Wohnung zu kaufen in Alghero, Italy

Alghero Meerblick-Doppelhaus mit bewohnbaren Terrassen – einzigartige Investition nur einen Steinwurf vom Strand entfernt Dieses Doppelhaus mit Meerblick in Alghero stellt eine einzigartige Immobilienlösung dar, nur wenige Schritte vom Strand entfernt in einem der meistgefragten und geschätzten Gegenden Sardiniens. Im Herzen von Alghero bieten wir eine exklusive Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus zwei Einheiten auf zwei Ebenen (dritter und vierter Stock), insgesamt etwa 260 Quadratmeter, gekennzeichnet durch vierfache Öffnung und außergewöhnlich helle Räume den ganzen Tag verteilt. Die beiden bereits unabhängigen Einheiten bieten die Möglichkeit, intern verbunden zu werden, eine Hochresidenz zu schaffen oder ein duales Wohn- und Immobilienanlageziel in Alghero zu erhalten. Ein Haus mit Meeresblick in Alghero mit einzigartigen Merkmalen Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Meeresblick in Alghero suchen, da es große Größen, Helligkeit und wirklich lebenswerte Außenräume vereint. Die Nähe zum Strand und das Wohngebiet machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz auf Sardinien ideal, mit einer perfekten Balance zwischen Komfort, Lage und Raumqualität. Drittes Stockwerk – großes Wohnhaus mit bewohnbarer Terrasse und Meerblick. Das erste Stockwerk ist als fünfzimmerige Wohnung von großer Größe (157 Quadratmeter) entwickelt, perfekt organisiert und kürzlich renoviert. • Großes helles Wohnzimmer • Getrennte Küche • Vier Schlafzimmer • Vier Badezimmer • Drei Balkone • Bewohnbare Terrasse von etwa 30 Quadratmetern mit Meerblick Die Terrasse ist eines der markanten Elemente dieses Alghero-Doppelhauses mit Meeresblick: ein echter Wohnraum, ideal zum Essen, Entspannung und Outdoor-Momente, mit Sonnenuntergängen zum Hafen. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert, betriebsbereit und bereits für die Unterkunft vorbereitet (B&B). Vierte Etage – Panoramawohnung mit drei Zimmern und Terrasse und vollständiger Privatsphäre. Das Obergeschoss (95 Quadratmeter), das Ergebnis einer kürzlichen Erhöhung, bietet eine intimere, aber äußerst faszinierende Lösung. • Wohnzimmer mit offener Küchenfläche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon • Terrasse von etwa 25 Quadratmetern mit offenem Blick auf den Hafen, das historische Zentrum und die Capo Caccia Modernen Umgebungen, frische Oberflächen, belüftetes Dach und freiliegende Holzbalken, die Charakter und Wärme verleihen. Diese Etage garantiert ein seltenes Gefühl von Unabhängigkeit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als eigenständige Mieteinheit. Derzeit als Bed & B genutzt. Bewohnbare Terrassen und Gesamthelligkeit an vier Seiten. Eine der Stärken dieses Alghero-Meerblick-Doppelhauses ist die außergewöhnliche Helligkeit, die durch die Belichtung an vier Seiten garantiert wird. Die Zimmer sind stets luftig und haben eine überdurchschnittliche Raumwahrnehmung. Die beiden Terrassen, groß und wirklich bewohnbar, stellen einen konkreten Wert dar: Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können, perfekt zum Erleben des Klimas von Alghero und der Nähe zum Meer. Stärken • Wenige Meter vom Meer entfernt • Doppelhaus mit Möglichkeit zur Vereinigung • Außergewöhnliche Helligkeit (Belichtung auf 4 Seiten) • Zwei große und bewohnbare Terrassen • Meerblick und offene Ausblicke • Ausgezeichneter Innenzustand • 4-kW-Photovoltaikanlage und Warm-/Kaltklimaanlage • Bereitschaft/Nutzung bereits aktiver Wohnräume • Garage eingebaut • Einer der am häufigsten gefragten Kontexte in Alghero Hohe rentable Immobilieninvestition in Alghero Dieses Alghero-Meerblick-Doppelhaus stellt eine echte Chance dar von Immobilieninvestitionen in Alghero in ein Haus mit Blick aufs Meer. Die Existenz zweier unabhängiger Einheiten ermöglicht eine äußerst flexible Verwaltung: • in einem Teil wohnen und Einkommen aus dem anderen erzielen • ein komplettes Unterkunftsgeschäft entwickeln • Einnahmen in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage optimieren. Fazit: Ein Alghero-Doppelhaus mit Meerblick, das sich durch Lage, Größe und Raumqualität auszeichnet – perfekt für alle, die ein Alghero-Meerblickhaus an einem der begehrtesten Standorte Sardiniens suchen.