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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30627777

Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Park in der Nähe des Zentrums, Perugia - Umbrien

  • Haus
  • · 18.5 Zimmer
  • · 463 m² Wohnfläche
  • · 4.560 m² Grundstücksfläche
  • · 550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wenige Minuten vom historischen Zentrum von Perugia entfernt steht eine elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Doppeleingang, Privatpark und Panoramaterrasse zum Verkauf. Jahrhundert mit Doppeleingang, privatem Park und Panoramaterrasse zu ...mehr lesen
Wenige Minuten vom historischen Zentrum von Perugia entfernt steht eine elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Doppeleingang, Privatpark und Panoramaterrasse zum Verkauf. Jahrhundert mit Doppeleingang, privatem Park und Panoramaterrasse zu verkaufen. Umgeben von Grün in der Nähe des Wohnviertels Piscille, das über eine kurze, von Bäumen gesäumte Schotterstraße zu erreichen ist, genießt das Anwesen eine dominante Lage mit Blick auf die umbrische Landschaft und die Dörfer bis hin zu Assisi und dem Monte Subasio. Die Villa, deren Fassade in einem warmen Terrakotta-Farbton gehalten ist und sich durch die nüchternen Linien der umbrischen Architektur auszeichnet, erstreckt sich über ca. 463 Quadratmeter auf drei Ebenen, die durch zwei einfache Travertintreppen miteinander verbunden sind. Die Innenräume, die in den 1990er Jahren und im Jahr 2012 modernisiert wurden, bewahren den ursprünglichen Charme des 18. Jahrhunderts mit großzügigen und eleganten Räumen, die von massiven Wänden, Kreuzgewölben und Holzbalkendecken sowie großen Fenstern begrenzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Atrium, zwei Wohnzimmer, eine Küche und Wirtschaftsräume; im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Panoramabalkon, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer; im zweiten Stock, der sich teilweise im Dachgeschoss befindet, befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer und Räume im Dachgeschoss. Die Innenaufteilung und der praktische Doppeleingang ermöglichen es, die Villa in mehrere unabhängige Einheiten aufzuteilen, die sich für Privatwohnungen, Boutique-Hotels, Studentenwohnheime, medizinische Zentren oder Büros eignen und von der Nähe zu den Universitätsfakultäten, dem Bahnhof und der Autobahn profitieren können. Der ca. 4.560 m² große Privatpark umfasst einen schönen Garten mit hohen Bäumen, Ziersträuchern und Blumen; in dem eingezäunten, mit Olivenbäumen bepflanzten Gelände besteht die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Neben der Villa befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude von ca. 40 Quadratmetern, das als Atelier, Gästetrakt oder Wohnbereich mit Blick auf den Garten umgestaltet werden kann. Ein authentisches Anwesen, in dem sich Geschichte und Natur in einem ländlichen Kontext vereinen und das dennoch die Nähe zur Stadt genießt.

Objekt-Nr.: PER3555
Wo: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Villa von 463 qm auf drei Etagen, die intern durch zwei Treppen verbunden sind, doppelte Eingänge, Gewächshaus von 40 qm, und Park von 4560 qm mit privater Zufahrt
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 1990er und 2012
Zustand: gut
Grundstück/Garten: 4560 qm mit privater Zufahrt, terrassierter Garten mit Pergola, hohen Bäumen, Fläche zum Bau eines Erdpools
Terrasse: erster Stock von 35 qm mit schmiedeeisernem Bersot

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1700
  • Zimmer (gesamt)
    18,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    463 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.560 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    920 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausblick
    Ferne
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Fußboden
    Fliesen, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    PER3555

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.093,44 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller
Versorgungsunternehmen:
Festnetztelefon: aktiv
Internet: verfügbar
Heizung:
Wasser: kommunale Wasserversorgung + Regenwassersammelbrunnen/-tank
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassersystem

Standort & Lage

· 06126 Perugia · ITA

Sonstiges

Erdgeschoss: Eingangshalle, 2 Wohnzimmer, Küche, 2 Räume, die als Speisekammer genutzt werden, Abstellraum, Diele, 1 Badezimmer mit Vorbad
Erster Stock: Wohnzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer mit Terrasse, 4 Schlafzimmer, 1 Bad, Treppenhaus
Zweite Etage: ...mehr lesen
Erdgeschoss: Eingangshalle, 2 Wohnzimmer, Küche, 2 Räume, die als Speisekammer genutzt werden, Abstellraum, Diele, 1 Badezimmer mit Vorbad
Erster Stock: Wohnzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer mit Terrasse, 4 Schlafzimmer, 1 Bad, Treppenhaus
Zweite Etage: Teilweise Dachgeschoss mit Küche, 1 Schlafzimmer, Treppenhaus, 4 Zimmer für Dachgeschossnutzung
Nebengebäude: Gewächshaus von 40 m² auf zwei Ebenen mit Geräteschuppen und Technikraum

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
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