marquartstein · Bayern · DEU

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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