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bellevue.de-ID: 30627875

Historisches Anwesen an den Mauern von Orvieto

  • Haus
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 500 m² Grundstücksfläche
  • · 1.090.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Historisches Anwesen in einzigartiger Lage an den Mauern von Orvieto. Hoch über diese sehr hohen Tuffwände, gegenüber einer der eindrucksvollsten Aussichten Umbriens, erhebt sich ein einzigartiges Domizil in seiner Art durch Lage und Geschichte, ...mehr lesen
Historisches Anwesen in einzigartiger Lage an den Mauern von Orvieto. Hoch über diese sehr hohen Tuffwände, gegenüber einer der eindrucksvollsten Aussichten Umbriens, erhebt sich ein einzigartiges Domizil in seiner Art durch Lage und Geschichte, erbaut auf dem, was einst eine Kirche des 15. Jahrhunderts war und deren Grundriss, Mauern und Tonnengewölbe erhalten sind; diese Villa gehört zu den wenigen Gebäuden in Orvieto, die direkt am Rand der Felsklippe errichtet wurden, ein Privileg, das ihrer alten religiösen Funktion geschuldet ist. Daher ist es ein stark panoramanisches Gebäude, von Grün umgeben in allen Richtungen, mit Blick auf den Monte Amiata und die umliegenden Hügel. Das Gebäude besteht aus dem Tuff von Orvieto, hat drei Vollgeschosse und einen Keller im Untergeschoss mit ca. 100 m² je Stockwerk. Das Erdgeschoss ist mit vier niedrig gewölbten Tonnengewölben mit freilaufendem Ton gefertigt, hervorragend erhalten, und ist mit gesenkten Ziegeln belegt; es hat rechteckige Fensterfronten und zwei Fenstertüren, alle im englischen Stil mit halbglasierten Scheiben moduliert. Es gibt auch ein Bad mit Dusche, eine Abstellkammer und eine Pantry/Küche – erhöhte Bar. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer mit Panoramaausblick auf drei Seiten des Gebäudes, eines davon mit Balkon mit Blick auf die Klippe und den San Benedetto-Graben. Große Küche mit Esszimmer; Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss hat zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Bad mit einer großzügigen kreisrunden Jacuzzi, mit Wasserfall. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Bad im zweiten Schlafzimmer zu schaffen. Im Halb-Untergeschoss ist die Höhle mit Stromanlagen ausgestattet und befindet sich auf einer Höhe, die über der Person liegt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, getrennt durch einen vorhandenen ursprünglichen Bogen, in Ton und mit einer breiten Stufenanlage aus Tuff. Es ist möglich, zwei weitere Öffnungen nach außen herzustellen, eine zum San Benedetto-Graben hin – der bereits vorhanden, aber vermauert ist – und eine andere nach Westen, bereits vermauert, die vermutlich der ursprüngliche Eingang war. Ein Personenhohlgang führt nach unten und Richtung Garten der Gonfaloniere, zur intellektuellen Erkundung. Die Domizil wird von eigenem Garten von ca. 500 m² umgeben, gut organisiert und eingerichtet; mit einer erhöhten Ebene zum Westen hin, die extrem panoramisch ist. Es gibt ein erhöhtes Ringparkett und eine kreisrunde, mit Weinreben bedeckte, gepflasterte Pergola und ein kleines Holzhaus (zur Lagerung von Werkzeugen). Wichtig zu betonen ist, dass das Gebäude gemäß neuer Erdbebenverordnungen restauriert wurde, wobei die Decken durch Metallnetze, gespannt an den Wänden, Ketten usw. verstärkt wurden. Vor dem Errichten der Trennwände wurden alle Böden verlegt, sodass durch Verteilung der Innenräume keine Probleme bei Abbruch oder Neubau der Böden entstehen würden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    789621485

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

05018 Orvieto · ITA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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