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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30629493
Two in One: hier hat Eleganz und Moderne eine neue doppelte Heimat für Anleger auf der Suche nach dem perfekten Objekt! Worauf warten Sie noch?
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 174 m² Wohnfläche
- · 345 m² Grundstücksfläche
- · 599.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Innenstadtnähe, familiär umgeben, finden Sie dieses Doppelhaus, in dem sich zwei vermietete Doppelhaushälften perfekt ergänzen. Das 2017 erbaute Haus liegt auf einem ca. 345 m² großen sonnigen Grundstück.
In jeder Haushälfte befindet sich jeweils ...mehr lesen
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In Innenstadtnähe, familiär umgeben, finden Sie dieses Doppelhaus, in dem sich zwei vermietete Doppelhaushälften perfekt ergänzen. Das 2017 erbaute Haus liegt auf einem ca. 345 m² großen sonnigen Grundstück.
In jeder Haushälfte befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit jeweils ca. 87 m² Wohnfläche. Die erprobten Grundrisse sind praktisch und bieten viele Möglichkeiten.
Im Erd- und Eingangsgeschoss befinden sich der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine Speisekammer sowie ein Abstell- und Technikraum – perfekt wird diese Etage durch die Terrasse ergänzt.
Das Obergeschoss erwartet Sie mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad sowie einem Hauswirtschaftsraum. Insgesamt gehören zwei Garagen zum Ensemble.
Insgesamt ergibt sich hier ein monatlicher Kaltmietertrag von 1.691,00 €, was einem jährlichen Kaltmietertrag von 20.292,00 € entspricht.
Hier erwartet Sie Ihr modernes Sparkässle aus Stein.
In jeder Haushälfte befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit jeweils ca. 87 m² Wohnfläche. Die erprobten Grundrisse sind praktisch und bieten viele Möglichkeiten.
Im Erd- und Eingangsgeschoss befinden sich der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine Speisekammer sowie ein Abstell- und Technikraum – perfekt wird diese Etage durch die Terrasse ergänzt.
Das Obergeschoss erwartet Sie mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad sowie einem Hauswirtschaftsraum. Insgesamt gehören zwei Garagen zum Ensemble.
Insgesamt ergibt sich hier ein monatlicher Kaltmietertrag von 1.691,00 €, was einem jährlichen Kaltmietertrag von 20.292,00 € entspricht.
Hier erwartet Sie Ihr modernes Sparkässle aus Stein.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)174,26 m²
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Grundstücksfläche (ca.)345 m²
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Anbieter-Objektnummer15721
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis2028-05-22
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in Hüfingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.
Die Stadt Hüfingen liegt etwa 4 km südlich von Donaueschingen.
Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im ...mehr lesen
Die Stadt Hüfingen liegt etwa 4 km südlich von Donaueschingen.
Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im ...mehr lesen
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in Hüfingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.
Die Stadt Hüfingen liegt etwa 4 km südlich von Donaueschingen.
Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im Osten an die Stadt Geisingen im Landkreis Tuttlingen, im Süden an die Stadt Blumberg und im Westen an die Stadt Bräunlingen.
Zur Stadt Hüfingen gehören die Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.
Die Stadt Hüfingen liegt etwa 4 km südlich von Donaueschingen.
Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im Osten an die Stadt Geisingen im Landkreis Tuttlingen, im Süden an die Stadt Blumberg und im Westen an die Stadt Bräunlingen.
Zur Stadt Hüfingen gehören die Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen