bellevue.de-ID: 30629177
Moderne Neubauwohnung im Herzen von Artà mit schönem Balkon & TG-Stellplatz
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 107 m² Wohnfläche
- · 480.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung entsteht in perfekter Lage im Herzen von Artà und vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung. Das exklusive Neubauprojekt umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein privates, stilvolles Wohnumfeld.
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Diese hochwertige Wohnung entsteht in perfekter Lage im Herzen von Artà und vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung. Das exklusive Neubauprojekt umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein privates, stilvolles Wohnumfeld. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter State-of-the-Art-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Gesamtwert ca. 25.000 €). Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bildet das Herzstück der Wohnung.
Zwei komfortable Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en suite sowie Einbauschränke. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das das durchdachte Raumkonzept ideal ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen, die eine einladende Atmosphäre schaffen und für viel Tageslicht sorgen. Der ca. 9 m² große Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen charmanten Platz für entspannte Stunden im Freien.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine per App steuerbare Heizung und Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom, Verglasung der Klasse A3, Aluminiumfenster von K-Line (Klasse 3), LAN-Verkabelung, Villeroy & Boch Sanitäranlagen, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie die Möglichkeit, einen Bio-Ethanol-Kamin stilvoll in eine Natursteinwand zu integrieren.
Kaufpreis nach Fertigstellung: 570.000 €
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter State-of-the-Art-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Gesamtwert ca. 25.000 €). Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bildet das Herzstück der Wohnung.
Zwei komfortable Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en suite sowie Einbauschränke. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das das durchdachte Raumkonzept ideal ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen, die eine einladende Atmosphäre schaffen und für viel Tageslicht sorgen. Der ca. 9 m² große Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen charmanten Platz für entspannte Stunden im Freien.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine per App steuerbare Heizung und Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom, Verglasung der Klasse A3, Aluminiumfenster von K-Line (Klasse 3), LAN-Verkabelung, Villeroy & Boch Sanitäranlagen, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie die Möglichkeit, einen Bio-Ethanol-Kamin stilvoll in eine Natursteinwand zu integrieren.
Kaufpreis nach Fertigstellung: 570.000 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)106,97 m²
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Nutzfläche (ca.)131 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad
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StellplatzartTiefgarage
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Anzahl Etagen1
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerKPNO1018
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
Allgemein:
- Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss rechts mit ca. 107 m² Wohnfläche
- Fertigstellung voraussichtlich 06/2026
- Großer Balkon
Raumkonzept:
- Offener Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²)
- 2 Doppelschlafzimmer mit jeweils Bad ...mehr lesen
- Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss rechts mit ca. 107 m² Wohnfläche
- Fertigstellung voraussichtlich 06/2026
- Großer Balkon
Raumkonzept:
- Offener Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²)
- 2 Doppelschlafzimmer mit jeweils Bad ...mehr lesen
Allgemein:
- Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss rechts mit ca. 107 m² Wohnfläche
- Fertigstellung voraussichtlich 06/2026
- Großer Balkon
Raumkonzept:
- Offener Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²)
- 2 Doppelschlafzimmer mit jeweils Bad en suite
Küche:
- State-of-the-Art Einbauküche mit Kücheninsel
- Hochwertige MIELE-Geräte (Wert ca. 25.000 €)
- Moderne, offene Gestaltung
Bäder:
- VILLEROY & BOCH Sanitäranlagen
- Hochwertige Armaturen
- Großzügige Raumgestaltung
Technik & Komfort:
- Heizung & Klimaanlage per App steuerbar
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
- Verglasung Klasse A3 (Kälteeffizienz A / Wärmeeffizienz 3)
- Fenster K-Line Aluminium Klasse 3
- LAN-Verkabelung in der Wohnung
- Vorbereitung für Bio-Ethanol-Kamin in Natursteinwand
Parken:
- Tiefgaragenstellplatz
- Wallbox für E-Mobilität
- Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss rechts mit ca. 107 m² Wohnfläche
- Fertigstellung voraussichtlich 06/2026
- Großer Balkon
Raumkonzept:
- Offener Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²)
- 2 Doppelschlafzimmer mit jeweils Bad en suite
Küche:
- State-of-the-Art Einbauküche mit Kücheninsel
- Hochwertige MIELE-Geräte (Wert ca. 25.000 €)
- Moderne, offene Gestaltung
Bäder:
- VILLEROY & BOCH Sanitäranlagen
- Hochwertige Armaturen
- Großzügige Raumgestaltung
Technik & Komfort:
- Heizung & Klimaanlage per App steuerbar
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
- Verglasung Klasse A3 (Kälteeffizienz A / Wärmeeffizienz 3)
- Fenster K-Line Aluminium Klasse 3
- LAN-Verkabelung in der Wohnung
- Vorbereitung für Bio-Ethanol-Kamin in Natursteinwand
Parken:
- Tiefgaragenstellplatz
- Wallbox für E-Mobilität
Standort & Lage
Das mittelalterliche Künstlerstädtchen Artà hat sich zur heimlichen Hauptstadt des Nordostens entwickelt. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Galerien und Boutiquen erkunden, oder Kulinarisches in historischen Innenhöfen
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Das mittelalterliche Künstlerstädtchen Artà hat sich zur heimlichen Hauptstadt des Nordostens entwickelt. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Galerien und Boutiquen erkunden, oder Kulinarisches in historischen Innenhöfen geniessen. Ein breites Angebot für Wanderer, Radfahrer und Golfer und natürlich viele Wassersportmöglichkeiten, sowie drei gut ausgestattete Sporthäfen machen den Nordosten zur Ganzjahresdestination. Unzählige Sandstrände und wilde Steinbuchten bieten grösstmögliche Abwechslung für lange Strandtage. Manacor, die zweitgrösste Stadt der Insel, bietet nicht nur top Einkaufsmöglichkeiten und ein allgemeines Krankenhaus, sondern auch die Rafael Nadal Academy, eine internationale Schule mit sehr gutem Ruf.
Anbieter
Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.
Frau Martina Albrecht
Carrer Ciutat 22
07570 Arta
07570 Arta
Ansprechpartner
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
07570 Artà