Haus zu kaufen in Saint-Cloud, France

Arnaud VIALLANEIX bietet Ihnen diese Immobilie an:

Selten in der Gegend in der sehr ruhigen und sicheren Wohnumgebung von Saint-Cloud, bietet das 2009 erbaute Familienarchitektenhaus eine Wohnfläche von 190 m², ergänzt durch einen Keller von 72 m².
In perfektem Zustand verführt es mit seiner zeitgenössischen Architektur, seiner Leuchtkraft und einer fließenden Raumverteilung, ideal für das Familienleben.

Das Grundstück liegt im Bezirk Pasteur und ist für Eltern und Kinder sehr günstig.
Alles ist zu Fuß erreichbar in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer, französische und internationale Schulen (American School of Paris, Deutsche Schule, Montessori-Zweisprachige Schule), Verkehrsmittel, Geschäfte, Markt, Freizeiteinrichtungen und der Park Saint Cloud, eine echte Lunge West-Paris.

Die Vorteile der Immobilie:

• Funktionales und praktisches zeitgenössisches Architektenhaus
• Ruhige, sichere und familienfreundliche Wohnumgebung
• Idealer Standort für internationale Familien mit schnellem Zugang zu großen internationalen Schulen, alle innerhalb von 300 Metern zu Fuß
• Fußläufig zu allen Annehmlichkeiten im Umkreis von weniger als 1 km: Avelines-Markt, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Krankenhaus und Schulen
• Landschaftlicher Garten auf einem Grundstück von 477 m², leicht zu pflegen. Regenwasseraufsammelbehälter
• Beheizter Parkettboden im Erdgeschoss
• Jedes Schlafzimmer und jedes Wohnzimmer verfügen über Terrassen oder Balkone: insgesamt 70 m²
• Sehr helles Haus: dreifache Belichtung der Wohnzimmer und Doppelbelichtung in allen Schlafzimmern
• Parkplätze mit zwei privaten Parkplätzen, ausgestattet mit einer elektrischen Ladestation und einem Platz für Besucher

Anordnung:

Das Haus ist auf drei Hauptebenen mit 190 m² Wohnfläche organisiert, ergänzt durch einen Keller von 72 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangsbereiche mit einem hellen Wohnzimmer, einem Speisesaal mit Blick auf eine private Terrasse und einer großen Familienküche.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen komfortablen Raum für Kinder.
Die oberste Ebene beherbergt eine eigenständige Mastersuite mit Umkleideraum und Badezimmer.
Der Keller bietet einen großen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen Umkleideraum und einen Abstellraum.

Wohnumgebung:

Saint-Cloud ist bekannt für seine Wohn-Eleganz und seine Nähe zu Paris und bietet eine besonders begehrte Lebensqualität. Zwischen seinem berühmten Nationalpark, seinen renommierten Schulen und dem schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren West-Paris ist die Stadt eine privilegierte Adresse für französische und internationale Familien.

Zusätzliche Informationen:

Indoor- und Outdoor-Video, 360°-Tour und vollständiger Fotobericht (40 Fotos) auf Anfrage verfügbar
2D-Grundrisse und 3D-Pläne, detaillierte Oberflächen, Grundsteuer, Instandhaltungsnachweise und Arbeiten nach Besichtigung der Immobilie verfügbar

Besuche sind abends und am Wochenende möglich.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Sie von Montag bis Samstag von 8 bis 21 Uhr telefonisch zu informieren
Englisch und Italienisch sind auf der Georisks-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr