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HausHirsch GmbH

Anton Berbassov
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30627567

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 97 m² Wohnfläche
  • · 271 m² Grundstücksfläche
  • · 170.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu begrünen und sogar eine Garage aufzustellen. Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, Sanierer, Kapitalanleger und kleine ...mehr lesen
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu begrünen und sogar eine Garage aufzustellen. Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, Sanierer, Kapitalanleger und kleine Familien, die auf der Suche nach einem vielseitigen Zuhause sind. Mit diesen Ausstattungsmerkmalen haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    97 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    271 m²
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    2
  • Letzte Modernisierung
    1980
  • Fußboden
    Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2532159

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht

Standort & Lage

Der Stadtteil Rheydt in Mönchengladbach besticht vor allem durch seine vorwiegend 2-geschossige Bebauung und bietet somit ein charmantes Wohnumfeld.

Im Bereich des täglichen Bedarfs sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar und sorgen ...mehr lesen
Der Stadtteil Rheydt in Mönchengladbach besticht vor allem durch seine vorwiegend 2-geschossige Bebauung und bietet somit ein charmantes Wohnumfeld.

Im Bereich des täglichen Bedarfs sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Nachbarschaft Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner von Rheydt die Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach genießen und haben auch die Möglichkeit, schnell in die benachbarte Stadt zu gelangen.

Die Anbindung ist durch eine nahegelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt gewährleistet. Somit ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

41236 Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Ansprechpartner

Anton Berbassov

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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