Angebot 204 von 17292

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

Dietmar Bauernfried
3100 St. Pölten
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30630283

Gemütlicher Bungalow in Türnitz

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 98 m² Wohnfläche
  • · 1.119 m² Grundstücksfläche
  • · 259.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum von Türnitz. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und als zentraler Ausgangspunkt zu

...mehr lesen

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum von Türnitz. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und als zentraler Ausgangspunkt zu den Wohnräumen dient. Von hier aus gelangen Sie in ein modernes, zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie in eine stilvolle Küche, die ausreichend Platz für den Alltag bietet.



Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kachelofen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Beheizt wird das Haus über einen Pelletkessel, der sich im Keller befindet.



Auch das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dort befinden sich ein weiteres Badezimmer, zwei Hobbyräume, eine kleine Werkstatt, ein Lagerraum sowie eine große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeug und Stauraum bietet.



Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein überdachter Zugang sorgt zudem für zusätzlichen Komfort bei jeder Witterung. Der Garten wird durch eine praktische Gartenhütte ergänzt und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.



Die Lage des Hauses verbindet das Beste aus zwei Welten: Einerseits wohnen Sie angenehm ruhig, andererseits erreichen Sie den Ortskern von Türnitz in wenigen Gehminuten. Zusätzlich wurde im Jahr 2025 der neue Hochwasserschutz fertiggestellt, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.



Türnitz selbst liegt idyllisch im Mostviertel und ist eingebettet in die waldreiche Landschaft der niederösterreichischen Voralpen, wodurch sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bieten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    98,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.119 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    195,35 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    96,95 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    42 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    953 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1644/3609

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-03-12

Standort & Lage

· 3184 Türnitz · AUT

Videos

Anbieter

Logo von RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

Herr Mag. Bernhard Baumgartner
Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Plus Immobilienservice GmbH, Neugebäudeplatz 12, 3100 St. Pölten, 0043 2742 23 100, office@remax-plus.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Plus Immobilienservice GmbH, Neugebäudeplatz 12, 3100 St. Pölten, 0043 2742 23 100, office@remax-plus.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Plus Immobilienservice GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA, akad. IM, Armin Kogler


Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten
AUT
Tel.: 0043 2742 23 100
E-Mail: office@remax-plus.at
Homepage: https://www.remax-plus.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 252460 s


UST-ID-NUMMER
ATU61132937
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.