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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Anita Ismajli
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30629921

In Gochsheim erwartet Sie ein charmantes, historisches Reihenmittelhaus.

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 161 m² Wohnfläche
  • · 123 m² Grundstücksfläche
  • · 199.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Kraichtal / Gochsheim erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus mit Charakter und Geschichte.

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1930 bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 161 m² Wohnfläche.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 123 m² ...mehr lesen
In Kraichtal / Gochsheim erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus mit Charakter und Geschichte.

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1930 bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 161 m² Wohnfläche.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 123 m² vereint das Haus klassische Architektur mit moderner Wohnqualität. Es erstreckt sich über eine Etage und umfasst fünf großzügige Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Die voll ausgestattete Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. An kühlen Abenden sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder dem einladenden Balkon und genießen Sie die ruhige Umgebung.

Das Haus bietet zudem eine teilweise unterkellerte Nutzfläche von ca. 60 m², ideal für Stauraum und Hobbys. Dieses attraktive Angebot vereint klassisches Design mit zeitgemäßem Komfort inmitten der idyllischen Landschaft von Kraichtal.

Zögern Sie nicht und machen Sie dieses besondere Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    161 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    123 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    12413_AI

Preise & Kosten

  • Courtage
    6 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    245,64 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1987
  • Energiepass gültig bis
    2026-03-08
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Kraichtal, im charmanten Stadtteil Gochsheim.

Die Lage bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die gute Verkehrsanbindung ...mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Kraichtal, im charmanten Stadtteil Gochsheim.

Die Lage bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, umliegende Städte und infrastrukturelle Einrichtungen rasch zu erreichen.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zugänglich, was das Wohngefühl in dieser Region besonders angenehm und familienfreundlich gestaltet.

76703 Kraichtal / Gochsheim · DEU

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Sonstiges

Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unse ...mehr lesen
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Anita Ismajli

Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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