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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30629375

Neubauvilla mit Meerblick, Pool, Dachterrasse und höchstem Baustandard in Colònia de Sant Pere

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 217 m² Wohnfläche
  • · 405 m² Grundstücksfläche
  • · 2.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Montferrutx präsentiert sich diese moderne Neubauvilla als ein Ort, der bereits beim Ankommen begeistert. Klare Linien, zeitlose Architektur und die harmonische Einbettung in die Landschaft schaffen eine Atmosphäre von ...mehr lesen
In einer ruhigen Wohngegend von Montferrutx präsentiert sich diese moderne Neubauvilla als ein Ort, der bereits beim Ankommen begeistert. Klare Linien, zeitlose Architektur und die harmonische Einbettung in die Landschaft schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Leichtigkeit und mediterraner Lebensqualität. Die Ausrichtung des Hauses ist perfekt gewählt: Große Fensterflächen und durchdachte Sichtachsen lassen Licht, Himmel und Natur Teil des Wohngefühls werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoll integrierter, offener Küche – ein Raum zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Großzügige Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereiche fließend und führen direkt auf die Terrasse und zum eleganten L-förmigen Pool. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern. Zwei komfortable Bäder, eines davon en suite, sorgen für Privatsphäre und Wohnkomfort. Von hier eröffnen sich Ausblicke auf den Mont Ferrutx und bis zum Meer.

Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Panorama über Berge, Dächer und Küste – ideal für Sundowner und entspannte Abende.

Auch das Untergeschoss ist außergewöhnlich: Neben Waschküche und Technikräumen bieten großzügige Flächen Platz für Fitnessraum, Heimkino, Golfsimulator oder Hobbybereich.

Der etwa 180 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre. Diese bezugsfertige Villa verbindet modernes Design, Bauqualität und mediterrane Gelassenheit – ein Zuhause, das sofort begeistert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    217 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    405 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    298 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Stein
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO1028

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Keller
- Grundstück ca. 405 m²
- Wohnfläche ca. 217 m², Gesamtfläche ca. 298 m²
- 4 Schlafzimmer & 3 Badezimmer (davon 2 en suite)
- Gäste-WC
- Offene Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
- Naturstein- und Mikrozementböden
- Maßgefertigte ...mehr lesen
- Grundstück ca. 405 m²
- Wohnfläche ca. 217 m², Gesamtfläche ca. 298 m²
- 4 Schlafzimmer & 3 Badezimmer (davon 2 en suite)
- Gäste-WC
- Offene Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
- Naturstein- und Mikrozementböden
- Maßgefertigte Einbauten
- Großformatige Fenster mit Sonnenschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Zentrale Klimaanlage
- KNX Smart-Home-Steuerung
- Sanitärobjekte von Geberit, hochwertige Armaturen
- Photovoltaik-Anlage & E-Ladestation
- Pool (ca. 45 m²)
- Gartenbereich ca. 180 m²
- Dachterrasse mit Gestaltungsmöglichkeiten
- 2 Stellplätze
- Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Sofort Bezugsfertig

Standort & Lage

Colònia de Sant Pere gehört zu den charmantesten Küstenorten im Nordosten Mallorcas. Der kleine Ort am Fuße der Serra de Llevant ist bekannt für seine Ruhe, Ursprünglichkeit und die maritime Atmosphäre. Hier finden sich traditionelle Restaurants, ...mehr lesen
Colònia de Sant Pere gehört zu den charmantesten Küstenorten im Nordosten Mallorcas. Der kleine Ort am Fuße der Serra de Llevant ist bekannt für seine Ruhe, Ursprünglichkeit und die maritime Atmosphäre. Hier finden sich traditionelle Restaurants, kleine Cafés sowie ein gepflegter Yachthafen, der zum Flanieren einlädt.

Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die lange Uferpromenade mit Blick auf die Bucht von Alcúdia bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge. Zugleich sind die Strände von Son Serra de Marina, Betlem und Cala Ratjada schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung erreicht man in nur 10 Autominuten Artà mit seinen lebhaften Wochenmärkten, Boutiquen und Restaurants. Der Flughafen Palma ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Colònia de Sant Pere vereint mediterranes Lebensgefühl, Naturverbundenheit und diskrete Exklusivität – ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

07570 Colònia de Sant Pere · Mallorca - Nordost - Colònia de Sant Pere · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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