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HausHirsch GmbH

Jörg Blumenthal
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30630257

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Krefeld-Bockum

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 64 m² Wohnfläche
  • · 239.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Krefeld! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 64 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 1. Obergeschoss eines ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Krefeld! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 64 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Ausstattungen überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und somit sofort nutzbar ist. Dank der Gas-Heizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima.

Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen, die zum Gebäude gehört. Zusätzlich bietet ein eigener Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die monatlichen Hausgeldkosten von 422,00 € beinhalten bereits eine Instandhaltungsrücklage von 95 €, so dass Sie sich um keine zusätzlichen finanziellen Belastungen kümmern müssen.

Diese Wohnung in Krefeld vereint Komfort, Moderne und praktische Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    64 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2531230

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    422 €
  • Courtage
    3,57%

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    148 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2029-03-20
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Krefeld-Bockum, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Ruheständler ideal ist. Die familienfreundliche Atmosphäre des Viertels wird durch die Nähe zu Kindergärten und ...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Krefeld-Bockum, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Ruheständler ideal ist. Die familienfreundliche Atmosphäre des Viertels wird durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen unterstrichen, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 10 Minuten, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.

Der Hauptbahnhof (HBF) ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt, was eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Reisende.

Das Viertel Bockum ist bekannt für seine grünen Parks und Spielplätze, die eine ruhige und entspannte Wohnumgebung schaffen. Die Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legt.

47800 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Ansprechpartner

Jörg Blumenthal

Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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