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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30629209

Stilvoll saniertes Stadthaus mit Pool, Garage & separatem Gästestudio in Artà

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 154 m² Grundstücksfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses stilvoll sanierte Stadthaus vereint modernes Design mit durchdachter Architektur und einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl. Schon beim Betreten empfängt ein einladendes Entrée mit Gäste-WC, das den klaren, zeitlosen Stil des Hauses ...mehr lesen
Dieses stilvoll sanierte Stadthaus vereint modernes Design mit durchdachter Architektur und einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl. Schon beim Betreten empfängt ein einladendes Entrée mit Gäste-WC, das den klaren, zeitlosen Stil des Hauses widerspiegelt.

Das Herzstück bildet die offen gestaltete Wohnküche mit großzügigem Essbereich, die fließend in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick zum privaten Patio mit Pool – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zur Garage sowie zu einem separaten Studio, das sich ideal als Gäste-Apartment, Homeoffice oder unabhängiger Wohnbereich eignet.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Der oberste Bereich ist dem großzügigen Master-Schlafzimmer vorbehalten: ein privater Rückzugsort mit Zugang zur Dachterrasse und einem außergewöhnlich schönen Badezimmer mit Blick über Artà. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Das Stadthaus wurde umfangreich saniert, modern und hochwertig ausgestattet und im eleganten Scandi-Stil eingerichtet.

Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert – ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann und Design, Komfort und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise verbindet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    154 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    244 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO985

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Klimanalage
- Saniertes Stadthaus in Artà
- Grundstücksfläche: ca. 154 m²
- Bebaute Fläche: ca. 244 m²
- Pool mit Sonnenterrasse
- Außendusche
- Garage mit elektrischem Rolltor und separatem Technikraum
- Separates Gästestudio (ohne Fußbodenheizung)
- Offener ...mehr lesen
- Saniertes Stadthaus in Artà
- Grundstücksfläche: ca. 154 m²
- Bebaute Fläche: ca. 244 m²
- Pool mit Sonnenterrasse
- Außendusche
- Garage mit elektrischem Rolltor und separatem Technikraum
- Separates Gästestudio (ohne Fußbodenheizung)
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
- Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer, alle mit Bad en suite und Einbauschränken
- Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Dachterrasse
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Warmwasseraufbereitung über Aerothermie
- Wasserenthärtungsanlage
- Klimaanlage (warm/kalt)

Standort & Lage

Artà zählt zu den authentischsten und charmantesten Orten im Nordosten Mallorcas. Der historische Ort vereint mallorquinische Tradition, kulturelle Vielfalt und eine außergewöhnliche landschaftliche Umgebung. Geprägt von Natursteinarchitektur, ...mehr lesen
Artà zählt zu den authentischsten und charmantesten Orten im Nordosten Mallorcas. Der historische Ort vereint mallorquinische Tradition, kulturelle Vielfalt und eine außergewöhnliche landschaftliche Umgebung. Geprägt von Natursteinarchitektur, kleinen Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants bietet Artà eine lebendige, aber zugleich entspannte Atmosphäre fernab des Massentourismus.

Das Zentrum mit seinem beliebten Wochenmarkt, der imposanten Festung Sant Salvador sowie zahlreichen Galerien und Ateliers ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und der Nähe zum Naturpark Parc Natural de la Península de Llevant, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.

Mehrere traumhafte Badebuchten wie Cala Torta, Cala Mitjana oder Cala Mesquida sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Region. Golfplätze, Yachthäfen sowie die Orte Capdepera, Cala Ratjada und Colònia de Sant Pere befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz.

Artà steht für entspanntes, stilvolles Wohnen mit Charakter – ein Ort, der Ursprünglichkeit, Natur und mediterranen Lebensstil auf besondere Weise verbindet.

07570 Artà · Mallorca - Nordost - Artà · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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07570 Artà
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kensington Finest Properties Int., Carrer Ciutat 22, 07570 Artá, +34 670 275 663, martina.albrecht@kensington-international.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
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Tel.: +34 670 275 663
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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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