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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH
Robert Habel
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REIHENHAUS - top modern !!!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 116 m² Wohnfläche
- · 749.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
ECKREIHENHAUS in TOP ZUSTAND !
Auf drei Wohnraumetagen, zuzüglich Vollkeller, können auch Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben finden.
Moderne, durchdachte Raumaufteilung, 3-fach isolierte Fenster, 4 Zimmer, 1 Dachterrasse, Wohn-Ess-Küche,
ECKREIHENHAUS in TOP ZUSTAND !
Auf drei Wohnraumetagen, zuzüglich Vollkeller, können auch Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben finden.
Moderne, durchdachte Raumaufteilung, 3-fach isolierte Fenster, 4 Zimmer, 1 Dachterrasse, Wohn-Ess-Küche, Terrasse im Garten und ein PKW-Abstellplatz auf Eigengrund. Fussbodenheizung in allen Räumen und auch im Keller, betrieben durch eine effiziente Luft/Wärmepumpe, dies alles finden Sie hier, im sofort bezugsfähigem Zustand.
Verkehrstechnisch gibt es öffentlichen Anschluss durch die Autobusse 28A + 29A, Strassenbahn und U-Bahn sind weniger als 2 km entfernt.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)39 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)26 m²
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Gartenfläche (ca.)63 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen2
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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DachformPultdach
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AusrichtungNordwest
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BauweiseMassivhaus
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 21.03.2026
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Anbieter-Objektnummer2279/2852
Preise & Kosten
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Nebenkosten330 €
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Courtage26,96 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus, Neubaustandard
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH
Herr Stefan Bouvier
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner
Robert Habel
1230 Wien