Renoviertes Dorfhaus mit Charakter

Im Herzen des Dorfes Bouillac gelegen, nur wenige Minuten von Verdun-sur-Garonne und allen Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses charmante Dorfhaus perfekt den Charakter der Alten mit dem Komfort einer behutsamen Renovierung. Hinter seiner typischen Fassade mit pastellfarbenen Jalousien entfaltet das Haus großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und schöne historische Details.
Vom Eingang führt ein Durchgang mit alten Fliesen ins Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Küche, gesellig und hell, ist vollständig ausgestattet mit einer großen zentralen Holzinsel und hübschen Zementfliesen und schafft einen idealen Raum für Geselligkeit.
Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, mit hoher Decke und einem Ofen – perfekt für Winterabende. Ein Badezimmer, eine Werkstatt und Stauraum vervollständigen diese Etage.
Auf der Rückseite öffnet sich das Haus zu einem intimen, vollständig möblierten Innenhof, einer wahren zusätzlichen Wohnfläche bei gutem Wetter, mit einem überdachten Essbereich, einer Entspannungs Ecke und einem Grill – ein idealer Ort, um die Natur in absoluter Ruhe zu genießen.
Oben dient der Flur vier Schlafzimmern, alle gut proportioniert, plus einem superb Badezimmer mit freistehender Badewanne und Zementfliesen in einem raffinierten und authentischen Stil.
Das Haus verfügt über schöne Parkettböden, alte Fliesen, charmante Holzfenster und eine sorgfältig gewählte Ausstattung, die ihm eine warme und einladende Atmosphäre verleiht – selten für ein Dorfhaus. Zentral in Bouillac gelegen, in einer ruhigen Straße, ermöglicht es das Haus, das Dorfleben zu genießen und gleichzeitig nah an Toulouse und Montauban zu sein.
Highlights:
- Charaktervolles renoviertes Haus
- 4 Schlafzimmer
- Hervorragender Innenhof ohne Sichtbezug
- Küche mit Zentralinsel
- Wunderschönes Badezimmer mit freistehender Badewanne
- Zentrumsnahes Dorfleben in ruhiger Umgebung
- Schneller Zugang nach Toulouse / Montauban / Verdun-sur-Garonne

Ein charmantes Haus, ideal als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder Zweitwohnsitz im Südwesten.

Lage:
Im Herzen von Bouillac (82600) gelegen, bietet dieses Haus einen ruhigen und authentischen Lebensstil in einem typischen Tarn-et-Garonne-Dorf, geschätzt für seine Ruhe und Lebensqualität. Bouillac bietet ein angenehmes tägliches Umfeld, mit ersten Annehmlichkeiten in der Nähe und schnellem Zugang zu benachbarten Dörfern mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Das Haus liegt nur wenige Minuten von Verdun-sur-Garonne entfernt, ca. 25 Minuten von Montauban und unter 40 Minuten von Toulouse, was einen einfachen Zugang zu wichtigen Arbeitszentren, dem Flughafen und großen Verkehrsverbindungen ermöglicht. Diese Lage schafft eine ausgewogene Balance zwischen Country-Living und Zugänglichkeit – ideal als Hauptwohnsitz, Familienheim oder Zweitwohnsitz.
Die Gegend ist besonders gefragte für ihre freundliche Atmosphäre, hügelige Landschaften und die Nähe zu Toulouse, während ein Dorfgefühl jenseits des städtischen Trubels bewahrt bleibt.
REGELUNG: Informationen zu Risiken dieses Eigentums sind auf der Géorisques-Seite verfügbar.