Angebot 232 von 17311

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Expert, Haubner Immobilien GmbH

Naveen Manchanda
4020 Linz
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30630293

***Panoramawohnen*** Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 214 m² Wohnfläche
  • · 1.074 m² Grundstücksfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

***Panoramawohnen*** Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage



Direkt im Ortszentrum und zugleich am Beginn einer beschaulichen Einfamilienhaussiedlung befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer

...mehr lesen

***Panoramawohnen*** Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage



Direkt im Ortszentrum und zugleich am Beginn einer beschaulichen Einfamilienhaussiedlung befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Lage.

Umgeben von viel Grün genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität.



Die leicht erhöhte Lage des Hauses eröffnet insbesondere vom Wintergarten sowie vom Büro aus einen fantastischen Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.



Dank der südlichen Ausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet und vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre.



Das im Jahr 2001 errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 213,88 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.074 m².

Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, die ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Entfaltung bieten.



HARDFACTS:




  • ca. 1.074 m² Grundstücksgröße

  • Wohnfläche ca. 213,88 m²

  • Baujahr 2001

  • südliche Ausrichtung

  • leicht erhöhte Lage

  • fantastischer Fernblick

  • großzügige Raumaufteilung

  • lichtdurchflutete Räume

  • 6 Zimmer

  • 2 Badezimmer/ 2 WC

  • Wintergarten

  • gemauerter Kachelofen

  • hochwertige Einbauküche

  • Pool

  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

  • Keller ca. 95,8 m²

  • direkt im Dorfzentrum

  • idyllische Lage



Dieses Anwesen vereint zentrale Lage, großzügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Ausblick zu einem stimmigen Gesamtpaket und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in naturnaher Umgebung.



 



Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

 

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    213,88 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.074 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    95,8 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    5
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    3849/475

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

· 4531 Kematen an der Krems · AUT

Videos

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Haubner Immobilien GmbH, Kollegiumgasse 5, 4020 Linz, 0043 732 69 48 17, office@remax-expert.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Haubner Immobilien GmbH, Kollegiumgasse 5, 4020 Linz, 0043 732 69 48 17, office@remax-expert.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Haubner Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Haubner


Kollegiumgasse 5
4020 Linz
AUT
Tel.: 0043 732 69 48 17
E-Mail: office@remax-expert.at
Homepage: https://www.remax-expert.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 589450 p


UST-ID-NUMMER
ATU78558026
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.