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HausHirsch GmbH
Anton Berbassov
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30627567
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 97 m² Wohnfläche
- · 271 m² Grundstücksfläche
- · 170.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu begrünen und sogar eine Garage aufzustellen. Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, Sanierer, Kapitalanleger und kleine
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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu begrünen und sogar eine Garage aufzustellen. Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, Sanierer, Kapitalanleger und kleine Familien, die auf der Suche nach einem vielseitigen Zuhause sind. Mit diesen Ausstattungsmerkmalen haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)271 m²
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Balkon1
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen2
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Letzte Modernisierung1980
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FußbodenLaminat
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Anbieter-ObjektnummerHA2532159
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Standort & Lage
Der Stadtteil Rheydt in Mönchengladbach besticht vor allem durch seine vorwiegend 2-geschossige Bebauung und bietet somit ein charmantes Wohnumfeld.
Im Bereich des täglichen Bedarfs sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar und sorgen ...mehr lesen
Im Bereich des täglichen Bedarfs sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar und sorgen ...mehr lesen
Der Stadtteil Rheydt in Mönchengladbach besticht vor allem durch seine vorwiegend 2-geschossige Bebauung und bietet somit ein charmantes Wohnumfeld.
Im Bereich des täglichen Bedarfs sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Nachbarschaft Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
In der Freizeit können Bewohner von Rheydt die Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach genießen und haben auch die Möglichkeit, schnell in die benachbarte Stadt zu gelangen.
Die Anbindung ist durch eine nahegelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt gewährleistet. Somit ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Im Bereich des täglichen Bedarfs sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Nachbarschaft Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
In der Freizeit können Bewohner von Rheydt die Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach genießen und haben auch die Möglichkeit, schnell in die benachbarte Stadt zu gelangen.
Die Anbindung ist durch eine nahegelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt gewährleistet. Somit ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Anton Berbassov
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf