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HausHirsch GmbH
Jörg Blumenthal
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30630257
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Krefeld-Bockum
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 64 m² Wohnfläche
- · 239.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Krefeld! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 64 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 1. Obergeschoss eines ...mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von 64 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 1. Obergeschoss eines ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Krefeld! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 64 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Ausstattungen überzeugt.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und somit sofort nutzbar ist. Dank der Gas-Heizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima.
Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen, die zum Gebäude gehört. Zusätzlich bietet ein eigener Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die monatlichen Hausgeldkosten von 422,00 € beinhalten bereits eine Instandhaltungsrücklage von 95 €, so dass Sie sich um keine zusätzlichen finanziellen Belastungen kümmern müssen.
Diese Wohnung in Krefeld vereint Komfort, Moderne und praktische Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Mit einer Wohnfläche von 64 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Ausstattungen überzeugt.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und somit sofort nutzbar ist. Dank der Gas-Heizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima.
Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen, die zum Gebäude gehört. Zusätzlich bietet ein eigener Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die monatlichen Hausgeldkosten von 422,00 € beinhalten bereits eine Instandhaltungsrücklage von 95 €, so dass Sie sich um keine zusätzlichen finanziellen Belastungen kümmern müssen.
Diese Wohnung in Krefeld vereint Komfort, Moderne und praktische Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Gesamtfläche (ca.)64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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StellplatzartTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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Letzte Modernisierung2021
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerHA2531230
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat422 €
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Courtage3,57%
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis2029-03-20
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EnergieeffizienzklasseE
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Krefeld-Bockum, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Ruheständler ideal ist. Die familienfreundliche Atmosphäre des Viertels wird durch die Nähe zu Kindergärten und
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Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Krefeld-Bockum, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Ruheständler ideal ist. Die familienfreundliche Atmosphäre des Viertels wird durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen unterstrichen, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Ein großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 10 Minuten, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.
Der Hauptbahnhof (HBF) ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt, was eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Reisende.
Das Viertel Bockum ist bekannt für seine grünen Parks und Spielplätze, die eine ruhige und entspannte Wohnumgebung schaffen. Die Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legt.
Ein großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 10 Minuten, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.
Der Hauptbahnhof (HBF) ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt, was eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Reisende.
Das Viertel Bockum ist bekannt für seine grünen Parks und Spielplätze, die eine ruhige und entspannte Wohnumgebung schaffen. Die Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf