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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Marc Junkert
40699 Erkrath
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bellevue.de-ID: 30628289
Junge Doppelhaushälfte in TOP-ZUSTAND
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 133 m² Wohnfläche
- · 250 m² Grundstücksfläche
- · 798.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Schlüssel umdrehen und einziehen – das ist das Motto bei dieser jungen Doppelhaushälfte vom renommierten Bauträger PAESCHKE.
Wohnen mit viel Licht und Raum - diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2021 mit pflegeleichter, verklinkerter Fassade ...mehr lesen
Wohnen mit viel Licht und Raum - diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2021 mit pflegeleichter, verklinkerter Fassade ...mehr lesen
Schlüssel umdrehen und einziehen – das ist das Motto bei dieser jungen Doppelhaushälfte vom renommierten Bauträger PAESCHKE.
Wohnen mit viel Licht und Raum - diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2021 mit pflegeleichter, verklinkerter Fassade gebaut.
Der hohe und geschmackvolle Ausbaustandard empfängt Sie bereits vor der Haustüre.
Die moderne Haustechnik sorgt zudem für ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen – Photovoltaik, Solarthermie sowie eine komfortable Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten bei.
Über das einladende Entree gelangt man in den 35 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Für viel Licht und einen ungestörten Blick ins Grüne sorgen die bodentiefen Fenster.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Wintergarten lädt zu Grillpartys mit der ganzen Familie ein – auch bei wechselhaftem Wetter.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Wannen- und Duschbad.
Das Dachstudio mit eigenem Duschbad ist optimal für den heranwachsenden Teenager.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnen mit viel Licht und Raum - diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2021 mit pflegeleichter, verklinkerter Fassade gebaut.
Der hohe und geschmackvolle Ausbaustandard empfängt Sie bereits vor der Haustüre.
Die moderne Haustechnik sorgt zudem für ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen – Photovoltaik, Solarthermie sowie eine komfortable Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten bei.
Über das einladende Entree gelangt man in den 35 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Für viel Licht und einen ungestörten Blick ins Grüne sorgen die bodentiefen Fenster.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Wintergarten lädt zu Grillpartys mit der ganzen Familie ein – auch bei wechselhaftem Wetter.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Wannen- und Duschbad.
Das Dachstudio mit eigenem Duschbad ist optimal für den heranwachsenden Teenager.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Anzahl Terrassen1
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Garagenstellplätze1
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AusrichtungSüd
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Anbieter-Objektnummer2415A
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis2036-03-05
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Wintergarten ca. 15 m² mit elektrischem Sonnenschutz
- Garten in Südausrichtung
- zwei top-Bäder, Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage mit elektrischem Tor
- Wärmedämmende Klinkerfassade
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste-Kunststofffenster mit ...mehr lesen
- Garten in Südausrichtung
- zwei top-Bäder, Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage mit elektrischem Tor
- Wärmedämmende Klinkerfassade
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste-Kunststofffenster mit ...mehr lesen
- Wintergarten ca. 15 m² mit elektrischem Sonnenschutz
- Garten in Südausrichtung
- zwei top-Bäder, Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage mit elektrischem Tor
- Wärmedämmende Klinkerfassade
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Gas-Brennwertherme mit Warmwasserspeicher
- Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Klimasplitgeräte in jedem Schlafraum
- Garage mit elektrischem Tor, Wallbox und Gartenzugang
- Garten in Südausrichtung
- zwei top-Bäder, Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage mit elektrischem Tor
- Wärmedämmende Klinkerfassade
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Gas-Brennwertherme mit Warmwasserspeicher
- Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Klimasplitgeräte in jedem Schlafraum
- Garage mit elektrischem Tor, Wallbox und Gartenzugang
Standort & Lage
Metzkausen ist der beliebteste Stadtteil der Kreisstadt Mettmann. Angrenzend an Düsseldorf-Hubbelrath und Ratingen zeichnet sich Metzkausen durch eine naturnahe grüne Lage und gesunde Sozialstrukturen aus.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Über die ...mehr lesen
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Über die ...mehr lesen
Metzkausen ist der beliebteste Stadtteil der Kreisstadt Mettmann. Angrenzend an Düsseldorf-Hubbelrath und Ratingen zeichnet sich Metzkausen durch eine naturnahe grüne Lage und gesunde Sozialstrukturen aus.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Über die nahegelegene B7 erreichen Sie die Autobahn A3 in wenigen Minuten. Die Haltestelle der Buslinien 749, O10 und O12 befindet sich um die Ecke.
REWE und ALDI liegen nur rund einen Kilometer entfernt. Kindergarten, Grundschule und Tennisclub befinden sich in direkter Nachbarschaft. Im Zentrum Mettmanns mit Jubiläumsplatz und Galerie Königshof sind Sie in acht Minuten.
Auch die Natur kommt nicht zu kurz. Die landschaftlich schöne Umgebung des weltberühmten Neandertals mit seiner waldreichen Landschaft bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zum spazieren und joggen geht man quasi einfach vor die Haustür. Renommierte Golfplätze und Tennisclub liegen ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Mettmanns Slogan heißt nicht umsonst - ME - Mehr Erleben!
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Über die nahegelegene B7 erreichen Sie die Autobahn A3 in wenigen Minuten. Die Haltestelle der Buslinien 749, O10 und O12 befindet sich um die Ecke.
REWE und ALDI liegen nur rund einen Kilometer entfernt. Kindergarten, Grundschule und Tennisclub befinden sich in direkter Nachbarschaft. Im Zentrum Mettmanns mit Jubiläumsplatz und Galerie Königshof sind Sie in acht Minuten.
Auch die Natur kommt nicht zu kurz. Die landschaftlich schöne Umgebung des weltberühmten Neandertals mit seiner waldreichen Landschaft bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zum spazieren und joggen geht man quasi einfach vor die Haustür. Renommierte Golfplätze und Tennisclub liegen ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Mettmanns Slogan heißt nicht umsonst - ME - Mehr Erleben!
Sonstiges
Dieses Haus bietet gehobenes Wohnen für anspruchsvolle Familien in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft. Der ausnehmend gute Zustand des Hauses und das ruhige Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen, damit Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen
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Dieses Haus bietet gehobenes Wohnen für anspruchsvolle Familien in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft. Der ausnehmend gute Zustand des Hauses und das ruhige Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen, damit Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen können.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Marc Junkert
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath