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Green-acres
Janssens Rudi
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bellevue.de-ID: 30629417
(title not provided)
- Haus
- · 170 m² Wohnfläche
- · 3.128 m² Grundstücksfläche
- · 1.395.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zu verkaufen, nur wenige Minuten entfernt von Gordes, einem der ikonischsten Dörfer des Luberon, liegt dieses Steinhaus in einer typisch provenzalischen Landschaft. Es wurde 1999 erbaut und bietet eine ausgewogene Kombination aus authentischen
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Zu verkaufen, nur wenige Minuten entfernt von Gordes, einem der ikonischsten Dörfer des Luberon, liegt dieses Steinhaus in einer typisch provenzalischen Landschaft. Es wurde 1999 erbaut und bietet eine ausgewogene Kombination aus authentischen Materialien und modernem Komfort sowie hellen und großzügigen Innen- und Außenräumen.
Mit einer Fläche von 170 m² ist das Haus in einem fließenden und einladenden Layout gestaltet. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem großen Wohnbereich von 62 m², der aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche besteht. Dieser besonders helle Raum wird durch offene Volumen und große Öffnungen zu den Terrassen bereichert, die den Wohnraum natürlich nach draußen erweitern. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum vervollständigt dieses Geschoss funktional.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter eine 26 m² große Master-Suite mit Bad und WC. Ein Duschbad mit WC bedient die beiden anderen Schlafzimmer, während ein Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer zusätzlichen nützlichen Raum bietet. Das Haus ist in insgesamt gutem Zustand und bereit, seine zukünftigen Bewohner ohne größere Arbeiten aufzunehmen.
Die Außenbereiche sind ein echtes Plus. Auf einem Hauptgrundstück von 2.224 m² genießt die Villa einen gepflegten Garten, der mit Olivenbäumen bestückt ist, sowie einen 10 x 4,5 m großen Swimmingpool, der harmonisch in die Immobilie integriert ist. Ein 70 m² großer Sommer-Essbereich ermöglicht es, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus gibt es ein 20 m² großes Poolhaus mit Wohnbereich, Küche, Duschbad und Toiletten, einen 10 m² großen Schuppen und einen 32 m² großen Carport für zwei Fahrzeuge. Ein angrenzendes Baugrundstück von 904 m² bietet zusätzliches Potenzial.
Die Lage ist besonders begehrt: Gordes, seine Geschäfte und sein Markt, die zu den schönsten Dörfern Frankreichs gehören, sind nur wenige Autominuten entfernt.
Diese Villa eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Mietinvestition. Diese Immobilie wird von unserer Immobilienagentur in Bonnieux unter der Referenz: B2891vm angeboten.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Bereich Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern präsent ist.
Details zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar:
In Übereinstimmung mit den aktuellen Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der insgesamt genau gemessenen Fläche abweichen, die von unseren Verkaufsteams ermittelt wurde.
Mit einer Fläche von 170 m² ist das Haus in einem fließenden und einladenden Layout gestaltet. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem großen Wohnbereich von 62 m², der aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche besteht. Dieser besonders helle Raum wird durch offene Volumen und große Öffnungen zu den Terrassen bereichert, die den Wohnraum natürlich nach draußen erweitern. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum vervollständigt dieses Geschoss funktional.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter eine 26 m² große Master-Suite mit Bad und WC. Ein Duschbad mit WC bedient die beiden anderen Schlafzimmer, während ein Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer zusätzlichen nützlichen Raum bietet. Das Haus ist in insgesamt gutem Zustand und bereit, seine zukünftigen Bewohner ohne größere Arbeiten aufzunehmen.
Die Außenbereiche sind ein echtes Plus. Auf einem Hauptgrundstück von 2.224 m² genießt die Villa einen gepflegten Garten, der mit Olivenbäumen bestückt ist, sowie einen 10 x 4,5 m großen Swimmingpool, der harmonisch in die Immobilie integriert ist. Ein 70 m² großer Sommer-Essbereich ermöglicht es, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus gibt es ein 20 m² großes Poolhaus mit Wohnbereich, Küche, Duschbad und Toiletten, einen 10 m² großen Schuppen und einen 32 m² großen Carport für zwei Fahrzeuge. Ein angrenzendes Baugrundstück von 904 m² bietet zusätzliches Potenzial.
Die Lage ist besonders begehrt: Gordes, seine Geschäfte und sein Markt, die zu den schönsten Dörfern Frankreichs gehören, sind nur wenige Autominuten entfernt.
Diese Villa eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Mietinvestition. Diese Immobilie wird von unserer Immobilienagentur in Bonnieux unter der Referenz: B2891vm angeboten.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Bereich Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern präsent ist.
Details zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar:
In Übereinstimmung mit den aktuellen Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der insgesamt genau gemessenen Fläche abweichen, die von unseren Verkaufsteams ermittelt wurde.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.128 m²
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Anbieter-Objektnummerb2891vm
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris