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Properstar SA

Vasileios Karagiannis
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bellevue.de-ID: 30628143

Haus zu kaufen in Kifisia, Greece

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 489 m² Wohnfläche
  • · 1.033 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Kifisia – Detached House 489 sq.m. on a 1,033 sq.m. Plot for Sale
In a quiet residential area of Kifisia, a detached house of 489 sq.m., constructed in 1993, is offered for sale on a 1,033 sq.m. landscaped plot.
Ground Floor: 197sq.m.
The ground floor ...mehr lesen
Kifisia – Detached House 489 sq.m. on a 1,033 sq.m. Plot for Sale
In a quiet residential area of Kifisia, a detached house of 489 sq.m., constructed in 1993, is offered for sale on a 1,033 sq.m. landscaped plot.
Ground Floor: 197sq.m.
The ground floor accommodates the main reception areas:
• Impressive main entrance opening to an atrium, featuring dual granite staircases, brass railings, and a stained-glass window that allows natural light into the space.
• Main living room
• Second living/sitting area with marble fireplace
• Separate dining room
• Independent kitchen
• WC with shower
• Service room / bedroom
The residence offers three independent entrances in total, including a service entrance with a separate bedroom and an internal metal staircase connecting the ground floor, first floor, and basement.
Flooring combines marble in circulation areas and oak in living spaces, blending timelessness with warmth.
First Floor: 209sq.m.
The first floor comprises:
• Three particularly spacious bedrooms
o The master bedroom features a separate walk-in closet area and
an en-suite marble bathroom with jacuzzi and double sinks
• An additional spacious room that may function as a fourth bedroom or office
• A second full bathroom
• A sitting area with marble fireplace
All rooms have access to private, spacious verandas.
The flooring throughout the floor is solid oak.
Basement: 82.5sq.m.
The basement serves auxiliary purposes and includes:
• Closed parking space
• Laundry room
• Storage areas
• Boiler room
Its surface area allows for further utilization.
Garden
The surrounding outdoor area includes a landscaped garden with mature planting, providing natural privacy and a pleasant living environment.
The size of the plot allows, if desired, for the construction of a swimming pool without affecting the functionality of the outdoor space.
Construction Quality & Features
• Wooden window frames with double glazing
• Central oil heating, autonomous per floor
• Solid wood doors
• Marble surfaces and finishes
• Oak flooring
• Private water well in the garden
This residence reflects a distinct architectural aesthetic of its era — characterized by clear structure, scale, and interior grandeur — while also offering the appropriate foundation for a contemporary aesthetic upgrade.
Selected European-origin lighting fixtures and furniture may be available upon agreement.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    489 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.033 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    489 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    114720834

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Alarmanlage

Standort & Lage

Aidonos 8 Kifisia 145 64 Greece · 145 64 Kifisia · GRC

Sonstiges

Speisesaal
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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