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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30629181

Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse & 3 Schlafzimmern im Herzen von Artà

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 128 m² Wohnfläche
  • · 575.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung entsteht in perfekter Lage im Herzen von Artà und vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung. Das exklusive Neubauprojekt umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein privates, stilvolles Wohnumfeld. ...mehr lesen
Diese hochwertige Wohnung entsteht in perfekter Lage im Herzen von Artà und vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung. Das exklusive Neubauprojekt umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein privates, stilvolles Wohnumfeld. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.

Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter State-of-the-Art-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Gesamtwert ca. 25.000 €). Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bildet das Herzstück der Wohnung.

Der großzügige Masterbereich verfügt über ein elegantes Bad en suite sowie eine separate Ankleide und schafft so eine private Rückzugsoase mit hohem Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ergänzen das Raumkonzept und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen, die eine einladende Atmosphäre schaffen und für viel Tageslicht sorgen. Der ca. 17 m² große Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen charmanten Platz für entspannte Stunden im Freien.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine per App steuerbare Heizung und Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom, Verglasung der Klasse A3, Aluminiumfenster von K-Line (Klasse 3), LAN-Verkabelung, Villeroy & Boch Sanitäranlagen, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie die Möglichkeit, einen Bio-Ethanol-Kamin stilvoll in eine Natursteinwand zu integrieren.

Kaufpreis nach Fertigstellung: 625.000 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    127,93 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    165 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO1020

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Keller
Allgemein:
- Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss links mit ca. 128 m² Wohnfläche
- Fertigstellung voraussichtlich 06/2026
- Großer Balkon (ca. 17 m²)

Raumkonzept:
- Offener Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²)
- 1 Doppelschlafzimmer mit ...mehr lesen
Allgemein:
- Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss links mit ca. 128 m² Wohnfläche
- Fertigstellung voraussichtlich 06/2026
- Großer Balkon (ca. 17 m²)

Raumkonzept:
- Offener Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²)
- 1 Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide
- 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer

Küche:
- State-of-the-Art Einbauküche mit Kücheninsel & Hochwertige MIELE-Geräte
- Moderne, offene Gestaltung

Bäder:
- VILLEROY & BOCH Sanitäranlagen
- Hochwertige Armaturen
- Großzügige Raumgestaltung

Technik & Komfort:
- Heizung & Klimaanlage per App steuerbar
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
- Verglasung Klasse A3 (Kälteeffizienz A / Wärmeeffizienz 3)
- Fenster K-Line Aluminium Klasse 3
- LAN-Verkabelung in der Wohnung
- Vorbereitung für Bio-Ethanol-Kamin in Natursteinwand

Parken:
- Tiefgaragenstellplatz & Wallbox für E-Mobilität

Standort & Lage

Das mittelalterliche Künstlerstädtchen Artà hat sich zur heimlichen Hauptstadt des Nordostens entwickelt. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Galerien und Boutiquen erkunden, oder Kulinarisches in historischen Innenhöfen ...mehr lesen
Das mittelalterliche Künstlerstädtchen Artà hat sich zur heimlichen Hauptstadt des Nordostens entwickelt. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Galerien und Boutiquen erkunden, oder Kulinarisches in historischen Innenhöfen geniessen. Ein breites Angebot für Wanderer, Radfahrer und Golfer und natürlich viele Wassersportmöglichkeiten, sowie drei gut ausgestattete Sporthäfen machen den Nordosten zur Ganzjahresdestination. Unzählige Sandstrände und wilde Steinbuchten bieten grösstmögliche Abwechslung für lange Strandtage. Manacor, die zweitgrösste Stadt der Insel, bietet nicht nur top Einkaufsmöglichkeiten und ein allgemeines Krankenhaus, sondern auch die Rafael Nadal Academy, eine internationale Schule mit sehr gutem Ruf.

07570 Artá · Mallorca - Nordost - Artà · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kensington Finest Properties Int., Carrer Ciutat 22, 07570 Artá, +34 670 275 663, martina.albrecht@kensington-international.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
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Tel.: +34 670 275 663
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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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