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Kensington - Finest Properties Lübecker Bucht GmbH

Bild/Logo: Timo Klöfkorn
Timo Klöfkorn
23626 Ratekau
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bellevue.de-ID: 30627775

Reetdachgedecktes Ferienhaus mit 5 Zimmern in Ostseenähe

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 834 m² Grundstücksfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante, reetdachgedeckte Ferienhaus liegt in einer ruhigen Ferienhaussiedlung in Zierow in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von klarer Ostseeluft und kilometerlangen Stränden bietet das Haus nicht nur Entspannung und Erholung, sondern auch ...mehr lesen
Dieses charmante, reetdachgedeckte Ferienhaus liegt in einer ruhigen Ferienhaussiedlung in Zierow in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von klarer Ostseeluft und kilometerlangen Stränden bietet das Haus nicht nur Entspannung und Erholung, sondern auch beste Voraussetzungen für eine renditestarke Ferienvermietung.
Mit einer Wohnfläche von 125,71 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Gruppen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Eine hauseigene großzügige Sauna sorgt für entspannte Wellness-Momente nach einem Spaziergang am Strand, während der Hauswirtschaftsraum und das separate Gäste-WC für praktischen Komfort sorgen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier stilvolle Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche – perfekt, um Gästen oder der eigenen Familie ausreichend Privatsphäre zu bieten.
Das Ferienhaus wird professionell von einer Hausverwaltung betreut und durch eine Ferienvermietungsagentur gemanagt, dieses kann gern übernommen werden. Diese Kombination ermöglicht eine stressfreie Vermietung, inklusive Gästebetreuung, Reinigung und Abrechnung – ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Eigentümer. Wobei man das auch in Eigenregie machen kann.
Dieses Reetdachhaus ist nicht nur eine Investition in eine wertbeständige Immobilie an der Ostsee, sondern auch ein Ort, an dem unvergessliche Urlaubsmomente entstehen. Ob als privater Rückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier treffen Qualität, Charme und exklusive Lage aufeinander.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
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Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    834 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    KLK622

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    25,9 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    11.12.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Garten
Informationen zur Ausstattung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Standort & Lage

Das Feriendorf „De Poeler Drift“ liegt idyllisch am Ortsrand von Zierow in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung direkt an der Ostseeküste. Nur wenige Gehminuten trennt Sie von dem feinsandigen, familienfreundlichen ...mehr lesen
Das Feriendorf „De Poeler Drift“ liegt idyllisch am Ortsrand von Zierow in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung direkt an der Ostseeküste. Nur wenige Gehminuten trennt Sie von dem feinsandigen, familienfreundlichen Strand, der durch sein flach abfallendes Wasser besonders für Kinder ideal ist. Von der leicht erhöhten Lage des Feriendorfs eröffnet sich ein weiter Blick über die Ostsee bis hin zur Insel Poel, sodass Erholung und Naturerlebnis hier perfekt miteinander verschmelzen.

Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Ferienhäusern, Grünflächen und kleinen Wegen, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen. Gleichzeitig ist die Lage verkehrsgünstig: Die historische Hansestadt Wismar ist nur etwa sechs Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die Autobahn A20 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Lübeck und Rostock. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote finden sich sowohl in Zierow als auch in Wismar.

Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege entlang der Küste, Wassersport wie Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling und Ausflüge auf die nahegelegene Insel Poel sorgen für abwechslungsreiche Urlaubstage. Wer Kultur erleben möchte, erreicht in kurzer Zeit die historische Altstadt von Wismar, die zum UNESCO-Welterbe gehört.

Insgesamt verbindet das Feriendorf „De Poeler Drift“ die Ruhe und Schönheit der Küstenlandschaft mit einer guten Anbindung an Kultur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.

23968 Zierow · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf ...mehr lesen
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.

Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kensington Finest Properties Lübecker Bucht GmbH, Bäderstraße 24, 23626 Ratekau, +49 (0)4504 - 70 77 900, luebecker-bucht@kensington-international.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


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Impressum Kensington Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Karow, Timo Klöfkorn, Geschäftsführende Gesellschafter


Bäderstraße 24
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DEU
Tel.: +49 (0)4504 - 70 77 900
E-Mail: luebecker-bucht@kensington-international.com
Homepage: https://kensington-luebecker-bucht.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK zu Lübeck Fackenburger Allee 2 23558 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18865 HL
IHK zu Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE323825678

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