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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30629227

Neubau Chalet mit Pool und wunderschönen Meerblick in Colonia de Sant Pere

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 277 m² Wohnfläche
  • · 614 m² Grundstücksfläche
  • · 2.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In privilegierter Lage von Colònia de Sant Pere, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, entsteht diese exklusive Neubauvilla mit klarer Architektursprache, hochwertigen Materialien und beeindruckendem Meerblick. Von der großzügigen Dachterrasse ...mehr lesen
In privilegierter Lage von Colònia de Sant Pere, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, entsteht diese exklusive Neubauvilla mit klarer Architektursprache, hochwertigen Materialien und beeindruckendem Meerblick. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Bucht von Alcúdia.

Auf einem ca. 614 m² großen Grundstück vereint die Villa auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort mit mediterraner Leichtigkeit. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang nach außen. Die moderne, stilvoll integrierte Küche ergänzt das Raumkonzept. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 151 m² mit direktem Zugang zur ca. 34 m² großen Garage, vorbereitet für eine E-Ladestation.

Im Obergeschoss stehen ca. 92 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit angrenzenden, hochwertig ausgestatteten Bädern. Die ca. 56 m² große Terrasse eröffnet einen weiten Blick bis zum Horizont. Im Außenbereich lädt ein ca. 23 m² großer Pool mit umlaufender Terrasse zu entspannten Stunden ein.

Technisch überzeugt die Villa mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, einbruchhemmenden Türen sowie Smart-Home-Vorbereitung für Licht- und Temperatursteuerung. LED-beleuchtete Einbauschränke unterstreichen den hochwertigen Standard.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.

Colònia de Sant Pere zählt zu den charmantesten Orten im Nordosten Mallorcas – mit ruhiger Küstenlage, Yachthafen, Restaurants mit Meerblick und Nähe zur Serra de Llevant.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    277 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    614 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    356 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO997

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
Allgemein:
- Exklusive Neubauvilla
- Privilegierte Lage in Colònia de Sant Pere
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Spektakulärer Meerblick über die Bucht von Alcúdia
- Moderne, klare Architektursprache
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- ...mehr lesen
Allgemein:
- Exklusive Neubauvilla
- Privilegierte Lage in Colònia de Sant Pere
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Spektakulärer Meerblick über die Bucht von Alcúdia
- Moderne, klare Architektursprache
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Fertigstellung geplant Mitte 2026

Grundstück & Flächen:
- Grundstücksgröße ca. 614 m²
- Wohnhaus auf zwei Ebenen
- Großzügige Dachterrasse mit Sonnenuntergangsblick

Innenbereiche:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne, integrierte Designküche
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer, hochwertig ausgestattet
- LED-beleuchtete Einbauschränke
- Großformatige Bodenfliesen
- Helle, lichtdurchflutete Räume

Außenbereiche:
- Ca. 23 m² großer Pool
- Umlaufende Terrassenflächen
- Dachterrasse mit Weitblick bis zum Horizont

Garage & Parken:
- Garage ca. 34 m²
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Direkter Zugang zum Haus

Klima & Technik:
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Einbruchhemmende Türen
- Smart-Home-Vorbereitung für Licht- und Temperatursteuerung

Lage & Umfeld:
- Ruhige Küstenlage
- Yachthafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Direkte Nähe zur Serra de Llevant

Standort & Lage

Colonia St. Pere ist ein verträumter ehemaliger Fischerort abseits vom Massentourismus. Hier findet man noch das ursprüngliche Mallorca. Der Ort besitzt einen Sportboothafen und ist mit seinen hervorragenden Cafés und Restaurants entlang der ...mehr lesen
Colonia St. Pere ist ein verträumter ehemaliger Fischerort abseits vom Massentourismus. Hier findet man noch das ursprüngliche Mallorca. Der Ort besitzt einen Sportboothafen und ist mit seinen hervorragenden Cafés und Restaurants entlang der Strandpromenade sehr beliebt, in denen man bei gutem Essen und einem Glas Wein die schönsten Sonnenuntergänge der Insel-Ostseite geniessen kann.

Son Serra de Marina ist ein ruhiger Badeort. Mit seinem weitläufigen Naturstrand und den schönen Dünen lädt er zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Danach lässt es sich dann in einer der schönen Strandbars gut entspannen.

Manacor liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Hier lohnt sich immer wieder ein ausgiebiger Bummel durch die vielen Modeläden, die schönen Dekorations- und Möbelhäuser oder der Besuch des täglichen Gemüse- und Fischmarktes. Die zweitgrösste Stadt der Insel bietet nicht nur top Einkaufsmöglichkeiten und ein allgemeines Krankenhaus, sondern auch die Rafael Nadal Tennis Academy, eine internationale Schule mit sehr gutem Ruf.

07579 Colònia de Sant Pere / Artà · Mallorca - Nordost - Artà · Mallorca · ESP

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Ansprechpartner

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

Carrer de Ciutat 22
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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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