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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30629183

Mediterranes Neubau-Reihenhaus mit Südgarten und Gemeinschaftspool in Artà

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 200 m² Grundstücksfläche
  • · 888.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Artà entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit modernen Reihenhäusern im authentisch mallorquinischen Stil. In unmittelbarer Nähe traumhafter Strände verbindet das Projekt mediterranen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ...mehr lesen
In attraktiver Lage von Artà entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit modernen Reihenhäusern im authentisch mallorquinischen Stil. In unmittelbarer Nähe traumhafter Strände verbindet das Projekt mediterranen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und Energieeffizienzklasse A.

Die zweigeschossigen Häuser verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines en suite) sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum privaten Garten. Die voll ausgestattete Einbauküche überzeugt mit hell lackierten Fronten, Kompaktquarz-Arbeitsplatte sowie Elektrogeräten von Siemens oder gleichwertiger Marke.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Ankleidebereich sowie Zugang zu einer privaten Terrasse. Hochwertige Details wie großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage mit individueller Raumregulierung, mechanisches Lüftungssystem sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Komfort.

Die gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sonnenterrasse, private Gärten mit Bewässerungssystem sowie ein integrierter Garagenstellplatz mit Vorinstallation für E-Ladestation runden dieses Angebot ab.

Fertigstellung geplant: September 2026.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Grundstücksfläche (ca.)
    200 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    151 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Gartenfläche (ca.)
    43 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO1021

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
Allgemein
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Schlafzimmer & 2 Badezimmer (1 en suite) & 1 Gäste-WC
- Zweigeschossige Bauweise mit Süd-Ausrichtung

Wohnbereich:
- Offener Wohn- / Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen ...mehr lesen
Allgemein
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Schlafzimmer & 2 Badezimmer (1 en suite) & 1 Gäste-WC
- Zweigeschossige Bauweise mit Süd-Ausrichtung

Wohnbereich:
- Offener Wohn- / Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Saloni, Modell Byblos)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaanlage (Split-System, individuell regulierbar je Raum)
- Mechanisches Lüftungssystem zur Raumlufterneuerung
- LED-Beleuchtungspaket

Küche:
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Elektrogeräte von Siemens oder gleichwertig
- Induktionskochfeld & Backofen
- Deckenmontierte Dunstabzugshaube
- Kompaktquarz-Arbeitsplatte
- Spüle mit Tres-Armaturen

Bäder:
- Hochwertige Armaturen von Tres
- Wandhängende WCs (Jacob Delafon)
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
- Großformatige Wandfliesen (Saloni)
- Moderne Waschtische mit Holzunterbau

Außenbereich:
- Sonnige Südterrasse
- Privater Garten mit Bewässerungssystem
- Zugang zur gepflegten Gemeinschaftsanlage
- Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse

Parken:
- Privater, integrierter Garagenstellplatz
- Vorinstallation für Elektro-Ladestation

Nachhaltigkeit:
- Individuelle Wärmepumpe mit Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage
- Regenwassernutzung
- Tropfbewässerung
- 2-Mengen-Spültechnik
- Wasserstrahlregler
- Verwendung regionaler & nachhaltiger Materialien

Standort & Lage

Artà zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Nordosten Mallorcas. Das historische Dorf besticht durch seine gewachsene Struktur, die beeindruckende Festungsanlage Sant Salvador und die lebendige Plaza im Herzen des Ortes. Hier ...mehr lesen
Artà zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Nordosten Mallorcas. Das historische Dorf besticht durch seine gewachsene Struktur, die beeindruckende Festungsanlage Sant Salvador und die lebendige Plaza im Herzen des Ortes. Hier verbinden sich mallorquinische Tradition, kulturelles Leben und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf harmonische Weise.

In den engen, gepflasterten Gassen finden sich stilvolle Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiquen sowie der beliebte Wochenmarkt, der mit regionalen Produkten lockt. Trotz seines authentischen Charakters bietet Artà eine sehr gute Anbindung: Palma und der Flughafen sind in rund 60–70 Minuten erreichbar.

Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Naturpark Llevant mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Einige der schönsten Strände der Insel – darunter Cala Torta, Cala Mesquida oder Cala Agulla – sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch renommierte Golfplätze wie Capdepera Golf, Canyamel Golf oder Pula Golf befinden sich in der Umgebung.

Artà vereint Ruhe, Natur und mediterrane Lebensqualität mit ganzjähriger Bewohnbarkeit – ein idealer Standort für Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition im Nordosten Mallorcas.

07570 Artà · Mallorca - Nordost - Artà · Mallorca · ESP

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Ansprechpartner

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kensington Finest Properties Int., Carrer Ciutat 22, 07570 Artá, +34 670 275 663, martina.albrecht@kensington-international.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
ESP
Tel.: +34 670 275 663
E-Mail: martina.albrecht@kensington-international.com
Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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