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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30629493

Two in One: hier hat Eleganz und Moderene eine neue doppelte Heimat für Anleger auf der Suche nach dem perfektem Objekt! Worauf warten Sie noch?

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 174 m² Wohnfläche
  • · 345 m² Grundstücksfläche
  • · 599.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Innenstadtnähe, familiär umgeben finden Sie dieses Doppelhaus, in dem sich zwei vermietete Doppelhaushälften perfekt ergänzen. Das 2017 erbaute Haus liegt auf einem ca. 345 großen sonnigen Grundstück.

In jeder Haushälfte finden jeweils eine 3 ...mehr lesen
In Innenstadtnähe, familiär umgeben finden Sie dieses Doppelhaus, in dem sich zwei vermietete Doppelhaushälften perfekt ergänzen. Das 2017 erbaute Haus liegt auf einem ca. 345 großen sonnigen Grundstück.

In jeder Haushälfte finden jeweils eine 3 Zimmer Wohnung mit je ca. 87 m² Wohnfläche. Die erprobten Grundriße sind praktisch und bieten ganz schön viel Möglichkeiten. Im Erd- und Eingangsgeschoß befindet sich der helle Wohn-Ess-Kochbereich, Speißekammer, sowie ein Abstell- und Technikraum - perfekt wird diese Etage durch die Terrasse ergänzt. Das Obergeschoß erwartet Sie mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, sowie Hauswirtschaftsraum. Insgesamt zwei Garagen gehören zum Ensemble.

Insgesamt haben Sie hier einen monatlichen Kaltmietertrag von € 1.691,00, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 20.292,00 entspricht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    174,26 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    345 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    15721

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    22 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2017
  • Energiepass gültig bis
    2028-05-22
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Hüfingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.

Die Stadt Hüfingen liegt etwa 4 km südlich von Donaueschingen.

Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, ...mehr lesen
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Hüfingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.

Die Stadt Hüfingen liegt etwa 4 km südlich von Donaueschingen.

Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im Osten an die Stadt Geisingen im Landkreis Tuttlingen, im Süden an die Stadt Blumberg und im Westen an die Stadt Bräunlingen.

Zur Stadt Hüfingen gehören die Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.

78183 Hüfingen · DEU

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Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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78054 Villingen-Schwenningen
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Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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