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HausHirsch GmbH
Timo Geiger
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30628573
Elegante DG-Wohnung mit Einbauküche und Balkon – Wohnen mit Anspruch
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 85 m² Wohnfläche
- · 498.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hoch oben über den Dächern Stuttgarts erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf insgesamt 85,34 m² Wohnfläche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, ...mehr lesen
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, ...mehr lesen
Hoch oben über den Dächern Stuttgarts erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf insgesamt 85,34 m² Wohnfläche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer, bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente mit großzügigem Raumgefühl.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden unterstreichen den modernen, gepflegten Charakter der Wohnung und sind dabei ebenso stilvoll wie pflegeleicht.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum, die ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasetagenheizung.
Ein Außenstellplatz sowie eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und können zum Kaufpreis zuzüglich 30.000 € für den Stellplatz erworben werden.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit dem besonderen Flair der Stuttgarter Dachlandschaft – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer, bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente mit großzügigem Raumgefühl.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden unterstreichen den modernen, gepflegten Charakter der Wohnung und sind dabei ebenso stilvoll wie pflegeleicht.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum, die ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasetagenheizung.
Ein Außenstellplatz sowie eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und können zum Kaufpreis zuzüglich 30.000 € für den Stellplatz erworben werden.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit dem besonderen Flair der Stuttgarter Dachlandschaft – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)85,34 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage4
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Freier Stellplatz3
-
StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2013
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2527577
Preise & Kosten
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Nebenkosten384 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energiepass gültig bis26.08.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Klimanalage
- Keller
Standort & Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen ...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen ...mehr lesen
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
- Jegliche Schulen, von Grundschulen bis hin zu Gymnasien, sind unweit entfernt und bequem zu erreichen.
- Der Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Entspannung und Erholung.
- Die Universität Stuttgart ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage besonders für Studenten und Akademiker interessant macht.
- Das Gewerbegebiet Wallgraben liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
- Kurze Wege nach Möhringen und Vaihingen ermöglichen es Ihnen, die Vorzüge beider Stadtteile zu genießen.
- Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Regionen gelangen können.
Diese hervorragende Lage vereint Ruhe mit urbaner Nähe und macht sie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
- Jegliche Schulen, von Grundschulen bis hin zu Gymnasien, sind unweit entfernt und bequem zu erreichen.
- Der Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Entspannung und Erholung.
- Die Universität Stuttgart ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage besonders für Studenten und Akademiker interessant macht.
- Das Gewerbegebiet Wallgraben liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
- Kurze Wege nach Möhringen und Vaihingen ermöglichen es Ihnen, die Vorzüge beider Stadtteile zu genießen.
- Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Regionen gelangen können.
Diese hervorragende Lage vereint Ruhe mit urbaner Nähe und macht sie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Timo Geiger
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf