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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30627753
Sonniges 2 Familienhaus mit viel Platz für Ertrag und Rendite
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 141 m² Wohnfläche
- · 440 m² Grundstücksfläche
- · 289.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem schönen Wohngebiet von Dunningen befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Das gesamte Wohnhaus verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche und ist momentan durch die Komplettvermietung als Anlageobjekt zu erwerben.
EG: 3 ZI. Wohnung, ca. 71 ...mehr lesen
EG: 3 ZI. Wohnung, ca. 71 ...mehr lesen
In einem schönen Wohngebiet von Dunningen befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Das gesamte Wohnhaus verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche und ist momentan durch die Komplettvermietung als Anlageobjekt zu erwerben.
EG: 3 ZI. Wohnung, ca. 71 m² Wohnfläche
OG: 2 Zi. Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche
Nahversorgungsmöglichkeiten und zwei Kindergärten, sowie die Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Das 1969 erbaute Anwesen befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Die monatlichen Kaltmieteinnahmn betragen € 900,00, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 10.800,00 entspricht.
EG: 3 ZI. Wohnung, ca. 71 m² Wohnfläche
OG: 2 Zi. Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche
Nahversorgungsmöglichkeiten und zwei Kindergärten, sowie die Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Das 1969 erbaute Anwesen befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Die monatlichen Kaltmieteinnahmn betragen € 900,00, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 10.800,00 entspricht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)141 m²
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Grundstücksfläche (ca.)440 m²
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Freier Stellplatz1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer15715
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
In einem familiären und idyllischen Wohngebiet am Rande von Dunningen finden Sie dieses 2 Familienhaus.
Dunningen liegt zentral in einem den Landkreis Rottweil von Nord nach Süd durchziehenden Offenlandstreifen, der überwiegend ackerbaulich genutzt ...mehr lesen
Dunningen liegt zentral in einem den Landkreis Rottweil von Nord nach Süd durchziehenden Offenlandstreifen, der überwiegend ackerbaulich genutzt ...mehr lesen
In einem familiären und idyllischen Wohngebiet am Rande von Dunningen finden Sie dieses 2 Familienhaus.
Dunningen liegt zentral in einem den Landkreis Rottweil von Nord nach Süd durchziehenden Offenlandstreifen, der überwiegend ackerbaulich genutzt wird. Dunningen befindet sich im Bereich des Muschelkalks und damit zwischen den geographischen Landschaftseinheiten Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Dunningens verkehrsgeographische Lage ist perfekt, da die Gemeinde an der B 462, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen Rottweil und Schramberg, liegt. So erreicht man die Schweiz in etwa einer Stunde und Österreich in etwa zwei Stunden. Ins nahe gelegene Elsass ist es ebenfalls nicht weit. Nach Stuttgart beträgt die Fahrtzeit etwa eine Stunde, am Bodensee ist man in weniger als einer Stunde. Durch die Ortsteile Seedorf und Lackendorf sowie durch Dunningen selbst fließt die Eschach, ein Nebenfluss des Neckars.
Dunningen liegt zentral in einem den Landkreis Rottweil von Nord nach Süd durchziehenden Offenlandstreifen, der überwiegend ackerbaulich genutzt wird. Dunningen befindet sich im Bereich des Muschelkalks und damit zwischen den geographischen Landschaftseinheiten Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Dunningens verkehrsgeographische Lage ist perfekt, da die Gemeinde an der B 462, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen Rottweil und Schramberg, liegt. So erreicht man die Schweiz in etwa einer Stunde und Österreich in etwa zwei Stunden. Ins nahe gelegene Elsass ist es ebenfalls nicht weit. Nach Stuttgart beträgt die Fahrtzeit etwa eine Stunde, am Bodensee ist man in weniger als einer Stunde. Durch die Ortsteile Seedorf und Lackendorf sowie durch Dunningen selbst fließt die Eschach, ein Nebenfluss des Neckars.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen