bellevue.de-ID: 30628305
Projektstart am Sonntag, 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr in der Bahnhofstraße 9!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 118 m² Wohnfläche
- · 775.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Mehr Raum. Mehr Himmel. Mehr Leichtigkeit.
-
F ...mehr lesen
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Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Mehr Raum. Mehr Himmel. Mehr Leichtigkeit.
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Mehr Raum. Mehr Himmel. Mehr Leichtigkeit.
-
Für heute gemacht. Für morgen gedacht."
Diese ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung ist kein Kompromiss – sie ist ein Statement für Großzügigkeit, Freiheit und Komfort.
Schon beim Blick in den Grundriss wird klar: Hier wurde mit Anspruch geplant.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung – weitläufig, einladend und mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 57 m² großen Dachterrasse.
Diese Dachterrasse ist kein Balkon – sie ist eine Bühne für das Leben.
Hier frühstückt man im Freien, gestaltet sich eine grüne Oase, empfängt Freunde oder genießt einfach den Moment. Der Außenbereich wird zur zweiten Wohnebene – selbstverständlich, großzügig und voller Möglichkeiten.
Direkt neben der Küche sorgt ein separater Abstellraum für Struktur im Alltag. Vorräte, Haushaltsgeräte, Stauraum – alles findet seinen Platz, ohne dass der Wohnraum an Klarheit verliert. Diese Details machen den Unterschied zwischen "schön geplant" und "wirklich durchdacht".
Der private Bereich ist als echte Komfortzone gestaltet:
Das Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide sowie ein Bad en Suite. Diese Kombination schafft ein Wohngefühl, das man sonst aus hochwertigen Häusern kennt – kurze Wege, Ruhe, Privatsphäre. Ein Bereich, der sich wie eine eigene Suite anfühlt.
Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität – für Familie, Gäste oder Arbeiten von zuhause. Die klare Trennung zwischen Wohnbereich und Rückzugszone sorgt für eine angenehme Balance.
Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO § 35 Abs. 1 geplant.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss, ergänzt durch elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang – Komfort, der nicht auffällt, solange man ihn nicht braucht. Und genau deshalb so wertvoll ist.
Die Bauweise als Effizienzhaus 40 EE steht für Nachhaltigkeit und langfristige Energieeffizienz.
Über das Herzwohnen-Konzept können bei Bedarf neben haushaltsnahen Leistungen auch Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden.
So bleibt dieses Zuhause flexibel – selbstbestimmt heute und abgesichert für morgen.
Diese Dachgeschosswohnung ist für Menschen gemacht, die nicht einfach wohnen wollen –
sondern ankommen.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Mehr Raum. Mehr Himmel. Mehr Leichtigkeit.
-
Für heute gemacht. Für morgen gedacht."
Diese ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung ist kein Kompromiss – sie ist ein Statement für Großzügigkeit, Freiheit und Komfort.
Schon beim Blick in den Grundriss wird klar: Hier wurde mit Anspruch geplant.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung – weitläufig, einladend und mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 57 m² großen Dachterrasse.
Diese Dachterrasse ist kein Balkon – sie ist eine Bühne für das Leben.
Hier frühstückt man im Freien, gestaltet sich eine grüne Oase, empfängt Freunde oder genießt einfach den Moment. Der Außenbereich wird zur zweiten Wohnebene – selbstverständlich, großzügig und voller Möglichkeiten.
Direkt neben der Küche sorgt ein separater Abstellraum für Struktur im Alltag. Vorräte, Haushaltsgeräte, Stauraum – alles findet seinen Platz, ohne dass der Wohnraum an Klarheit verliert. Diese Details machen den Unterschied zwischen "schön geplant" und "wirklich durchdacht".
Der private Bereich ist als echte Komfortzone gestaltet:
Das Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide sowie ein Bad en Suite. Diese Kombination schafft ein Wohngefühl, das man sonst aus hochwertigen Häusern kennt – kurze Wege, Ruhe, Privatsphäre. Ein Bereich, der sich wie eine eigene Suite anfühlt.
Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität – für Familie, Gäste oder Arbeiten von zuhause. Die klare Trennung zwischen Wohnbereich und Rückzugszone sorgt für eine angenehme Balance.
Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO § 35 Abs. 1 geplant.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss, ergänzt durch elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang – Komfort, der nicht auffällt, solange man ihn nicht braucht. Und genau deshalb so wertvoll ist.
Die Bauweise als Effizienzhaus 40 EE steht für Nachhaltigkeit und langfristige Energieeffizienz.
Über das Herzwohnen-Konzept können bei Bedarf neben haushaltsnahen Leistungen auch Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden.
So bleibt dieses Zuhause flexibel – selbstbestimmt heute und abgesichert für morgen.
Diese Dachgeschosswohnung ist für Menschen gemacht, die nicht einfach wohnen wollen –
sondern ankommen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
Anbieter-Objektnummer08073-G1-Eh18
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. 57 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. 57 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. 57 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Abstellraum
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. 57 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Abstellraum
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur
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Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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