Distante Herdade von 29 Hektar im Alentejo mit Privatem Zertifizierten Flugfeld & Hochwertiger Landw

Diese außergewöhnliche Immobilie repräsentiert eine einzigartige Verschmelzung von Luxusleben, Leidenschaft für die Luftfahrt und landwirtschaftlichem Potenzial. Gelegen in einer privilegierten Zone des Alentejo, auf halbem Weg zwischen Lissabon und der Algarve, bietet diese 29 Hektar große (290.750 m²) Herdade völlige Privatsphäre, hochwertige Bauweise und die seltene Fähigkeit, fast jeden Tag im Jahr fliegen zu können dank des milden Klimas der Region. Die Herdade ist vollständig eingezäunt und sorgfältig in Bereiche unterteilt: Wohn-, Freizeit-, Luftfahrt- und Landwirtschaftsbereiche.

Die Hauptresidenz
Im traditionellen alentejanischen Stil entworfen, jedoch mit modernster zukunftsweisender Technologie gebaut, erreicht das Anwesen eine außergewöhnliche Energieeffizienzklasse A+. Das Innere besticht durch einen imposanten Eingangsbereich mit Glasfenstern, zwei en-suite Schlafzimmer und eine Master-Suite mit privatem Salon und Ankleidezimmer. Die sozialen Bereiche umfassen ein großzügiges Büro, ein Fitnessstudio und ein Gästebad mit handbemalten Fliesen im Stil des 17. Jahrhunderts. Der großzügige Wohnsalon bietet getrennte Winter- und Sommerzonen und öffnet sich direkt zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, während der Essbereich an eine große Küche und einen separaten BBQ-Raum mit traditionellem Holzofen anschließt.

Für Komfort und Beständigkeit verfügt das Haus über exotischen brasilianischen Holzboden mit hoher Strapazierfähigkeit, Zentralheizung durch bündige Fußbodenheizung (Solar- und Holzheizung mit Ölkessel als Unterstützung) und Klimaanlage in allen Räumen. Das Untergeschoss, über einen Aufzug erreichbar, umfasst eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, Waschraum, Dampfbad und umfangreiche Abstellräume.

Zusätzliche Unterkunft & Annehmlichkeiten
Mit dem Haupthaus verbunden befindet sich eine völlig unabhängige Wohnung (ehemaliges Haus der Verwalter) mit Schlafzimmer, Wohn-/Küchenzeile und Bad, ideal für Personal oder als private Gästesuite. Die Immobilie verfügt zudem über eine charmante private Kapelle mit Glasfenstern und Heizung. Der Freizeitbereich konzentriert sich auf einen großen Infinity-Pool, der mit fortschrittlicher NASA-Technik (aktive Sauerstoff-Ionen) behandelt wird und so reines und chemiearmes Wasser garantiert. Der Pool wird von einem Begleithaus unterstützt, das über Küche, Kamin und Bad verfügt und leicht als zusätzliche Unterkunft genutzt werden kann.

Privates Flugfeld
Zertifiziert Ein großer Höhepunkt der Immobilie ist das international zertifizierte Flugfeld durch ICAO/EASA, erreichbar über einen separaten Eingang. Es verfügt über eine 550 Meter lange Piste, geeignet für Ultraleichtflugzeuge bis hin zu Cessna 172 und zweimotorigen Push-Pull. Die große Garage bietet Platz für mehrere Flugzeuge oder Hubschrauber und umfasst eine eigenständige Unterkunft im oberen Stockwerk (Büros, Schlafzimmer, Küche), was hervorragendes Potenzial für eine private Flugschule oder Pilotenunterkunft bietet.

Hohes landwirtschaftliches Renditepotenzial
Die Herdade liegt auf A-Klasse Böden mit historisch belegter Hochleistung. Derzeit wird sie mühelos ohne festes Personal bewirtschaftet. Das Gelände verfügt über reichlich Wasser durch zwei private Bohrlöcher und das Bewässerungssystem des Alqueva. Die Sommerernte umfasst aktuell ca. 1.000 Tonnen Melonen und Wassermelonen pro Jahr, während die Winterperiode Getreide wie Weizen und Gerste hervorbringt. Zusätzlich produziert die Herdade Oliven und hochwertiges Olivenöl für den Eigenbedarf.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige und führende Anlage in Europa mit fantastischem Klima und signifikantem Renditepotenzial zu erwerben.

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