bellevue.de-ID: 30629951
Stadthaus mit genehmigtem Projekt, Pool, Aufzug & Dachterrasse im Herzen von Artà
- Haus
- · 200 m² Wohnfläche
- · 142 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im historischen Zentrum von Artà bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine Ruine mit genehmigtem Bauprojekt für ein außergewöhnliches Stadthaus, das traditionelle Architektur mit moderner Klarheit verbindet. Hinter der klassischen Fassade entsteht
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Im historischen Zentrum von Artà bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine Ruine mit genehmigtem Bauprojekt für ein außergewöhnliches Stadthaus, das traditionelle Architektur mit moderner Klarheit verbindet. Hinter der klassischen Fassade entsteht ein durchdachtes Raumkonzept mit mediterranen Materialien, zeitgemäßem Design und hohem Wohnkomfort.
Auf einem Grundstück von ca. 142 m² ist der Neubau eines Stadthauses mit rund 229 m² bebauter Fläche und ca. 220 m² Wohnfläche geplant, verteilt auf drei Ebenen sowie eine Dachterrasse. Naturstein, Holz und hochwertige Materialien schaffen eine warme, klare Architektur. Moderne Technik wie Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage und Aufzug ist vorgesehen.
Das Erdgeschoss bildet mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Küche das Herzstück des Hauses. Große Türen führen in den Patio mit Pool und Loungebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gästezimmer mit Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Master-Suite im zweiten Obergeschoss verfügt über ein Bad en suite und Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf San Salvador und die Dächer von Artà.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand inklusive genehmigtem Projekt angeboten und bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Auf einem Grundstück von ca. 142 m² ist der Neubau eines Stadthauses mit rund 229 m² bebauter Fläche und ca. 220 m² Wohnfläche geplant, verteilt auf drei Ebenen sowie eine Dachterrasse. Naturstein, Holz und hochwertige Materialien schaffen eine warme, klare Architektur. Moderne Technik wie Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage und Aufzug ist vorgesehen.
Das Erdgeschoss bildet mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Küche das Herzstück des Hauses. Große Türen führen in den Patio mit Pool und Loungebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gästezimmer mit Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Master-Suite im zweiten Obergeschoss verfügt über ein Bad en suite und Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf San Salvador und die Dächer von Artà.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand inklusive genehmigtem Projekt angeboten und bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandBaufällig
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Baujahr1925
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)142 m²
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Nutzfläche (ca.)229 m²
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Anbieter-ObjektnummerKPNO1027
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Artà zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Nordosten Mallorcas. Geprägt von historischer Architektur, kleinen Gassen und einer lebendigen Dorfkultur vereint der Ort traditionellen mallorquinischen Charakter mit einem hochwertigen
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Artà zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Nordosten Mallorcas. Geprägt von historischer Architektur, kleinen Gassen und einer lebendigen Dorfkultur vereint der Ort traditionellen mallorquinischen Charakter mit einem hochwertigen Lebensgefühl.
Das Zentrum rund um die Fußgängerzone bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, während der wöchentliche Markt zu den schönsten der Insel gehört. Wahrzeichen des Ortes ist die imposante Wallfahrtskirche Sant Salvador, die über den Dächern von Artà thront und einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft bietet.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Naturparks und weitläufigen Landschaften – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind die Strände der Ostküste, wie Cala Torta, Cala Mitjana oder die Badebucht von Colònia de Sant Pere, in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Artà bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Authentizität und guter Infrastruktur – ein Ort, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil begeistert.
Das Zentrum rund um die Fußgängerzone bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, während der wöchentliche Markt zu den schönsten der Insel gehört. Wahrzeichen des Ortes ist die imposante Wallfahrtskirche Sant Salvador, die über den Dächern von Artà thront und einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft bietet.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Naturparks und weitläufigen Landschaften – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind die Strände der Ostküste, wie Cala Torta, Cala Mitjana oder die Badebucht von Colònia de Sant Pere, in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Artà bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Authentizität und guter Infrastruktur – ein Ort, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil begeistert.
Anbieter
Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.
Frau Martina Albrecht
Carrer Ciutat 22
07570 Arta
07570 Arta
Ansprechpartner
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
07570 Artà