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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30629953
**Doppelhaushälfte am Stadtrand**
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 114 m² Wohnfläche
- · 1.023 m² Grundstücksfläche
- · 175.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1934, gelegen auf einem großzügigen Stadtgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.023 m². Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und zugleich gefragten Wohnlage
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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1934, gelegen auf einem großzügigen Stadtgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.023 m². Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und zugleich gefragten Wohnlage und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine solide Bausubstanz sowie durch zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer Gesamtnutzfläche inkl. Vollkeller von ca. 175 m² eröffnet sich vielfältiger Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder auch für zukünftige Erweiterungen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre.
Eine große Garage sowie zusätzliche Nebengebäude bieten umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche.
Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder auch für zukünftige Erweiterungen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre.
Eine große Garage sowie zusätzliche Nebengebäude bieten umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.023 m²
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Nutzfläche (ca.)175 m²
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anbieter-ObjektnummerMR3421
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf293,15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis2036-03-16
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die ...mehr lesen
Durch Parchim führt die ...mehr lesen
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 293.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 293.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 293.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 16.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 293.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim